Prix au
19-01-2025
1 000,00 €
AEW PATRIMOINE SANTE - BT1-2024
Santé Education
Indéfini
-
100.00
%
Retrait au
19-01-2025
925,00 €
Distribution brute 2023
3,51%35,05€
Distribution nette 2023
3,51%35,05€
AEW PATRIMOINE SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
21-05-24
Collecte et liquidité du T1-2024
Collecte brute T1-2024
3,70 M€
Collecte nette T1-2024
3,49 M€
Volume échangé T3-2024
0,20 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
2%
5% T1-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2024
Délai de cession T1-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2024
1 acquisition T1-2024
73,36 M€
0 cession T1-2024
block
Activité locative au T1-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2024
100,00%
TOF en exploitation T1-2024
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2024
10,50 €/part
Versé le 17-04-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.50 | 10,50 | nc | ||||
| 7.00 | 10.05 | 9.00 | 9.00 | 7,00 | 35,05 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | 7,00 | 10,05 | 9,00 | 9,00 | 10,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 |
| À la source | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
| Surface totale | - | - | - | - | - | 15 384 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 |
| RESSOURCES | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 73,36 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -73,36 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | -69,87 |
| Disponiblités [Bilan] | 4,08 | 3,69 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 53 057 | 64 656 | 75 333 | 81 501 | 84 809 | 88 303 |
| Parts souscrites add_box | 46 597 | 11 593 | 10 707 | 6 178 | 3 373 | 3 697 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 24 | 10 | 60 | 203 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +46 597 | +11 593 | +10 683 | +6 168 | +3 313 | +3 494 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 53,06 | 64,66 | 75,33 | 81,50 | 84,81 | 88,30 |
| Collecte brute | 46,60 | 11,59 | 10,71 | 6,18 | 3,37 | 3,70 |
| Volume en retrait | - | - | 0,02 | 0,01 | 0,06 | 0,20 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 46,60 | 11,59 | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | 0% | 2% | 5% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 95 | 95 000 € |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 112 | 112 000 € |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 203 | 203 000 € |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 60 | 60 000 € |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 10 | 10 000 € |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 24 | 24 000 € |
| 31/03/2023 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 02/05/2021 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AEW PATRIMOINE SANTE
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AEW Patrimoine Santé boucle son premier investissement avec l'acquisition de la Clinique du Parc, établissement de santé privé situé à Lyon, pour 73 M€.
La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI AEW Patrimoine Santé au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 6ème mois auparavant (soit 5 mois de délai de jouissance auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
La Société de gestion est autorisée à procéder le cas échéant à la distribution d’ici au 31 janvier 2024 d’un montant de 30 euros maximum par part, prélevé sur le compte prime d’émission.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
AEW Patrimoine annonce la labellisation ISR de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
SOUSCRIPTION - AEW Patrimoine Santé collecte 3,70 M€ au 1er trimestre 2024, légèrement mieux que les 3,37 M€ du 4ème trimestre 2023. 203 parts ont été vendues, représentant un volume d'échange de 0,20 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 5 % des souscriptions. La liquidité de Aew Patrimoine Sante est assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition d'Aew Patrimoine Santé au 1er trimestre 2024 s'est élevée à 3,49 M€, celle-ci est supérieure de 5,46% à celle réalisée le trimestre précédent qui était de 3,31 M€.
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de AEW Patrimoine Sante est en hausse de +4,12 % à 88,30 M€.
ACQUISITION - Le 16 janvier 2024, AEW Patrimoine Santé a finalisé son premier investissement en signant l'acquisition de l’ensemble immobilier de la Clinique du Parc, établissement de santé privé de référence situé au cœur de Lyon, pour un montant avoisinant 73 M€ droits inclus.
Construite en 2007 et développant une surface de plus de 15 000 m², la clinique est exploitée par ELSAN, leader de l’hospitalisation privée en France, dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 12 ans ayant pris effet en 2023. Tournée vers l’innovation et l’excellence, la Clinique du Parc emploie environ 230 collaborateurs et 200 médecins libéraux y exercent.
CESSION - AEW Patrimoine Sante n'a pas réalisé d'arbitrage au 1er trimestre 2024.
GESTION - Le taux d'occupation financier de AEW Patrimoine Sante est de 100,00% au 1er trimestre 2024.
En raison de l'acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion atteignent 15 500 m².
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2024, AEW Patrimoine Sante a distribué un acompte de dividende brut de 10,50 €/part le 17-04-2024, en hausse de +16,67 % par rapport aux 9,00 € du 4ème trimestre 2023.
L’objectif 2024 prévoit une distribution, intégrant des premiers revenus fonciers, de 42,00 €/part, soit un taux de distribution prévisionnel de 4,2%.