Prix au
19-08-2025
200,00 €
MY SHARE EDUCATION - BT2-2025
Santé Education
Régions
-
48.30
%
Retrait au
19-08-2025
184,00 €
Distribution brute 2024
7,00%14,00€
Distribution nette 2024
6,66%13,31€
MY SHARE EDUCATION - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
17-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
5,59 M€
Collecte nette T2-2025
5,59 M€
Volume échangé T2-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
2 acquisitions T2-2025
16,00 M€
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
100,00%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
3,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.00 | 6,00 | nc | |||
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 5.00 | 6,00 | 14,00 | |
| 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 5,00 | 3,00 | 3,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,14 | 0,49 | 0,39 | 0,38 | 0,41 | 0,14 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,14 | 0,30 | 0,15 | 0,12 | 0,24 | 0,04 |
| - Fisc. étrangère | - | 0,19 | 0,24 | 0,26 | 0,17 | 0,10 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 2 025 | 4 855 | 5 937 | 5 937 | 10 985 | 17 598 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | 0,09 | 0,09 | 0,19 | 0,19 | 0,41 | 0,41 | |
| Encaissés (€/P) | 2,26 | 1,43 | 1,98 | 1,50 | 2,83 | 2,38 | |
| WALT - bail restant | 9,95 ans | 9,95 ans | 9,60 ans | 9,60 ans | nc | 7,03 ans | |
| WALB - bail ferme | 8,21 ans | 8,21 ans | 7,82 ans | 7,82 ans | 5,18 ans | 5,41 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 | 4,30 | 5,59 |
| RESSOURCES | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 | 4,30 | 5,59 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 |
| Acquisition moy. | 3,32 | 4,83 | 2,00 | 9,25 | 8,00 | |
| INVESTISSEMENTS | -3,32 | -4,83 | -4,00 | -9,25 | -16,00 | |
|
|
|||||
| SOLDE | -0,52 | -0,03 | 1,76 | 5,89 | -4,95 | -10,41 |
| Disponiblités [Bilan] | 9,19 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 41 370 | 65 366 | 94 143 | 123 601 | 145 081 | 173 041 |
| Parts souscrites add_box | 14 020 | 23 996 | 28 777 | 29 458 | 21 480 | 27 960 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +14 020 | +23 996 | +28 777 | +29 458 | +21 480 | +27 960 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 8,27 | 13,07 | 18,83 | 24,72 | 29,02 | 34,61 |
| Collecte brute | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 | 4,30 | 5,59 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 | 4,30 | 5,59 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 09/10/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - MY SHARE EDUCATION
My Share Education obtient le label ISR et acquiert son premier actif en zone euro.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
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Lancement - My Share Education
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
MyShareCompany lance MyShareEducation, 1 ère SCPI paneuropéenne dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
ACQUISITION - Le premier semestre 2025 est marqué par une dynamique d’investissement soutenue de la part de MyShareEducation. Après avoir acheté un centre de formation à Saint Priest (69) pour 9,07 M€ au 1er trimestre, MyShareCompany a poursuivi le programme d'investissement de la SCPI au cours du 2ème avec 2 actifs pour un montant de 16,00 M€.
- Une école de commerce à Rennes (35) pour 12,10 M€, composé d’un bâtiment existant et d’un second en construction dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI), louée à l’AFTEC par un bail ferme de 9 ans.
- Un immeuble mixte (un centre de recherche) à Aix-en-Provence (13) pour 3,90 M€, accueillant des bureaux, un laboratoire de recherche et des espaces de stockage, loué entièrement à AP2E dans le cadre d’un bail de 6 ans ferme.
Elles ont été financées pour partie par la collecte, pour partie via un crédit hypothécaire structuré à taux fixe (moitié in fine sur 8 ans, moitié amortissable sur 15 ans), et pour le bâtiment en CPI, via des appels de fonds échelonnés et rémunérés à hauteur de 6 % jusqu’à la livraison.
Les investissements du semestre ont été acquis au taux de rendement moyen AEM de 7,18%.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de My Share Education s'établit à 5,59 M€ au second trimestre 2025, en légère progression par rapport au 4,30 M€ du 1er trimestre 2025. Aucun retrait de part n'a été constaté au cours du 1er semestre et la collecte nette depuis le début de l'année s'établit à 9,89 M€.
La progression de la capitalisation sur le semestre atteint +40,00% à 34,61 M€, répartie entre 642 associés.
CESSION - My Share Education n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2025.
GESTION - Le taux d'occupation financier de My Share Education se maintient à 100,00%.
VALORISATION - Le prix de souscription de My Share Education n'a pas évolué depuis la création de la SCPI en 2023, il est de 200,00 €/part pour une valeur de retrait de 184,00€/part.
La Société de Gestion ne publie pas d'information concernant l'évolution des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution de la SCPI au cours du 1er semestre 2025.
La valeur de reconstitution s'établissait à 202,99 € fin 2024 et était alignée avec le prix de part et la valeur de réalisation s'élevait à 175,61 €/part.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, My Share Education a distribué un acompte de dividende brut de 3,00 €/part, niveau de distribution équivalent au 1er trimestre 2025 ou au second trimestre 2025.
My Share Education ayant payé 0,10 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 2,90 €/part.
La distribution du semestre de 6,00 €/part est en ligne avec l'objectif de taux de distribution de 6,00% sur l’année 2025 (objectif non garanti).