Prix au
02-08-2025
181,00 €
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - BT2-2025
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
02-08-2025
165,61 €
Distribution brute 2024
4,02%7,28€
Distribution nette 2024
3,43%6,20€
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
01-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
1,66 M€
Collecte nette T2-2025
0,81 M€
Volume échangé T2-2025
0,85 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
79%
79%
51%
51% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
56% T2-2025
Délai de cession T2-2025
5,3 mois
16 341 parts [2,96M€]
Acquisition et cession du T2-2025
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
99,20%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
99,20%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
1,84 €/part
Versé le 25-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.55 | 1.84 | 3,39 | nc | |||
| 1.82 | 1.82 | 1.82 | 1.82 | 3,64 | 7,28 | |
| 2.15 | 2.15 | 2.15 | 1.95 | linear_scale 4,30 | 8,40 |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,82 | 1,82 | 1,82 | 1,82 | 1,55 | 1,84 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,28 | 0,28 | 0,27 | 0,27 | nc | 0,10 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | nc | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | nc | 0,09 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 98,50% | 98,10% | 99,20% | 99,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,52% | -0,41% | +1,11% | ||||
| Vacance add_box | - | - | 1,50% | 1,90% | 0,80% | 0,80% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | 0,90% | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 98,50% | 97,20% | 99,20% | 99,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,52% | -1,34% | +2,02% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 161 792 | 167 083 | 167 123 | 164 365 | 164 407 | 164 407 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | 4,78 | 4,78 | 5,03 | 5,03 | 4,95 | 4,95 | |
| Encaissés (€/P) | 2,62 | 2,60 | 2,74 | 2,73 | 2,69 | 2,68 | |
| WALB - bail ferme | 17,40 ans | 17,20 ans | 16,50 ans | 16,20 ans | 16,00 ans | 16,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 | 0,81 | 0,81 |
| RESSOURCES | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 | 0,81 | 0,81 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 18,90 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -18,90 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,36 | -17,54 | 0,52 | 0,52 | 0,81 | 0,81 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,64 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 827 140 | 1 834 629 | 1 837 494 | 1 840 358 | 1 844 844 | 1 849 329 |
| Parts souscrites add_box | 15 495 | 15 495 | 13 932 | 13 932 | 9 185 | 9 185 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 8 006 | 8 006 | 11 067 | 11 067 | 4 699 | 4 700 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | 8 879 | 16 341 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +7 489 | +7 489 | +2 865 | +2 865 | +4 486 | +4 485 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 330,71 | 332,07 | 332,59 | 333,10 | 333,92 | 334,73 |
| Collecte brute | 2,80 | 2,80 | 2,52 | 2,52 | 1,66 | 1,66 |
| Volume en retrait | 1,45 | 1,45 | 2,00 | 2,00 | 0,85 | 0,85 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | 1,61 | 2,96 |
| Collecte nette | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 | 0,81 | 0,81 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 52% | 52% | 79% | 79% | 51% | 51% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 56% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 mois | 5 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 700 | 850 700 € |
| 30/03/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 699 | 850 519 € |
| 31/12/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/09/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
SOUSCRIPTION - SCPI Européenne qui conjugue impact social et performances financières, Pf Hospitalité Europe devient PERIAL Hospitalité Europe. Ce changement de nom et sa nouvelle identité visuelle visent à renouveler l’image de la SCPI ainsi qu’à renforcer son appartenance à PERIAL Asset Management.
Le marché des parts sur le semestre est paradoxal puisque la SCPI augmente son nombre de parts en circulation en réalisant une collecte nette de 1,62 M€ tout ne compensant pas la totalité des demandes de retrait et en ouvrant son registre de part en attente de cession. Celui-ci présente 16 341 parts en attente au 30 juin. La liquidité de Perial Hospitalite Europe est contrariée et implique une mise sous surveillance de la SCPI.
En fin de 2ème trimestre 2025, la capitalisation de Perial Hospitalité Europe est de 334,73 M€.
ACQUISITION - La SCPI n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 2ème trimestre 2025 mais a enregistré au cours de ce semestre la livraison du centre de soin haut de gamme, situé à Lindlar en Allemagne. Cet investissement, acquis en VEFA et dont les retards de chantier ont pénalisé la performance de la SCPI au cours des derniers mois, vient renforcer désormais le portefeuille de PERIAL Hospitalité Europe, avec un bail de 25 ans et un loyer annuel de 2,2 M€. Il soutient la stratégie d’investissement durable de la SCPI, centrée sur le secteur de l’hospitalité.
CESSION - Perial Hospitalité Europe n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2025.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Perial Hospitalité Europe est de 99,20% et la durée moyenne des baux (WALB) s’affiche désormais à 17 ans.
VALORISATION - Le prix de souscription de Perial Hospitalité Europe est à 181,00 €/part pour une valeur de retrait de 165,21 €/part.
Les expertises du patrimoine de mi-année, réalisées avec des experts externes au 30 juin, confirment la stabilité du prix de la part de la SCPI.
Pour mémoire la valeur de reconstitution de la SCPI à fin 2024 s'établissait à 181,17 €/part et était parfaitement aligné avec son prix de part.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Perial Hospitalite Europe a distribué un acompte de dividende brut de 1,84 €/part le 25-07-2025, en hausse de +18,71 % par rapport aux 1,55 € du 1er trimestre 2025.
Perial Hospitalite Europe ayant payé 0,09 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 1,75 €/part. Les premiers revenus générés par la livraison du trimestre permettent ainsi une hausse de l’acompte de dividende que la société de gestion souhaite maintenir tout au long de l’année.
Perial AM confirme donc une fourchette de distribution entre 4,00 % et 4,70 % pour l’année 2025.