Prix au
19-05-2025
188,00 €
MY SHARE SCPI - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
63.30
%
Retrait au
19-05-2025
169,20 €
Distribution brute 2024
5,00%9,40€
Distribution nette 2024
4,82%9,06€
MY SHARE SCPI - Bilan annuel 2024
18-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
405 M€
Collecte nette - 2024
18,83 M€
Collecte brute - 2024
31,66 M€
Volume échangé - 2024
12,83 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
13%
53%
50%
46%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
352 M€
Disponibilités fin 2024
0,69 M€
1 cessions en 2024
2,00 M€
1 acquisitions en 2024
9,47 M€
Immeubles fin 2024
141 - 183 485 m²
Surface en 2024
+540 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
2,5 M€ - 1 301 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
9,5 M€
'
Ratio d'engagement 2024
7,63 % -76 bp
Dettes financières
- nc
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
188,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
183,85 € -2,48%
Ratio de reconstitution fin 2024
+2,26%
Reconstitution 2024
396 M€ +2,28%
Retrait 31-12-2024
169,20 € 0,00%
Réalisation 2024
151,84 € -2,54%
Valeur comptable 2024
158,64 € +0,15%
Valeur comptable 2024
341,84 M€ +5,02%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
166,49 € - 132,05 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
9,40 € 5,00 %
Dividende net- 2024
9,06 € 4,82 %
Résultat d'exercice - 2024
8,98 € 4,78 %
Ratio de distribution 2024
+0,89%
Revenus immobiliers 2024
11,10 € 5,90%
Report à nouveau 2024
1,13%
2,12 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
96,06%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
93,55%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
4,85 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,35 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.35 | 2.35 | 2.35 | 2.35 | 9,40 | 9,40 | |
| 2.35 | 2.35 | 2.35 | 2.73 | 9,78 | 9,78 | |
| 2.31 | 2.31 | 2.35 | 2.46 | linear_scale 9,43 | 9,43 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,35 | 2,73 | 2,35 | 2,35 | 2,35 | 2,35 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,08 | 0,05 | 0,07 | 0,09 | 0,10 | 0,08 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | 0,07 | 0,05 | 0,07 | 0,09 | 0,10 | 0,08 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,54% | 97,17% | 96,75% | 96,77% | 96,75% | 96,06% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,54% | -0,38% | -0,43% | +0,02% | -0,02% | -0,72% | |
| Vacance add_box | 2,46% | 2,83% | 3,25% | 3,23% | 3,25% | 3,94% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,10% | 1,32% | 0,37% | 0,72% | 1,34% | 2,21% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | 0,42% | 0,30% | |
| TOF exploitation add_box | 97,44% | 95,85% | 96,38% | 96,05% | 94,99% | 93,55% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,34% | -1,66% | +0,55% | -0,34% | -1,12% | -1,54% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 162 148 | 182 945 | 182 945 | 183 106 | 183 485 | 183 485 | |
| Renouvelée | nc | nc | 378 | 378 | nc | nc | |
| Louée | +1 976 | +1 976 | nc | nc | nc | +1 589 | |
| Libérée | -2 125 | -2 125 | nc | nc | nc | -1 886 | |
| Solde locatif | -149 | -149 | nc | nc | nc | -297 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 5,12 | 5,12 | 5,89 | 5,89 | - | - | |
| Encaissés (€/P) | 2,55 | 2,49 | 2,82 | 2,79 | nc | nc | |
| WALT - bail restant | nc | 8,12 ans | nc | 7,86 ans | nc | 7,60 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,96 ans | 5,08 ans | 4,98 ans | 4,85 ans | 4,96 ans | 4,85 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 006 978 | 2 054 738 | 2 090 091 | 2 110 935 | 2 126 919 | 2 154 884 |
| Parts souscrites add_box | 81 700 | 51 248 | 40 573 | 43 889 | 32 000 | 51 925 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 807 | 3 488 | 5 220 | 23 045 | 16 000 | 23 976 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +79 893 | +47 760 | +35 353 | +20 844 | +16 000 | +27 949 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 377,31 | 386,29 | 392,94 | 396,86 | 399,86 | 405,12 |
| Collecte brute | 15,36 | 9,63 | 7,63 | 8,25 | 6,02 | 9,76 |
| Volume en retrait | 0,34 | 0,66 | 0,98 | 4,33 | 3,01 | 4,51 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 5,25 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 7% | 13% | 53% | 50% | 46% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 2,00 |
| Collecte nette | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 5,25 |
| RESSOURCES | 15,02 | 8,98 | 6,65 | 3,92 | 3,01 | 7,25 |
| Nb acquisitions | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 3,75 | 7,68 | 9,47 | |||
| INVESTISSEMENTS | -15,00 | -23,04 | -9,47 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,02 | -14,06 | 6,65 | 3,92 | -6,47 | 7,25 |
| Disponiblités [Bilan] | 0,62 | 0,69 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - MY SHARE SCPI
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Prix de part - Hausse : +1,90%
184.50 €/part -> 188.00 €/part
184.50 €/part -> 188.00 €/part
A compter du 1er août 2022, le prix de la part de la SCPI MyShareSCPI est revalorisé à 188€ soit une hausse de 1,90%.
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
Il s’agit de la deuxième augmentation en moins d’un an après celle de +2,5% intervenue en octobre dernier.
La valeur de reconstitution à fin 2021 s'établissait à 195,12 €/part (+1,37% en 2021)
La démarche engagée par My Share SCPI en 2021 pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social a débouché en février 2022 sur l’obtention du Label ISR (Investissement Socialement Responsable).
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Prix de part - Hausse : +2,50%
180.00 €/part -> 184.50 €/part
180.00 €/part -> 184.50 €/part
La SCPI gérée par MyShareCompany affiche, depuis le 1er octobre 2021, un prix de souscription de 184,50 € par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2 000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 € par part et en préservant la capacité de la SCPI à afficher un rendement attractif.
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