Prix au
12-02-2025
200,00 €
TRANSITIONS EUROPE - BT4-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
12-02-2025
180,00 €
Distribution brute 2023
8,16%15,50€
Distribution nette 2023
6,52%12,39€
TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
01-02-24
Collecte et liquidité du T4-2023
Collecte brute T4-2023
38,47 M€
Collecte nette T4-2023
38,47 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T4-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2023
Délai de cession T4-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2023
2 acquisitions T4-2023
12,90 M€
0 cession T4-2023
block
Activité locative au T4-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2023
100,00%
TOF en exploitation T4-2023
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
3,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 9.00 | 3.50 | 3.00 | 15,50 | 15,50 | |
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | - | 9,00 | 3,50 | 3,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 1,97 | 1,10 | 0,04 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | - | 1,97 | 1,10 | 0,04 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Surface totale | nc | nc | 8 808 | 24 269 | 29 635 | 37 233 | |
| Surface vacante | nc | nc | - | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Taux encaissement | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | 12,80 ans | 12,70 ans | 10,30 ans | 10,00 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | 10,20 ans | 9,60 ans | 8,00 ans | 8,20 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | 27,91 | 16,51 | 17,04 | 38,47 |
| RESSOURCES | 27,91 | 16,51 | 17,04 | 38,47 | ||
| Nb acquisitions | 2 | 4 | 1 | 2 | ||
| Acquisition moy. | - | - | 13,45 | 1,78 | 11,60 | 6,45 |
| INVESTISSEMENTS | -26,90 | -7,10 | -11,60 | -12,90 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,01 | 9,41 | 5,44 | 25,57 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 1,37 | 43,79 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 57 301 | 196 863 | 279 410 | 364 593 | 556 960 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | 139 562 | 82 547 | 85 183 | 192 367 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | +139 562 | +82 547 | +85 183 | +192 367 |
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 10,89 | 39,37 | 55,88 | 72,92 | 111,39 |
| Collecte brute | - | - | 27,91 | 16,51 | 17,04 | 38,47 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 27,91 | 16,51 | 17,04 | 38,47 |
| Liquidité | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 180,00 | 585 | 117 000 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 190,00 | 180,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
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Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
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Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
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Acompte - 1er acompte de distribution
-> 9.00 €/part
-> 9.00 €/part
Première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère, soit un rendement annualisé de 9%.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
Souscription - La SCPI Transitions Europe a réalisé une collecte nette de 38,5 M€ au cours du 4ème trimestre 2023. Aucun retrait n'a été demandé chez cette jeune SCPI lancée en 2023. La collecte nette 2023 de 100 M€ réalisée grâce aux souscriptions de 2 500 nouveaux associés porte la capitalisation de la SCPI Transitions Europe à 110 M€ au 31/12/2023.
Acquisition - Transitions Europe réalise une unique opération au 4ème trimestre 2023 avec l'acquisition d'un portefeuille de 2 actifs à usage mixte de bureaux et de laboratoire situés dans les ports de Rotterdam et Amsterdam (Pays-Bas) pour un montant total de 12,9 M€.
Les deux actifs sont loués à 100% à Bureau Veritas, leader dans le domaine des essais en laboratoire, d’inspection et de certification, et sont localisés au sein des ports à proximité immédiate de leurs principaux clients.
Cession - La SCPI Transitions Europe est en phase de constitution et n'a pas réalisé d'arbitrage sur son patrimoine au cours du 4ème trimestre 2023.
Valorisation - Après avoir communiqué sur une hausse de sa valeur de reconstitution à 208,35€ au T3 2023, la SCPI Transitions Europe annonce une baisse de celle-ci à 201,65€/part au 31/12/2023.
Distribution - L'acompte brut du 4ème trimestre 2023 est en baisse de 14,29% à 3,00 €/part par rapport au T3-2023 (3,50 €/part). L'acompte net est de 2,96 €/part en jouissance.
La distribution totale pour l’année 2023 atteint 15,5 euros brut, soit un taux de distribution sur le prix de part au 1er janvier (190 €) de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis au travers de 9 actifs immobiliers procurent un rendement net moyen de 6,60% ce qui permet d'anticiper la réelle capacité distributive de la SCPI Transitions Europe.