FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel - 2024

Gérée par BNP PARIBAS REIM
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Bureaux
Paris - 45.00 %
Prix au 22-05-2025
176,00 €
Retrait au 22-05-2025
160,29 €
Distribution brute 2024
4,90%13,02€
Distribution nette 2024
4,90%13,02€
 

FRANCE INVESTIPIERRE - Bilan annuel 2024

31-05-25 

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Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
335 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
4,73 M€
Volume échangé - 2024
4,77 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
27% 
22% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
100% 
100% 
100% 
100%
En attente de cession- T4-2024
0,13 M€
Ratio en attente T4-2024
0,04%

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
463 M€
Disponibilités fin 2024
12,35 M€
1 cessions en 2024
1,50 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
97 - 135 769 m²
Surface en 2024
+6 292 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
4,8 M€ - 1 400 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
7,40 % -260 bp
Dettes financières 2024
29,81 M€ -14,03 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 26-12-2024
198,74 € +7,43%
Reconstitution 2024
318,00 € -3,93%
-6.9,-11.59,-31.98,-23.39,-44.11,-37.5
Ratio de reconstitution fin 2024
-37,50%
Reconstitution 2024
536 M€ -3,93%
Retrait 26-12-2024
181,00 € +7,42%
Réalisation 2024
267,86 € -3,97%
Valeur comptable 2024
218,82 € +0,73%
Valeur comptable 2024
369,11 M€ +0,73%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
172,34 € - 172,34 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
13,02 € 4,90 %
Dividende net- 2024
13,02 € 4,90 %
Résultat d'exercice - 2024
14,76 € 5,55 %
Ratio de distribution 2024
-11,79%
Revenus immobiliers 2024
15,45 € 5,82%
Report à nouveau 2024
5,28% 14,02 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
87,53%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down 79,74%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
3,25 €/part
Versé le 25-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
3.27 3.25 3.25 3.25 13,02 13,02
3.27 3.27 3.25 3.24 13,03 13,03
3.24 3.24 3.24 3.28 linear_scale 13,00 13,00
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 3,253,243,273,253,253,25
dont plus-value1,511,50ncncncnc
dont fiscalité 0,040,130,030,120,050,27
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,030,130,030,120,050,27
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value0,01-----

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 91,49%90,56%88,46%88,46%87,67%87,53%
Var.+0,83%-1,03%-2,37%-0,90%-0,16%
Vacance 8,51%9,44%11,54%11,54%12,33%12,47%
Franchises 2,78%1,98%3,86%3,80%1,93%1,96%
Travaux 2,17%2,20%2,21%2,19%5,21%5,57%
Arbitrages5,64%2,86%---0,26%
TOF exploitation 80,90%83,52%82,39%82,47%80,53%79,74%
Var.+4,50%+3,14%-1,37%+0,10%-2,41%-0,99%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale136 866129 477129 477137 461137 461137 461
Renouvelée------
Louée+2 522+248+569+1 170-+1 942
Libérée-1 144-1 917-2 668-1 193-2 791-2 792
Solde locatif 1 378-1 669-2 099-23-2 791-850
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Quittancés 6,066,066,106,105,955,95

Marché des parts 

En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales1 686 7801 686 7801 686 7801 686 7801 686 7801 686 780
Parts souscrites 3 8901 3446 9894 8727 2346 461
Parts en retrait 3 8901 3446 9894 8727 2346 461
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 26 40832 17125 90722 0824 988629
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net000000
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation407,46312,05300,04300,25320,49335,23
Collecte brute 0,940,251,240,871,371,28
Volume en retrait0,940,251,240,871,371,28
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente6,385,954,613,930,950,13
Collecte nette0,000,000,000,000,000,00
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession100%100%100%100%100%100%
Ratio liquidité 3m15%4%27%22%100%100%
Délai de cession20 mois72 mois11 mois14 mois2 mois629

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions120100
Cessions1,1017,40-1,50--
Collecte nette------
RESSOURCES1,1017,401,50
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE1,1017,401,50
Disponiblités [Bilan] 29,24 12,35

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - FRANCE INVESTIPIERRE

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Résultat - Hausse : +29,55%
11.40 €/part -> 14.76 €/part
BNP Paribas Reim annonce un résultat d''exercice 2024 pour France Investipierre en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ contre 19,22 M€ en 2023 (14,76 €/part en 2024 contre 11,40 €/part en 2023).

Avec une distribution inchangée à 13,02 €/part en 2024, la SCPI dote son Report A Nouveau qui s'établit à 12,9 mois de distribution
 
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Parts en attente - Baisse à la vente
3.93 M€ -> 0.95 M€
La pression vendeuse s'allège en fin de 3ème trimestre 2024, le nombre d'ordre positionné à la vente et non exécuté est en forte baisse à 4 988 parts contre 22 082 parts en fin de trimestre précédent.
Libéré de cette pression, le prix acheteur affiche une légère progression à 190 €/part contre 185 €/part fin 2023.
 
Demande d'information
FRANCE INVESTIPIERRE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.