Prix au
12-08-2025
250,00 €
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - BT2-2025
Santé Education
IDF
-
50.10
%
Retrait au
12-08-2025
230,00 €
Distribution brute 2024
4,00%10,00€
Distribution nette 2024
4,00%10,00€
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
10-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
2,91 M€
Collecte nette T2-2025
1,69 M€
Volume échangé T2-2025
1,22 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
3%
5%
96%
42% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
91,24%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
91,24%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
2,80 €/part
Versé le 21-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.80 | 2.80 | 5,60 | nc | |||
| 2.50 | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 5,00 | 10,00 | |
| 2.50 | 2.50 | 2.50 | 2.50 | linear_scale 5,00 | 10,00 |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,80 | 2,80 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 85,13% | 85,13% | 90,28% | 90,28% | 91,24% | 91,24% | |
|
|
|||||||
| Var. | -11,48% | +5,70% | +1,05% | ||||
| Vacance add_box | 14,87% | 14,87% | 9,72% | 9,72% | 8,76% | 8,76% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | 0,24% | 0,24% | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 85,13% | 85,13% | 90,04% | 90,04% | 91,24% | 91,24% | |
|
|
|||||||
| Var. | -11,48% | +5,45% | +1,32% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 3 014 | 3 607 | 3 607 | 15 742 | 15 742 | 15 742 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | +73 | - | - | |
| Libérée | nc | -44 | nc | nc | -362 | -362 | |
| Solde locatif | nc | -44 | nc | 73 | -362 | -362 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | 0,09 | 0,09 | 0,17 | 0,17 | 0,62 | 0,62 | |
| Encaissés (€/P) | 0,60 | 0,57 | 0,97 | 0,89 | 3,26 | 3,15 | |
| Taux encaissement | 66,00% | 66,00% | 77,94% | 77,94% | 98,16% | 98,16% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 | 0,06 | 1,69 |
| RESSOURCES | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 | 0,06 | 1,69 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 1,50 | 12,69 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -1,50 | -25,37 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,72 | 0,55 | 1,40 | -21,39 | 0,06 | 1,69 |
| Disponiblités [Bilan] | 0,62 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 158 670 | 166 872 | 172 467 | 188 383 | 188 627 | 195 423 |
| Parts souscrites add_box | 8 518 | 8 222 | 5 755 | 16 756 | 6 511 | 11 641 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 5 637 | 20 | 160 | 840 | 6 267 | 4 868 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +2 881 | +8 202 | +5 595 | +15 916 | +244 | +6 773 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 39,67 | 41,72 | 43,12 | 47,10 | 47,16 | 48,86 |
| Collecte brute | 2,13 | 2,06 | 1,44 | 4,19 | 1,63 | 2,91 |
| Volume en retrait | 1,41 | 0,01 | 0,04 | 0,21 | 1,57 | 1,22 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,72 | 2,05 | 1,40 | 3,98 | 0,06 | 1,69 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 66% | 0% | 3% | 5% | 96% | 42% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 250,00 | 230,00 | 4 868 | 1 217 000 € |
| 31/03/2025 | 250,00 | 230,00 | 6 267 | 1 566 750 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 230,00 | 840 | 210 000 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 230,00 | 160 | 40 000 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 230,00 | 20 | 5 000 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 230,00 | 5 637 | 1 409 250 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 230,00 | 8 363 | 2 090 750 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 230,00 | 140 | 35 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/03/2023 | 250,00 | 230,00 | 51 378 | 12 844 500 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 230,00 | 4 000 | 1 000 000 € |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 05/07/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
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Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
ACQUISITION - La SCPI Amundi Delta Capital Sante n'a pas réalisé d'investissement au cours du semestre. Les dossiers de potentielles acquisitions ont porté sur des cliniques de Médecine, Chirurgie, Obstétrique (MCO), de Soins Médicaux et Réadaptation (SMR), Psychiatriques (PSY), des centres médicaux, ainsi que des actifs liés aux Life Sciences. Aucune nouvelle signature de promesse n’a été faite ce semestre.
SOUSCRIPTION - Au premier semestre 2025, la collecte nette de la SCPI Amundi Delta Capital Santé s’élève à 1,70 M€, portant sa capitalisation à 48,86 M€. Le niveau de trésorerie disponible pour de nouvelles acquisitions s’élève à 4,50 M€.
CESSION - Amundi Delta Capital Sante n'a pas réalisé d'arbitrage en 2025.
GESTION - Au premier semestre 2025, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI s’établit à 91,24 %, en progression de 0,96 point par rapport au deuxième semestre 2024 (90,28 %).
L’état locatif reste stable. Depuis le départ du locataire de l’actif Eau-de-Verveine à Montpellier, début février, la commercialisation a donné lieu à de multiples visites.
VALORISATION - Le prix de souscription d'Amundi Delta Capital Sante est de 250,00 €/part pour une valeur de retrait de 230,00 €/part.
Les expertises de mi-année confirment la stabilité du secteur de la Santé, avec une légère variation de la valeur vénale du patrimoine de -0,42 % par rapport aux expertises de fin 2024, principalement due à la libération de l’immeuble de Montpellier.
DISTRIBUTION - Conformément aux prévisions budgétaires d'Amundi immobilier, Amundi Delta Capital Sante a distribué 5,60 €/part sur le semestre (2,80 € par part chaque trimestre).
L’objectif annuel de distribution reste fixé à 4,50 % du prix de souscription de 250,00 €, soit 11,25 €/part (objectif non garanti).