Prix au
30-06-2025
1 186,19 €
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - BT2-2025
Diversifiées
Paris
-
100.00
%
Retrait au
30-06-2025
1 093,16 €
Distribution brute 2024
2,72%40,00€
Distribution nette 2024
2,72%40,00€
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
11-08-25
Collecte et liquidité du T2-2025
Collecte brute T2-2025
0,06 M€
Collecte nette T2-2025
-
Volume échangé T2-2025
0,06 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T2-2025
Ratio de liquidité 3 mois
1%
2%
5%
23% T2-2025
Délai de cession T2-2025
12,8 mois
214 parts [0,25M€]
Acquisition et cession du T2-2025
0 acquisition T2-2025
block
0 cession T2-2025
block
Activité locative au T2-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2025
99,54%
TOF en exploitation T2-2025
keyboard_arrow_down
99,54%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2025
10,00 €/part
Versé le 21-07-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.00 | 10.00 | 20,00 | nc | |||
| 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 20,00 | 40,00 | |
| 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | linear_scale 20,00 | 40,00 |
| En € par part | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,29% | 99,29% | 99,50% | 99,50% | 99,54% | 99,54% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,16% | +0,21% | +0,04% | ||||
| Vacance add_box | 0,71% | 0,71% | 0,50% | 0,50% | 0,46% | 0,46% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,29% | 99,29% | 99,50% | 99,50% | 99,54% | 99,54% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,16% | +0,21% | +0,04% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Surface totale | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | |
| Encaissés (M€) | 0,53 | 0,53 | 0,49 | 0,49 | 0,43 | 0,43 | |
| Encaissés (€/P) | 18,92 | 18,92 | 17,32 | 17,32 | 15,44 | 15,44 | |
| Taux encaissement | 95,57% | 95,57% | 89,60% | 89,60% | 79,90% | 79,90% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 0,18 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 |
| Parts souscrites add_box | 13 | - | 4 | 9 | 22 | 50 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 13 | - | 4 | 9 | 22 | 50 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | 3 | - | 13 | - | 45 |
| Parts en attente add_box | 236 | 503 | 498 | 497 | 407 | 214 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 35,79 | 35,79 | 33,46 | 27,51 | 33,13 | 33,23 |
| Collecte brute | 0,02 | - | 0,00 | 0,01 | 0,03 | 0,06 |
| Volume en retrait | 0,02 | - | 0,00 | 0,01 | 0,03 | 0,06 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | 0,00 | - | 0,01 | - | 0,05 |
| Volume en attente | 0,30 | 0,64 | 0,59 | 0,49 | 0,48 | 0,25 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 6% | nc | 1% | 2% | 5% | 23% |
| Délai de cession | 54 mois | 374 mois | 166 mois | 56 mois | 13 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 186,19 | 1 093,16 | 50 | 59 310 € |
| 31/03/2025 | 1 182,76 | 1 090,00 | 22 | 26 021 € |
| 31/12/2024 | 982,02 | 905,00 | 9 | 8 838 € |
| 30/09/2024 | 1 194,70 | 1 101,00 | 4 | 4 779 € |
| 28/06/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 31/05/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 30/04/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 29/03/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | 13 | 16 611 € |
| 29/02/2024 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 31/01/2024 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 29/12/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 30/11/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 31/10/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | 34 | 47 961 € |
| 29/09/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 31/08/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 31/07/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | 19 | 28 683 € |
| 31/05/2023 | 1 509,35 | 1 390,98 | 13 | 19 622 € |
| 30/04/2023 | 1 509,78 | 1 391,37 | 20 | 30 196 € |
| 31/03/2023 | 1 509,78 | 1 391,37 | 15 | 22 647 € |
| 28/02/2023 | 1 509,00 | 1 391,00 | 3 | 4 527 € |
| 31/01/2023 | 1 464,89 | 1 350,00 | 4 | 5 860 € |
| 31/12/2022 | 1 464,89 | 1 350,00 | 6 | 8 789 € |
| 30/11/2022 | 1 509,78 | 1 391,37 | 47 | 70 960 € |
| 31/10/2022 | 1 465,97 | 1 351,00 | 7 | 10 262 € |
| 30/09/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | 33 | 49 809 € |
| 31/08/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | - | - |
| 31/07/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | 24 | 36 225 € |
| 30/06/2022 | 1 509,78 | 1 391,37 | 10 | 15 098 € |
| 31/05/2022 | 1 464,89 | 1 350,00 | 10 | 14 649 € |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Paris
Aucun fait marquant n'a été constaté dans le cadre de votre sélection :
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
VALORISATION - Les transactions du trimestre de L'Oustal Des Aveyronnais ont permis l'échange de 50 parts à un prix acheteur de 1 186,19 €, correspondant à une hausse de +20,79 % par rapport à la dernière transaction de 2024, le 31-12-2024 à 982,02 €/part.
La SCPI étant à capital fixe, Amundi Immobilier ne précise pas l'évolution des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution sur le 1er semestre 2025.
La valeur de reconstitution de l'Oustal Des Aveyronnais était de 1 594,25 € fin 2024 et offrait une décote importante aux prix de souscription constatés au cours des échanges du 1er semestre 2025.
SOUSCRIPTION - Au premier semestre, 72 parts ont été échangées sur le marché secondaire, représentant plus de 2 fois le volume de transactions 2024.
Le montant de ces transactions a été réalisé à un prix de 20 % supérieur au 4e trimestre 2024. Les parts en attente de cession ont diminué de 497 à 214 sur la période.
En fin de 2ème trimestre 2025, la capitalisation de L'oustal Des Aveyronnais est en hausse de +0,29 % à 33,23 M€.
ACQUISITION / CESSION - L'Oustal des Aveyronnais est une SCPI qui ne possède qu'un unique immeuble dans le 12ème arrondissement de Paris.
Il est constitué de 89 logements, de trois lots de bureaux, de cinq locaux commerciaux et d’un local d’activités. La SCPI n'a pas vocation a faire évoluer son patrimoine immobilier.
GESTION - Le taux d'occupation financier de L'oustal Des Aveyronnais est de 99,54% au 2ème trimestre 2025.
Avec seulement 2 logements vacants au 30/06/2025, le patrimoine de la SCPI continue de connaitre un niveau de vacance très faible témoignant de la résilience de l'actif.
Le taux d'encaissement et le montant des loyers encaissés se sont dégradés respectivement à 79,90% et 0,43 M€ sur le trimestre avant qu'une régularisation d'un retard de paiement exceptionnel n'intervienne début juillet relavant le taux d'encaissement à 95,20 %.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, L'oustal Des Aveyronnais a distribué un acompte de dividende brut de 10,00 €/part le 21-07-2025, niveau de distribution équivalent au 1er trimestre 2025.
La société de gestion a distribué 20,00 €/part au 1er semestre 2025, montant identique à l'année dernière et conforme aux prévisions communiquées.