Prix au
30-04-2025
200,00 €
MY SHARE EDUCATION - BT1-2024
Santé Education
Régions
-
48.30
%
Retrait au
30-04-2025
184,00 €
Distribution brute 2024
7,00%14,00€
Distribution nette 2024
6,66%13,31€
MY SHARE EDUCATION - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
19-06-24
Collecte et liquidité du T1-2024
Collecte brute T1-2024
2,80 M€
Collecte nette T1-2024
2,80 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
0%
0% T1-2024
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
100%
100% T1-2024
Délai de cession T1-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2024
1 acquisition T1-2024
3,32 M€
0 cession T1-2024
block
Activité locative au T1-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2024
100,00%
TOF en exploitation T1-2024
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2024
3,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3,00 | nc | ||||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | 3,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 0,14 |
| À la source | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,14 | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 619 | 2 025 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | 0,01 | 0,09 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 0,35 | 2,26 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | nc | 9,95 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | 3,46 ans | 8,21 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 2,58 | 2,80 |
| RESSOURCES | 2,58 | 2,80 | ||||
| Nb acquisitions | 1 | 1 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 1,91 | 3,32 |
| INVESTISSEMENTS | -1,91 | -3,32 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,67 | -0,52 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 2,94 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 14 461 | 27 350 | 41 370 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 14 461 | 12 889 | 14 020 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +12 889 | +14 020 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 2,89 | 5,47 | 8,27 |
| Collecte brute | - | - | - | 2,89 | 2,58 | 2,80 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,58 | 2,80 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 09/10/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - MY SHARE EDUCATION
My Share Education obtient le label ISR et acquiert son premier actif en zone euro.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
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Lancement - My Share Education
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
MyShareCompany lance MyShareEducation, 1 ère SCPI paneuropéenne dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Souscription - La collecte brute de MyShareEducation s'établit à 2,80 M€ au 1er trimestre 2024, légèrement supérieure au 2,58 M€ du 4ème trimestre 2023. Aucune part en retrait sur le trimestre et donc aucune part en attente pour cette jeune SCPI créée courant 2023.
Au 31 mars 2024, le capital de la SCPI est composé de 41 370 parts détenues par 151 associés, et sa capitalisation s’élève à 8,27 M€.
Acquisition - La collecte du 1er trimestre a permis de réaliser une 2ème acquisition, à Montpellier, une école d'études supérieures de cinéma et d'audiovisuel pour un montant de 3,32 M€, soit un taux de rendement de 6,41%. Cet actif d'éducation est implanté dans un environnement mêlant santé et recherche et est loué à l'ACFA MULTIMEDIA, établissement d'études supérieurs de de cinéma et d'audiovisuel, pour une durée de 12 ans.
La société de gestion précise être en exclusivité sur 3 actifs pour un volume de plus de 7 M€ dont une école de formation de la protection civile à Madrid avec un bail d’une durée ferme restant à courir de plus de 12 ans (à compter de la date de signature).
Gestion - Les 2 acquisitions réalisées ces 2 derniers trimestres étaient occupées et louées à l'acquisition et le taux d'occupation financier de MyShareEducation est de 100,00%.
Valorisation - Le prix de souscription de MyShareEducation est de 200,00 €/part et la première publication de la valeur de reconstitution de la SCPI fin 2023 est en ligne avec son prix de part à 200,72 €.
MyShareCompany communique une valeur IFI 2024 de 66,78 €/part.
Distribution - Le premier acompte sur dividende versé par la MyShareEducation a été versé en avril 2024 au titre du 1er trimestre 2024. Il s’établit à 3,00€ par part en pleine jouissance. Ce niveau correspondrait à un versement annualisé de 12 €/part et à un taux de distribution de 6,00%.
Compte tenu de l'analyse du marché, du rythme de collecte, d’opportunités d’investissement à des taux de rendement supérieurs à ceux observés ces dernières années, ainsi que du taux du placement de la trésorerie non investie à plus de 4%, MyShareCompany vise un taux de distribution prévisionnel 2024 brut de fiscalité, compris dans une fourchette de 5,7% à 6,00% (taux non garanti), soit un dividende par part en pleine jouissance de 11,40€ à 12,00€, supérieur au taux de distribution cible moyen terme de la SCPI qui reste fixé dans une fourchette comprise entre 4,7% et 5,00%.