Prix au
23-09-2026
188,00 €
SCPI MY SHARE SCPI
Diversifiées
Régions
-
60.00
%
Retrait au
23-09-2026
169,20 €
Distribution brute 2025
5,00%9,40€
Distribution nette 2025
4,86%9,14€
Fondamentaux de MY SHARE SCPI
MY SHARE SCPI est une SCPI de rendement à capital variable créée en janvier 2018 et gérée par la société de gestion MY SHARE COMPANY, filiale à parts égales de DROUOT ESTATE (elle-même filiale de AXA FRANCE) et de ATLAND VOISIN.
La SCPI My Share SCPI a une stratégie très ouverte puisqu'elle investit sur des actifs de toute nature en France (province et région parisienne) et en Europe.
My Share SCPI acquiert donc des actifs de typologies variés en typologies : bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, résidences pour personnes âgées et étudiantes ou encore locaux d'activités. Les actifs recherchés par My Share SCPI sont de façon classique de seconde main, mais également une part significative est sourcée en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) en neuf, récent ou rénové.
My Share SCPI a la particularité d'être exclusivement dédiée aux réseaux de distribution d'Axa France.
Depuis février 2022, la SCPI My Share SCPI est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI My Share SCPI a une stratégie très ouverte puisqu'elle investit sur des actifs de toute nature en France (province et région parisienne) et en Europe.
My Share SCPI acquiert donc des actifs de typologies variés en typologies : bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, résidences pour personnes âgées et étudiantes ou encore locaux d'activités. Les actifs recherchés par My Share SCPI sont de façon classique de seconde main, mais également une part significative est sourcée en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) en neuf, récent ou rénové.
My Share SCPI a la particularité d'être exclusivement dédiée aux réseaux de distribution d'Axa France.
Depuis février 2022, la SCPI My Share SCPI est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
My Share Scpi voit son ratio de cession sur le marché secondaire atteindre 68 % des souscriptions au 2ème trimestre 2026, un nouveau record entraînant une mise sous surveillance de la SCPI, bien que la liquidité reste intégralement assurée. La collecte nette recule à 1,58 M€ (-42,13 % vs T1), tandis qu'aucune acquisition ni cession n'a été finalisée sur le semestre, deux opérations engagées devant se concrétiser au second semestre. La société de gestion confirme un objectif de distribution 2026 de 9,40 €/part et signale une baisse mécanique des valeurs vénales de 1,50 %, sans incidence sur le prix de part.
Chiffres clés de MY SHARE SCPI
Année de création
2018
Capitalisation T2-2026
427 M€
Nb associés 2025
4 769 +346
Prix de part 30-06-2026
188,00 €
Dividende brut 2025
9,40 € 5,00%
Report à nouveau 2025
1,27%
2,39 €/part
Ratio d'engagement 2025
10,56 % +293 bp
Reconstitution 2025
185,70 €
Ratio de reconstitution
+1,24%
Patrimoine de MY SHARE SCPI
domain
Immeubles 2025
140 - 196 879 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
2,7 M€ - 1 406 m²
'
Locataires 2025
346 -0,29%
Placements immobiliers 2025
375 M€
3 cessions en 2025
1,83 M€
1 acquisitions en 2025
22,90 M€
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
4,95 M€
Collecte nette T2-2026
1,58 M€
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acompte brut T2-2026
2,35 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
95,75%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
94,64%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 184,50€ | 188,00€ | 188,00€ | 188,00€ | 188,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | 184,76€ | 192,32€ | 192,47€ | 195,12€ | 197,67€ | 188,52€ | 183,85€ | 185,70€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | 12,60€ | 10,29€ | 10,02€ | 9,87€ | 10,17€ | 9,53€ | 8,98€ | 9,31€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | 3,15€ | 1,50€ | 1,60€ | 1,89€ | 2,89€ | 2,49€ | 2,12€ | 2,39€ | |
| Dividende courant | nc | nc | 9,45€ | 9,00€ | 9,00€ | 8,89€ | 9,21€ | 9,53€ | 9,06€ | 9,06€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,08€ | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | 0,17€ | 0,22€ | 0,25€ | 0,34€ | 0,26€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - MY SHARE SCPI
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
27-07-26
|
|
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
01-05-26
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
14-08-25
|
|
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
11-04-25
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
21-11-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
19-08-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
31-05-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
06-02-24
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,20% TTC
Nb de parts minimum
30 parts
Soit montant minimum
5 640,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
AGM AUDIT LEGAL
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 10,20% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°18-02 sur la note d’information du 16-02-2018
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 188.00 | 0,00% | nc | +1,24% | |
| 2025 | 188.00 | 0,00% | 185.700 | +1,01% | |
| 2024 | 188.00 | 0,00% | 183.850 | -2,48% | |
| 2023 | 188.00 | 0,00% | 188.520 | -4,63% | |
| 2022 | 188.00 | +1,90% | 197.670 | +1,31% | |
| 2021 | 184.50 | +2,50% | 195.120 | +1,38% | |
| 2020 | 180.00 | 0,00% | 192.470 | +0,08% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +4,44% | -3,52% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -0,70% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 169.20 | 0,00% | nc | +11,06% | |
| 2025 | 169.20 | 0,00% | 152.350 | +0,34% | |
| 2024 | 169.20 | 0,00% | 151.840 | -2,54% | |
| 2023 | 169.20 | 0,00% | 155.790 | -3,78% | |
| 2022 | 169.20 | +1,90% | 161.910 | -0,74% | |
| 2021 | 166.05 | +2,50% | 163.110 | +1,16% | |
| 2020 | 162.00 | 0,00% | 161.240 | -0,76% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +4,44% | -5,51% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -1,10% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 10,20% TTC | 18,80€ | 10,00% | 33,35€ | 17,96% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
2,35 €/part
Versé le 23-07-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.350 | 2.350 | 4,70 | nc | |||
| 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | 4,70 | 9,40 | |
| 2.350 | 2.350 | 2.350 | 2.350 | linear_scale 4,70 | 9,40 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,35 | 2,35 | 2,35 | 2,35 | 2,35 | 2,35 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,08 | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,10 | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,09 | 0,09 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,04 | nc | nc | nc | nc | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | 0,06 | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,09 | 0,09 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
| STATUTS | Jun-25 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jun-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 177 509 | 2 203 466 | 2 218 418 | 2 248 063 | 2 262 674 | 2 270 347 |
| Parts souscrites add_box | 34 000 | 37 528 | 39 095 | 44 752 | 31 000 | 26 338 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 11 375 | 11 571 | 24 143 | 17 107 | 16 500 | 17 947 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +22 625 | +25 957 | +14 952 | +27 645 | +14 500 | +8 391 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 409,37 | 414,25 | 417,06 | 422,64 | 425,38 | 426,83 |
| Collecte brute | 6,39 | 7,06 | 7,35 | 8,41 | 5,83 | 4,95 |
| Volume en retrait | 2,14 | 2,18 | 4,54 | 3,22 | 3,10 | 3,37 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,25 | 4,88 | 2,81 | 5,20 | 2,73 | 1,58 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 33% | 31% | 62% | 38% | 53% | 68% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | 1,35 | 0,48 | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,25 | 4,88 | 2,81 | 5,20 | 2,73 | 1,58 |
| RESSOURCES | 5,60 | 5,35 | 2,81 | 5,20 | 2,73 | 1,58 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 22,90 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -22,90 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 5,60 | 5,35 | -20,09 | 5,20 | 2,73 | 1,58 |
| Disponiblités [Bilan] | 6,13 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,81% | 95,97% | 95,72% | 95,77% | 95,64% | 95,75% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | +0,17% | -0,26% | +0,05% | -0,14% | +0,11% | |
| Vacance add_box | 4,19% | 4,03% | 4,28% | 4,23% | 4,36% | 4,25% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,87% | 1,03% | 1,22% | 1,99% | 1,09% | 1,04% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | 0,07% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | 0,05% | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 94,94% | 94,89% | 94,50% | 93,78% | 94,55% | 94,64% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,46% | -0,05% | -0,41% | -0,77% | +0,81% | +0,10% | |
|
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 182 856 | 184 298 | 196 879 | 196 879 | 196 879 | 196 041 | |
| Louée | +1 105 | +1 105 | +3 036 | +3 036 | +465 | +465 | |
| Libérée | -481 | -481 | -675 | -675 | -953 | -953 | |
| Solde locatif add_box | 624 | 624 | 2 361 | 2 361 | -488 | -488 | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 5,86 | 5,86 | 6,06 | 6,06 | 70,63 | 70,63 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 2,69 | 2,66 | 2,73 | 2,69 | 31,21 | 31,11 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | nc | 7,20 ans | nc | 6,97 ans | nc | 6,67 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,73 ans | 4,59 ans | 4,73 ans | 4,59 ans | 4,47 ans | 4,26 ans | |
Société de gestion
| MY SHARE COMPANY | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-19000038, délivré le 05-10-2019 | |||
Questions fréquentes sur My Share Scpi
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par My Share Company pour la SCPI My Share Scpi est de 95,75%. Il est en amélioration de +11 bp par rapport au 95,64% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (4,25% pour My Share Scpi au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,04% pour My Share Scpi au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,07% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de My Share Scpi ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (4,25% pour My Share Scpi au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,04% pour My Share Scpi au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,07% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de My Share Scpi ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de My Share Scpi est de 188,00 €.
My Share Scpi est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2018 à un prix de souscription de 180,00 €/part et la dernière revalorisation du prix de My Share Scpi est intervenue le 01-08-2022 date à laquelle son prix de part est passé de 184,50 € à 188,00 €/part.
En 2022, My Share Company a augmenté le prix de part de My Share Scpi de +3,50 €, soit de +1,90 %.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +1,85 €, soit de +1,01 % et s'établissait à 185,70 €.
Consultez l'évolution du prix de part de My Share Scpi ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
My Share Scpi est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2018 à un prix de souscription de 180,00 €/part et la dernière revalorisation du prix de My Share Scpi est intervenue le 01-08-2022 date à laquelle son prix de part est passé de 184,50 € à 188,00 €/part.
En 2022, My Share Company a augmenté le prix de part de My Share Scpi de +3,50 €, soit de +1,90 %.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +1,85 €, soit de +1,01 % et s'établissait à 185,70 €.
Consultez l'évolution du prix de part de My Share Scpi ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de My Share Scpi est de 185,70 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 417,48 M€, elle a augmenté de +1,85 €/part, soit de +1,01 % en 2025 et elle s'établit à 185,70 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de My Share Scpi ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 417,48 M€, elle a augmenté de +1,85 €/part, soit de +1,01 % en 2025 et elle s'établit à 185,70 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de My Share Scpi ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de My Share Scpi est de 152,35 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,51 €, soit de +0,34 % en 2025 et s'établit à 152,35 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de My Share Scpi ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,51 €, soit de +0,34 % en 2025 et s'établit à 152,35 €.
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Le ratio de reconstitution de My Share Scpi est de +1,24%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +1,01 % en 2025 et s'établit à 185,70 €.
Le prix de souscription actuel [188,00 €] est supérieur de +1,24% à la dernière valeur de reconstitution connue [185,70 €].
Le prix de part de My Share Scpi présente donc actuellement une surcote de +1,24%.
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La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +1,01 % en 2025 et s'établit à 185,70 €.
Le prix de souscription actuel [188,00 €] est supérieur de +1,24% à la dernière valeur de reconstitution connue [185,70 €].
Le prix de part de My Share Scpi présente donc actuellement une surcote de +1,24%.
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My Share Scpi a offert un rendement brut de +5,00 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 9,40 €/part pour un prix de référence de 188,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
My Share Scpi a payée 0,26 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 9,14€ correspondant à un rendement net de +4,86% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 9,40 €/part pour un prix de référence de 188,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
My Share Scpi a payée 0,26 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 9,14€ correspondant à un rendement net de +4,86% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de My Share Scpi est de 2,39 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 1,27% (2,39 € / 188,00 €) ou à 91,53 jours de distribution.
En 2025, My Share Scpi a réalisé un résultat courant [9,31 €/part] supérieur à la distribution courante [9,06 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 2,12 €/part à 2,39 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 1,27% (2,39 € / 188,00 €) ou à 91,53 jours de distribution.
En 2025, My Share Scpi a réalisé un résultat courant [9,31 €/part] supérieur à la distribution courante [9,06 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 2,12 €/part à 2,39 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de My Share Scpi sont de 10,20 % et se sont élevés à 2,92 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par My Share Company sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2024.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (1,2) et lors des cessions (1,5), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de My Share Scpi est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de My Share Scpi est de 17,96 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par My Share Company sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2024.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (1,2) et lors des cessions (1,5), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de My Share Scpi est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de My Share Scpi est de 17,96 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI My Share Scpi, la Société de Gestion (My Share Company) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM AUDIT LEGAL) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 2,58 M€ (2,41 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM AUDIT LEGAL) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 2,58 M€ (2,41 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de My Share Scpi est de 169,20 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 188,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
My Share Scpi ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 188,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
My Share Scpi ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - MY SHARE SCPI
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Prix de part - Hausse : +1,90%
184.50 €/part -> 188.00 €/part
184.50 €/part -> 188.00 €/part
A compter du 1er août 2022, le prix de la part de la SCPI MyShareSCPI est revalorisé à 188€ soit une hausse de 1,90%.
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
La démarche engagée par My Share SCPI en 2021 pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social a débouché en février 2022 sur l’obtention du Label ISR (Investissement Socialement Responsable).
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Prix de part - Hausse : +2,50%
180.00 €/part -> 184.50 €/part
180.00 €/part -> 184.50 €/part
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre 2021, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2 000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
