Prix au
22-05-2025
176,00 €
FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Paris
-
45.00
%
Retrait au
22-05-2025
160,29 €
Distribution brute 2024
4,90%13,02€
Distribution nette 2024
4,90%13,02€
FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel 2024
31-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
335 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
4,73 M€
Volume échangé - 2024
4,77 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
27%
22%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
0,13 M€
Ratio en attente T4-2024
0,04%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
463 M€
Disponibilités fin 2024
12,35 M€
1 cessions en 2024
1,50 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
97 - 135 769 m²
Surface en 2024
+6 292 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
4,8 M€ - 1 400 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
7,40 % -260 bp
Dettes financières 2024
29,81 M€ -14,03 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 26-12-2024
198,74 € +7,43%
Reconstitution 2024
318,00 € -3,93%
Ratio de reconstitution fin 2024
-37,50%
Reconstitution 2024
536 M€ -3,93%
Retrait 26-12-2024
181,00 € +7,42%
Réalisation 2024
267,86 € -3,97%
Valeur comptable 2024
218,82 € +0,73%
Valeur comptable 2024
369,11 M€ +0,73%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
172,34 € - 172,34 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
13,02 € 4,90 %
Dividende net- 2024
13,02 € 4,90 %
Résultat d'exercice - 2024
14,76 € 5,55 %
Ratio de distribution 2024
-11,79%
Revenus immobiliers 2024
15,45 € 5,82%
Report à nouveau 2024
5,28%
14,02 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
87,53%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
79,74%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,25 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.27 | 3.25 | 3.25 | 3.25 | 13,02 | 13,02 | |
| 3.27 | 3.27 | 3.25 | 3.24 | 13,03 | 13,03 | |
| 3.24 | 3.24 | 3.24 | 3.28 | linear_scale 13,00 | 13,00 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,25 | 3,24 | 3,27 | 3,25 | 3,25 | 3,25 |
| dont plus-value | 1,51 | 1,50 | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,04 | 0,13 | 0,03 | 0,12 | 0,05 | 0,27 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,03 | 0,13 | 0,03 | 0,12 | 0,05 | 0,27 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | 0,01 | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,49% | 90,56% | 88,46% | 88,46% | 87,67% | 87,53% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,83% | -1,03% | -2,37% | -0,90% | -0,16% | ||
| Vacance add_box | 8,51% | 9,44% | 11,54% | 11,54% | 12,33% | 12,47% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,78% | 1,98% | 3,86% | 3,80% | 1,93% | 1,96% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 2,17% | 2,20% | 2,21% | 2,19% | 5,21% | 5,57% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 5,64% | 2,86% | - | - | - | 0,26% | |
| TOF exploitation add_box | 80,90% | 83,52% | 82,39% | 82,47% | 80,53% | 79,74% | |
|
|
|||||||
| Var. | +4,50% | +3,14% | -1,37% | +0,10% | -2,41% | -0,99% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 136 866 | 129 477 | 129 477 | 137 461 | 137 461 | 137 461 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +2 522 | +248 | +569 | +1 170 | - | +1 942 | |
| Libérée | -1 144 | -1 917 | -2 668 | -1 193 | -2 791 | -2 792 | |
| Solde locatif | 1 378 | -1 669 | -2 099 | -23 | -2 791 | -850 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Quittancés | 6,06 | 6,06 | 6,10 | 6,10 | 5,95 | 5,95 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 | 1 686 780 |
| Parts souscrites add_box | 3 890 | 1 344 | 6 989 | 4 872 | 7 234 | 6 461 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 3 890 | 1 344 | 6 989 | 4 872 | 7 234 | 6 461 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 26 408 | 32 171 | 25 907 | 22 082 | 4 988 | 629 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 407,46 | 312,05 | 300,04 | 300,25 | 320,49 | 335,23 |
| Collecte brute | 0,94 | 0,25 | 1,24 | 0,87 | 1,37 | 1,28 |
| Volume en retrait | 0,94 | 0,25 | 1,24 | 0,87 | 1,37 | 1,28 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 6,38 | 5,95 | 4,61 | 3,93 | 0,95 | 0,13 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 15% | 4% | 27% | 22% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 20 mois | 72 mois | 11 mois | 14 mois | 2 mois | 629 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Cessions | 1,10 | 17,40 | - | 1,50 | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 1,10 | 17,40 | 1,50 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,10 | 17,40 | 1,50 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 29,24 | 12,35 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - FRANCE INVESTIPIERRE
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Résultat - Hausse : +29,55%
11.40 €/part -> 14.76 €/part
11.40 €/part -> 14.76 €/part
BNP Paribas Reim annonce un résultat d''exercice 2024 pour France Investipierre en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ contre 19,22 M€ en 2023 (14,76 €/part en 2024 contre 11,40 €/part en 2023).
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
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Parts en attente - Baisse à la vente
3.93 M€ -> 0.95 M€
3.93 M€ -> 0.95 M€
La pression vendeuse s'allège en fin de 3ème trimestre 2024, le nombre d'ordre positionné à la vente et non exécuté est en forte baisse à 4 988 parts contre 22 082 parts en fin de trimestre précédent.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
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