Prix au
14-12-2024
1 000,00 €
AEW PATRIMOINE SANTE - BT4-2023
Santé Education
Indéfini
-
100.00
%
Retrait au
14-12-2024
925,00 €
Distribution brute 2023
3,51%35,05€
Distribution nette 2023
3,51%35,05€
AEW PATRIMOINE SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
21-02-24
Collecte et liquidité du T4-2023
Collecte brute T4-2023
3,37 M€
Collecte nette T4-2023
3,31 M€
Volume échangé T3-2024
0,06 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
2% T4-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2023
Délai de cession T4-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2023
0 acquisition T4-2023
block
0 cession T4-2023
block
Activité locative au T4-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2023
nc
TOF en exploitation 16-2023
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
9,00 €/part
Versé le 31-01-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.00 | 10.05 | 9.00 | 9.00 | 35,05 | 35,05 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | nc | nc | ||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | - | 7,00 | 10,05 | 9,00 | 9,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Surface totale | nc | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,66 | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 |
| RESSOURCES | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Acquisition moy. | - | |||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | |
| Disponiblités [Bilan] | 4,08 | 3,69 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 8 753 | 53 057 | 64 656 | 75 333 | 81 501 | 84 809 |
| Parts souscrites add_box | 7 663 | 46 597 | 11 593 | 10 707 | 6 178 | 3 373 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | 24 | 10 | 60 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +7 663 | +46 597 | +11 593 | +10 683 | +6 168 | +3 313 |
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 8,75 | 53,06 | 64,66 | 75,33 | 81,50 | 84,81 |
| Collecte brute | 7,66 | 46,60 | 11,59 | 10,71 | 6,18 | 3,37 |
| Volume en retrait | - | - | - | 0,02 | 0,01 | 0,06 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,66 | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 |
| Liquidité | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | 0% | 0% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 95 | 95 000 € |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 112 | 112 000 € |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 203 | 203 000 € |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 60 | 60 000 € |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 10 | 10 000 € |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 24 | 24 000 € |
| 31/03/2023 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 02/05/2021 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AEW PATRIMOINE SANTE
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AEW Patrimoine Santé boucle son premier investissement avec l'acquisition de la Clinique du Parc, établissement de santé privé situé à Lyon, pour 73 M€.
La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI AEW Patrimoine Santé au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 6ème mois auparavant (soit 5 mois de délai de jouissance auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
La Société de gestion est autorisée à procéder le cas échéant à la distribution d’ici au 31 janvier 2024 d’un montant de 30 euros maximum par part, prélevé sur le compte prime d’émission.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
AEW Patrimoine annonce la labellisation ISR de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
Souscription - Net fléchissement de la collecte pour AEW Patrimoine Santé au 4ème trimestre 2023 qui attire 3,3 M€ contre 46 M€ au 4ème trimestre 2022. Les retraits sont négligeables avec 60 parts compensées au prix de retrait de 925 €. La capitalisation de AEW Patrimoine Santé atteint 85 M€ fin 2023.
Acquisition - Aucune acquisition au 4ème trimestre 2023 pour AEW patrimoine Santé mais la société de gestion AEW indique avoir signé la promesse d’acquisition de la Clinique du Parc mi-novembre, établissement de santé privé situé au cœur de Lyon. Construite en 2007 et développant une surface de 15 000 m², la clinique est exploitée par ELSAN, leader de l’hospitalisation privée en France, dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 12 ans ayant pris effet en 2023. Tournée vers l’innovation, la Clinique du Parc emploie environ 230 collaborateurs et voit 200 médecins libéraux y exercer.
Ce premier investissement immobilier de AEW Patrimoine Santé a été finalisé dans les premiers jours de janvier 2024.
Distribution - L'acompte de distribution du 4ème trimestre 2023 a été versé le 31/01/2024. Constitué de produits financiers issus du placement de la trésorerie, il représente un montant brut de 9,00 €/part au 4ème trimestre 2023. La distribution annuelle, qui comprend également 13 € de prélèvements sur le compte prime d’émission de la SCPI, s’élève à 35,05 €/part.
Le taux de distribution 2023 de AEW Patrimoine Santé est de 3,51%.
L’objectif 2024 prévoit une distribution, intégrant des revenus fonciers et le cas échéant financiers, de 42 € par part, soit un taux de distribution prévisionnel 2024 de 4,2%.