Prix au
19-08-2025
880,00 €
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - BT2-2025
Bureaux
Etranger
-
47.30
%
Retrait au
19-08-2025
796,40 €
Distribution brute 2024
6,27%55,18€
Distribution nette 2024
5,88%51,70€
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
18-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
15,33 M€
Collecte nette T2-2025
7,17 M€
Volume échangé T2-2025
8,15 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
53% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
88%
100%
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
1 acquisition T2-2025
7,70 M€
1 cession T2-2025
5,50 M€
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
91,70%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
89,55%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
13,08 €/part
Versé le 25-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.00 | 13.08 | 25,08 | nc | |||
| 12.00 | 12.00 | 15.70 | 12.00 | 24,00 | 51,70 | |
| 12.00 | 16.20 | 12.00 | 14.86 | linear_scale 28,20 | 55,06 |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 12,00 | 12,00 | 15,70 | 12,00 | 12,00 | 13,08 |
| dont plus-value | nc | nc | 6,00 | nc | 4,40 | 1,52 |
| dont fiscalité add_box | 0,27 | 0,24 | 0,23 | 0,19 | nc | 0,56 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,27 | 0,24 | 0,23 | 0,19 | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | 0,56 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,50% | 94,80% | 93,00% | 92,40% | 91,80% | 91,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,31% | -0,74% | -1,94% | -0,65% | -0,65% | -0,11% | |
| Vacance add_box | 4,50% | 5,20% | 7,00% | 7,60% | 8,20% | 8,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,40% | 1,50% | 1,70% | 2,40% | 2,20% | 2,00% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | 0,05% | |
| TOF exploitation add_box | 94,10% | 93,30% | 91,30% | 90,00% | 89,60% | 89,55% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,11% | -0,86% | -2,19% | -1,44% | -0,45% | -0,06% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 378 935 | 377 227 | 368 766 | 372 437 | 372 437 | 380 386 | |
| Louée | +2 326 | +1 846 | +4 198 | +2 865 | +1 745 | - | |
| Libérée | -7 062 | -7 230 | -3 667 | -3 667 | -4 127 | -506 | |
| Solde locatif | -4 736 | -5 384 | 531 | -802 | -2 382 | -506 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | 15,39 | 15,39 | 14,87 | 14,87 | 14,28 | 14,28 | |
| Encaissés (€/P) | 17,41 | 17,41 | 16,83 | 16,83 | 16,16 | 16,11 | |
| WALB - bail ferme | 5,60 ans | 5,50 ans | 5,50 ans | 5,60 ans | 5,50 ans | 5,30 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | 5,60 | 3,00 | - | 5,50 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 7,17 |
| RESSOURCES | 5,60 | 3,00 | 12,67 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 5,30 | 7,70 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -5,30 | -7,70 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 5,60 | -2,30 | 4,97 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 3,63 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 886 070 |
| Parts souscrites add_box | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 | 9 263 | 17 415 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 | 9 263 | 9 263 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 31 321 | 22 307 | 12 334 | 9 075 | 6 953 | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | +8 152 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 779,74 |
| Collecte brute | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 | 8,15 | 15,33 |
| Volume en retrait | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 | 8,15 | 8,15 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 27,56 | 19,63 | 10,85 | 7,99 | 6,12 | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 7,17 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 53% |
| Ratio liquidité 3m | 38% | 54% | 88% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 8 mois | 6 mois | 3 mois | 2 mois | 2 mois | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 880,00 | 796,40 | 9 263 | 8 151 440 € |
| 31/03/2025 | 880,00 | 796,40 | 9 263 | 8 151 440 € |
| 31/12/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
| 30/09/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
| 30/06/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
| 31/03/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
| 31/12/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
| 30/09/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
| 15/09/2023 | 880,00 | 796,40 | - | - |
| 30/06/2023 | 966,00 | 874,23 | 19 798 | 19 124 868 € |
| 31/03/2023 | 966,00 | 874,23 | 7 373 | 7 122 318 € |
| 31/12/2022 | 966,00 | 874,23 | 16 687 | 16 119 642 € |
| 30/09/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 30/06/2022 | 966,00 | 874,23 | 14 119 | 13 638 954 € |
| 31/03/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/12/2021 | 966,00 | 874,23 | 9 593 | 9 266 838 € |
| 30/09/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 30/06/2021 | 966,00 | 874,23 | 11 458 | 11 068 428 € |
| 31/03/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/12/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
| 30/09/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
| 30/06/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
| 31/03/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
| 31/12/2019 | 966,00 | 874,23 | 8 486 | 8 197 476 € |
| 30/06/2019 | 966,00 | 874,23 | 2 417 | 2 334 822 € |
| 01/06/2019 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/03/2019 | 946,00 | 856,13 | 5 365 | 5 075 290 € |
| 31/12/2018 | 946,00 | 856,13 | 5 642 | 5 337 332 € |
| 30/09/2018 | 946,00 | 856,13 | 1 443 | 1 365 078 € |
| 30/06/2018 | 946,00 | 856,13 | 2 575 | 2 435 950 € |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
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Statutaire - PFO -> PERIAL Opportunités Europe
PFO modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL Opportunités Europe ».
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
La SCPI PFO a obtenue la labélisation ISR au cours de ce 1er trimestre 2023. Après PFO2, PF Grand Paris, et la SCI PERIAL Euro Carbone, il s’agit du 4e fonds géré par PERIAL AM à obtenir le label.
SOUSCRIPTION - La SCPI Perial Opportunités Europe (ex PFO) a purgé le solde des parts en attente de remboursement au 30 juin 2025 grâce à sa collecte du premier semestre. La collecte brute du semestre s'est établit à 23,48 M€ et correspond à la souscription de 20 924 parts. Coté vente, la SCPI a enregistré 18 526 retraits correspondant aux demandes de cession enregistrées pendant le semestre plus les demandes présentes dans le registre fin 2024. Plus aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Perial Opportunites Europe est à nouveau parfaitement fluide.
Perial Opportunités Europe réalise donc une collecte nette de 7,17 M€ depuis le début de l'année et voit sa capitalisation augmenter à 779,74 M€.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, Périal a procédé à l'acquisition d'un actif logistique à Pampelune (Espagne) pour 7,70 M€.
Cet entrepôt de près de 10 000 m² est localisé dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie opportuniste de PERIAL Opportunités Europe qui cible des immeubles diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un locataire de qualité (Truck & Wheel spécialisé dans la logistique industrielle) et un rendement attractif de 7,60 %.
CESSION - Au cours du 2ème trimestre 2025, la SCPI a vendu un actif de bureau situé à Nice pour un prix hors droit de 5,50 M€.
L’immeuble « Californie », acheté en 2004 et qui présentait une surface de 1 999 m² a été cédé pour 5,50 M€. L'opération, qui a généré une plus-value brute de 2,40 M€ (2,71 €/part), s’inscrit dans une stratégie de ventes ciblées permettant de dégager des plus-values potentiellement distribuables aux Associés.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Perial Opportunites Europe est globalement stable à 91,70% au 2ème trimestre 2025 (91,80% au 1er trimestre 2025).
Le solde en surface de l'activité locative du trimestre est en déficit de -506 m² et impacte légèrement le taux de vacance qui passe de 8,20% à 8,40%.
En raison de l'acquisition et de la cession du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de +7 949 m² au 2ème trimestre 2025 et atteignent 380 386 m².
VALORISATION - Le prix de souscription de Perial Opportunites Europe est stable à 880,00 €/part pour une valeur de retrait de 796,40 €/part.
Périal ne communique pas les évolutions des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution de la SCPI sur le 1er semestre 2025 mais indique que les expertises du patrimoine de mi-année, réalisées avec des experts externes au 30 juin, confirment la stabilité du prix de la part de la SCPI.
Fin 2024, la valeur de reconstitution de Perial Opportunités Europe fin s'établissait à 859,08 €/part et le prix de souscription présentait une légère surcote de +2,44% par rapport à cette valeur de référence.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Perial Opportunites Europe a distribué un acompte de dividende brut de 13,08 €/part le 25-07-2025, en hausse de +9,00 % par rapport aux 12,00 € du 1er trimestre 2025.
Perial Opportunites Europe ayant payé 0,56 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 12,52 €/part. La distribution s’élève à 11,00 €/part et est complétée par une plus-value de 1,52 €/part.
Le taux de distribution prévisionnel de Perial Opportunités Europe pour 2025 est compris ente 6,10% et 6,40% (objectif non garanti).