Prix au
25-03-2025
188,00 €
SCPI MY SHARE SCPI
Diversifiées
Régions
-
63.30
%
Retrait au
25-03-2025
169,20 €
Distribution brute 2024
5,00%9,40€
Distribution nette 2024
4,82%9,06€
Fondamentaux de MY SHARE SCPI
MY SHARE SCPI est une SCPI de rendement à capital variable créée en janvier 2018 et gérée par la société de gestion MY SHARE COMPANY, filiale à parts égales de DROUOT ESTATE (elle-même filiale de AXA FRANCE) et de ATLAND VOISIN.
La SCPI My Share SCPI a une stratégie très ouverte puisqu'elle investit sur des actifs de toute nature en France (province et région parisienne) et en Europe.
My Share SCPI acquiert donc des actifs de typologies variés en typologies : bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, résidences pour personnes âgées et étudiantes ou encore locaux d'activités. Les actifs recherchés par My Share SCPI sont de façon classique de seconde main, mais également une part significative est sourcée en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) en neuf, récent ou rénové.
My Share SCPI a la particularité d'être exclusivement dédiée aux réseaux de distribution d'Axa France.
Depuis février 2022, la SCPI My Share SCPI est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI My Share SCPI a une stratégie très ouverte puisqu'elle investit sur des actifs de toute nature en France (province et région parisienne) et en Europe.
My Share SCPI acquiert donc des actifs de typologies variés en typologies : bureaux, commerces, entrepôts, hôtels, résidences pour personnes âgées et étudiantes ou encore locaux d'activités. Les actifs recherchés par My Share SCPI sont de façon classique de seconde main, mais également une part significative est sourcée en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) en neuf, récent ou rénové.
My Share SCPI a la particularité d'être exclusivement dédiée aux réseaux de distribution d'Axa France.
Depuis février 2022, la SCPI My Share SCPI est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Chiffres clés de MY SHARE SCPI
Année de création
2018
Capitalisation T4-2024
405 M€
Nb associés 2024
4 423 +368
Prix de part 31-12-2024
188,00 €
Dividende brut 2024
9,40 € 5,00%
Report à nouveau 2023
1,32%
2,49 €/part
49.60,28.20,11.70,,,,9.60,,0.90,,
Bureaux 2024
tab
50%
,16.70,63.30,20.00,
Régions 2024
tab
63%
Immeubles 2024
141 - 183 485 m²
Ratio d'engagement 2024
6,67 % -172 bp
Reconstitution 2024
183,89 €
Ratio de reconstitution
+2,24%
Dernier trimestre - T4-2024
Collecte brute T4-2024
9,76 M€
Collecte nette T4-2024
5,25 M€
Délai de cession T4-2024
Immédiat
0 acquisition T4-2024
block
1 cession T4-2024
Montant non identifié
Acompte brut T4-2024
2,35 €/part
TOF ASPIM - T4-2024
96,06%
TOF Exploit. T4-2024
keyboard_arrow_down
93,55%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | 180,00€ | 180,00€ | 180,00€ | 184,50€ | 188,00€ | 188,00€ | 188,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | 184,76€ | 192,32€ | 192,47€ | 195,12€ | 197,67€ | 188,52€ | 183,89€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | 12,60€ | 10,29€ | 10,02€ | 9,87€ | 10,17€ | 9,53€ | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | 3,15€ | 1,50€ | 1,60€ | 1,89€ | 2,89€ | 2,49€ | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | 9,45€ | 9,00€ | 9,00€ | 8,89€ | 9,21€ | 9,53€ | 9,06€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | 0,17€ | 0,22€ | 0,25€ | 0,34€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - MY SHARE SCPI
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
21-11-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
19-08-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
31-05-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
06-02-24
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
09-11-23
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
19-08-23
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
01-04-23
|
|
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
01-01-23
|
|
MY SHARE SCPI
MY SHARE COMPANY
Diversifiées
Régions
01-10-22
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,20% TTC
Nb de parts minimum
30 parts
Soit montant minimum
5 640,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
AGM AUDIT LEGAL
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 10,20% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°18-02 sur la note d’information du 16-02-2018
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 188.00 | 0,00% | 183.89 | -2,46% | |
| 2023 | 188.00 | 0,00% | 188.52 | -4,63% | |
| 2022 | 188.00 | +1,90% | 197.67 | +1,31% | |
| 2021 | 184.50 | +2,50% | 195.12 | +1,38% | |
| 2020 | 180.00 | 0,00% | 192.47 | +0,08% | |
| 2019 | 180.00 | 0,00% | 192.32 | +4,09% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +4,44% | -4,38% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -0,88% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 169.20 | 0,00% | 152.01 | -2,43% | |
| 2023 | 169.20 | 0,00% | 155.79 | -3,78% | |
| 2022 | 169.20 | +1,90% | 161.91 | -0,74% | |
| 2021 | 166.05 | +2,50% | 163.11 | +1,16% | |
| 2020 | 162.00 | 0,00% | 161.24 | -0,76% | |
| 2019 | 162.00 | 0,00% | 162.48 | +1,87% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +4,44% | -6,44% | ||
| Var. moy. | +0,89% | -1,29% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 10,20% TTC | 18,80€ | 10,00% | 31,88€ | 17,34% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,35 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.35 | 2.35 | 2.35 | 2.35 | 9,40 | 9,40 | |
| 2.35 | 2.35 | 2.35 | 2.73 | 9,78 | 9,78 | |
| 2.31 | 2.31 | 2.35 | 2.46 | linear_scale 9,43 | 9,43 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,35 | 2,73 | 2,35 | 2,35 | 2,35 | 2,35 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,08 | 0,05 | 0,07 | 0,09 | 0,10 | 0,08 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | 0,07 | 0,05 | 0,07 | 0,09 | 0,10 | 0,08 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 | Oct-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 | Jul-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Jun-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jun-24 |
|
| STATUTS | Jun-24 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 | Apr-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 006 978 | 2 054 738 | 2 090 091 | 2 110 935 | 2 126 919 | 2 154 884 |
| Parts souscrites add_box | 81 700 | 51 248 | 40 573 | 43 889 | 32 000 | 51 925 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 807 | 3 488 | 5 220 | 23 045 | 16 000 | 23 976 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +79 893 | +47 760 | +35 353 | +20 844 | +16 000 | +27 949 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 377,31 | 386,29 | 392,94 | 396,86 | 399,86 | 405,12 |
| Collecte brute | 15,36 | 9,63 | 7,63 | 8,25 | 6,02 | 9,76 |
| Volume en retrait | 0,34 | 0,66 | 0,98 | 4,33 | 3,01 | 4,51 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 5,25 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 7% | 13% | 53% | 50% | 46% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 5,25 |
| RESSOURCES | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | ||
| Nb acquisitions | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 3,75 | 7,68 | 26,00 | |||
| INVESTISSEMENTS | -15,00 | -23,04 | -26,00 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | 0,02 | -14,06 | 6,65 | 3,92 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 0,62 | |||||
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,54% | 97,17% | 96,75% | 96,77% | 96,75% | 96,06% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,54% | -0,38% | -0,43% | +0,02% | -0,02% | -0,72% | |
| Vacance add_box | 2,46% | 2,83% | 3,25% | 3,23% | 3,25% | 3,94% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,10% | 1,32% | 0,37% | 0,72% | 1,34% | 2,21% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | 0,42% | 0,30% | |
| TOF exploitation add_box | 97,44% | 95,85% | 96,38% | 96,05% | 94,99% | 93,55% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,34% | -1,66% | +0,55% | -0,34% | -1,12% | -1,54% | |
|
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 162 148 | 182 945 | 182 945 | 183 106 | 183 485 | 183 485 | |
| Renouvelée | nc | nc | 378 | 378 | nc | nc | |
| Louée | +1 976 | +1 976 | nc | nc | nc | +1 589 | |
| Libérée | -2 125 | -2 125 | nc | nc | nc | -1 886 | |
| Solde locatif add_box | -149 | -149 | nc | nc | nc | -297 | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) add_box | 5,12 | 5,12 | 5,89 | 5,89 | - | - | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 2,55 | 2,49 | 2,82 | 2,79 | nc | nc | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | nc | 8,12 ans | nc | 7,86 ans | nc | 7,60 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,96 ans | 5,08 ans | 4,98 ans | 4,85 ans | 4,96 ans | 4,85 ans | |
Société de gestion
| MY SHARE COMPANY | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-19000038, délivré le 05-10-2019 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - MY SHARE SCPI
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +1,90%
184.50 €/part -> 188.00 €/part
184.50 €/part -> 188.00 €/part
A compter du 1er août 2022, le prix de la part de la SCPI MyShareSCPI est revalorisé à 188€ soit une hausse de 1,90%.
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
La démarche engagée par My Share SCPI en 2021 pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social a débouché en février 2022 sur l’obtention du Label ISR (Investissement Socialement Responsable).
arrow_upward
Prix de part - Hausse : +2,50%
180.00 €/part -> 184.50 €/part
180.00 €/part -> 184.50 €/part
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre 2021, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2 000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
