Prix au
30-06-2025
240,00 €
ATTRAITS PIERRE - BT2-2025
Diversifiées
Paris
-
100.00
%
Retrait au
30-06-2025
216,00 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
ATTRAITS PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
10-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
5,83 M€
Collecte nette T2-2025
5,83 M€
Volume échangé T2-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
-
-
-
- T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
2 acquisitions T2-2025
5,40 M€
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
100,00%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
2,68 €/part
Versé le 29-07-25
[ ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.56 | 2.68 | 9,24 | nc | |||
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | nc | nc | ||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | - | - | - | 6,56 | 2,68 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | nc | - | - | 100 | 100 | 1 440 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | 0,02 | 0,04 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 0,20 | 0,44 | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | 2,70 ans | 2,50 ans | 6,60 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | 0,95 | 4,57 | 7,07 | 5,69 | 5,83 |
| RESSOURCES | 5,69 | 5,83 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | |
| Acquisition moy. | - | - | 1,20 | 2,70 | ||
| INVESTISSEMENTS | -1,20 | -5,40 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 5,69 | 0,43 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 4,48 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 3 964 | 22 996 | 52 469 | 76 191 | 100 478 |
| Parts souscrites add_box | nc | 3 964 | 19 032 | 29 473 | 23 722 | 24 287 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +3 964 | +19 032 | +29 473 | +23 722 | +24 287 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 0,95 | 5,52 | 12,59 | 18,29 | 24,11 |
| Collecte brute | - | 0,95 | 4,57 | 7,07 | 5,69 | 5,83 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,95 | 4,57 | 7,07 | 5,69 | 5,83 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 240,00 | 216,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 240,00 | 216,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 240,00 | 216,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 240,00 | 216,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 240,00 | 216,00 | - | - |
| 24/06/2024 | 240,00 | 216,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Indéfini
Évènements clés - ATTRAITS PIERRE
Lancement commercial de la SCPI Attrait Pierre dont la Société de gestion lance la 1ere augmentation de capital à partir du 24 juin 2024 jusqu'au 31 décembre 2025.
Le prix de souscription est fixé à 240 €/part et le minimum de parts à souscrire est de 5 parts pour tout nouvel associé.
Le prix de souscription est fixé à 240 €/part et le minimum de parts à souscrire est de 5 parts pour tout nouvel associé.
SOUSCRIPTION - Attraits Pierre a réalisé, entre le 24 juin 2024 et le 2 juin 2025, sa première augmentation de capital pour un montant nominal de 19,17 M€. Attraits Pierre réalise, entre le 20 juin 2025 et le 31 décembre 2027, sa deuxième augmentation de capital pour un montant nominal de 50,00 M€. Au cours du premier semestre 2025, le volume des capitaux collectés par Attraits Pierre s’élève à 11,00 M€, représentant 48 009 parts nouvelles. La collecte s'est établit à 5,69 M€ au 1er trimestre 2025 et à 5,83 M€ au second.
En fin de 2ème trimestre 2025, la capitalisation d'Attraits Pierre est en hausse de +31,88 % à 24,11 M€.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, Groupama Gan Reim a procédé à l'acquisition de 2 actifs pour 5,40 M€.
- un commerce de pied d’immeuble situé rue Dauphine dans le 6ème arrondissement de Paris pour 2,2 M€. Cette surface de 52 m2 est loué à Takumi sur la base d’un bail d’une durée résiduelle de 8,5 années dont 4,4 années fermes,
- un actif de bureaux de 1 288m² situé à Muret(31) pour 3,20 M€ loué à France Travail sur la base d’un bail d’une durée de 9 ans fermes.
En parallèle, les fonds collectés sont placés, et produisent ainsi des intérêts financiers pour le compte des porteurs de parts.
CESSION - Attraits Pierre n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2025.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Attraits Pierre se maintient à 100,00% au second trimestre 2025.
En raison des acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 1 340 m² au 2ème trimestre 2025 et pour atteindre1 440 m².
Au cours du premier semestre 2025, Attraits Pierre n’a pas été concernée par les évènements suivants: congés, commercialisations / renouvellements, contentieux et gros travaux.
VALORISATION - La deuxième augmentation de capital pour un montant nominal de 50,00 M€, entre le 20 juin 2025 et le 31 décembre 2027, se réalise à un prix de souscription équivalent à la 1ère augmentation, soit 240,00 €/part.
La valeur de reconstitution d'Attraits Pierre augmente légèrement de +0,62% sur le 1er semestre 2025 à 242,76 €/part contre 241,27 € fin 2024.
La valeur de réalisation, à l'inverse, se contracte très légèrement de -0,32% à 217,86 €/part (218,55 €/part fin 2024).
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Attraits Pierre a distribué un acompte de dividende brut de 2,68 €/part le 29-07-2025, en forte baisse de -59,15 % par rapport aux 6,56 €/part du 1er trimestre 2025.
Groupama Gan REIM anticipe, à ce stade, un taux de distribution cible pour l’année 2025 supérieur à 5,00% (objectif non garanti).