Prix au
12-08-2025
20,00 €
IMAREA PIERRE - BT2-2025
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
12-08-2025
18,40 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
IMAREA PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
09-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
7,78 M€
Collecte nette T2-2025
7,78 M€
Volume échangé T2-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
0%
0% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
100%
100% T2-2025
Délai de cession T2-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2025
1 acquisition T2-2025
15,70 M€
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
100,00%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
0,37 €/part
Versé le 25-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.37 | 0.37 | 0,74 | nc | |||
| 0.39 | nc | 0,39 | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | 0,39 | 0,37 | 0,37 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,12 | 0,11 | 0,11 |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,12 | 0,11 | 0,11 | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | 13 116 | 13 116 | 16 678 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Quittancés | - | - | - | - | 0,85 | 0,85 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 7,78 | 7,78 |
| RESSOURCES | 7,78 | 7,78 | ||||
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 23,00 | 15,70 | |
| INVESTISSEMENTS | -23,00 | -15,70 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 7,78 | -7,92 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 1 375 799 | 1 764 925 | 2 154 032 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | - | 389 126 | 389 127 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +389 126 | +389 127 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 24,87 | 31,91 | 43,08 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 7,04 | 7,78 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,04 | 7,78 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 20,00 | 18,40 | - | - |
| 01/04/2025 | 20,00 | 18,40 | - | - |
| 31/03/2025 | 18,08 | 18,08 | - | - |
| 31/12/2024 | 18,08 | 18,08 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - IMAREA PIERRE
BNP Paribas Real Estate Investment Management France (BNP Paribas REIM France) poursuit son ambition de devenir un acteur de référence de l’investissement immobilier paneuropéen en étoffant son offre grand public avec la SCPI Imaréa Pierre.
Cette nouvelle SCPI à capital variable vise à saisir les opportunités des marchés immobiliers sur toutes les typologies d’actifs en Europe et dans les principaux pays de l’OCDE.
La SCPI a réalisé son premier investissement en faisant l'acquisition d'un Retail park de 13 000 m² situé à Bologne (Italie), regroupant un mix locatif de huit enseignes.
Cette nouvelle SCPI à capital variable vise à saisir les opportunités des marchés immobiliers sur toutes les typologies d’actifs en Europe et dans les principaux pays de l’OCDE.
La SCPI a réalisé son premier investissement en faisant l'acquisition d'un Retail park de 13 000 m² situé à Bologne (Italie), regroupant un mix locatif de huit enseignes.
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, BNP Paribas Reim a procédé à la seconde acquisition d'Imaréa Pierre pour 15,70 M€.
L’immeuble mixte commerces / bureaux est situé au cœur de la rue Saint-Jean, principale artère commerciale de Nancy (54). Cette surface de 3 562 m² est louée à des locataires reconnus et dispose d’un rendement élevé de 7,70 %.
La SCPI continue de construire son portefeuille diversifié et pan-européen et devrait acquérir dans les prochaines semaines une maison de repos située en Belgique et louée à un opérateur européen de premier plan et un actif mixte logistique / locaux d’activité situé en Belgique et loué à une entreprise d’agroalimentaire dont le principal site de production est situé à proximité immédiate.
De nombreuses autres opportunités sont en cours d’étude aux Pays-Bas, en France et au Royaume-Uni.
SOUSCRIPTION - La collecte réalisée par la SCPI Imarea Pierre s'est établit à 7,78 M€ au cours du second trimestre 2025.
Aucune vente de part n'a été réalisé sur le trimestre.
La capitalisation d'Imarea Pierre est en hausse de +35,01 % sur le trimestre et atteint 43,08 M€ pour 29 associés.
CESSION - Imarea Pierre est en cours de constitution de son patrimoine immobilier et n'a pas vocation à réaliser d'arbitrage à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier d'Imarea Pierre est de 100,00% au 2ème trimestre 2025.
La SCPI a facturé 1,7 M€ auprès de ses locataires au 1er semestre 2025.
VALORISATION - Le prix de souscription d'Imarea Pierre est de 20,00 €/part pour une valeur de retrait de 18,40 €/part.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Imarea Pierre a distribué un acompte de dividende brut de 0,37 €/part le 25-07-2025, niveau de distribution équivalent au 1er trimestre 2025. La totalité du dividende est constitué de revenus financiers.
L'acompte trimestriel, après prélèvements sur les revenus financiers s'établit à 0,26 €/part (pour les personnes physiques domiciliés en France).
Au 2ème trimestre, les montants prélevés à la source s’élèvent à 0,047 €/part au titre du prélèvement forfaitaire (12,8 %) et 0,064 €/part au titre des prélèvements sociaux (17,2 %). Ces retenues à la source (0,11 €/part) viennent en déduction du montant distribué par la SCPI.
Le traitement fiscal des revenus issus du premier investissement d'Imarea Pierre présente une particularité, puisqu'ayant été acquis par l’intermédiaire d’une Srl italienne.
La Srl italienne perçoit des loyers et la SCPI perçoit des revenus financiers de la part de la Srl.