Prix au
30-07-2025
200,00 €
ELIALYS - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-07-2025
177,20 €
Distribution brute 2024
5,71%11,43€
Distribution nette 2024
4,81%9,61€
ELIALYS - Bilan annuel 2024
06-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
97 M€
Collecte nette - 2024
15,95 M€
Collecte brute - 2024
20,29 M€
Volume échangé - 2024
4,33 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
40%
44%
4%
10%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
35 M€
Disponibilités fin 2024
7,47 M€
0 cession en 2024
block
4 acquisitions en 2024
24,85 M€
Immeubles fin 2024
11 - 51 239 m²
Surface en 2024
+24 874 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,2 M€ - 4 658 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
6,2 M€
'
Ratio d'engagement 2024
19,71 % -378 bp
Dettes financières 2024
- nc
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 30-09-2024
200,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
216,33 € +5,73%
Ratio de reconstitution fin 2024
-7,55%
Reconstitution 2024
105 M€ +26,60%
Retrait 30-09-2024
177,20 € 0,00%
Réalisation 2024
178,16 € +4,05%
Valeur comptable 2024
177,28 € -0,03%
Valeur comptable 2024
85,78 M€ +19,71%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
118,29 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
11,43 € 5,71 %
Dividende net- 2024
9,61 € 4,81 %
Résultat d'exercice - 2024
9,58 € 4,79 %
Ratio de distribution 2024
+0,31%
Revenus immobiliers 2024
9,61 € 4,80%
Report à nouveau 2024
0,06%
0,12 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
97,53%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
97,00%
Surface vacante - T4-2024
1 209m²
WALB T4-2024
6,95 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,12 €/part
Versé le 03-02-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.83 | 2.71 | 2.77 | 3.12 | 11,43 | 11,43 | |
| 2.65 | 2.74 | 2.74 | 2.98 | 11,11 | 11,11 | |
| 2.49 | 2.73 | 2.48 | 3.07 | linear_scale 10,77 | 10,77 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,74 | 2,98 | 2,83 | 2,71 | 2,77 | 3,12 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,50 | 0,50 | 0,63 | 0,37 | 0,50 | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,11 | 0,16 | 0,11 | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,39 | 0,34 | 0,52 | 0,37 | 0,50 | 0,43 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 98,14% | 98,15% | 96,81% | 97,32% | 97,29% | 97,53% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,56% | +0,01% | -1,38% | +0,52% | -0,03% | +0,25% | |
| Vacance add_box | 1,86% | 1,85% | 3,19% | 2,68% | 2,71% | 2,47% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,84% | 2,56% | 2,54% | 1,68% | 0,17% | 0,53% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 95,30% | 95,59% | 94,27% | 95,64% | 97,12% | 97,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,32% | +0,30% | -1,40% | +1,43% | +1,52% | -0,12% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 26 365 | 26 365 | 29 174 | 38 129 | 38 129 | 51 239 | |
| Surface vacante | 463 | 478 | 478 | 1 103 | 1 209 | 1 209 | |
| Renouvelée | - | 626 | nc | 258 | 166 | 384 | |
| Louée | +685 | +148 | nc | +92 | - | +572 | |
| Libérée | nc | nc | nc | -239 | -106 | -432 | |
| Solde locatif | 685 | 148 | nc | -147 | -106 | 140 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,14 | 1,13 | 1,26 | 1,02 | 1,24 | 1,38 | |
| Encaissés (€/P) | 3,06 | 2,80 | 3,04 | 2,38 | 2,76 | 2,85 | |
| WALT - bail restant | nc | 5,85 ans | nc | 6,52 ans | 6,28 ans | 7,52 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | 4,46 ans | nc | 5,92 ans | 5,67 ans | 6,95 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 371 870 | 404 075 | 415 225 | 427 280 | 449 905 | 483 845 |
| Parts souscrites add_box | 29 055 | 33 135 | 18 610 | 21 385 | 23 680 | 37 760 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 115 | 930 | 7 460 | 9 325 | 1 055 | 3 820 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +28 940 | +32 205 | +11 150 | +12 060 | +22 625 | nc |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 74,37 | 80,82 | 83,05 | 85,46 | 89,98 | - |
| Collecte brute | 5,81 | 6,63 | 3,72 | 4,28 | 4,74 | - |
| Volume en retrait | 0,02 | 0,19 | 1,49 | 1,87 | 0,21 | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 5,79 | 6,44 | 2,23 | 2,41 | 4,53 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 3% | 40% | 44% | 4% | 10% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | - |
| INVESTISSEMENTS | -3,85 | -12,60 | -8,40 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 2,06 | 7,47 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - ELIALYS
more_horiz star_border
Statutaire - OST - Division du nominal
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Lors de l’Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d’une division équivalente du prix de la part.
Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
Le contexte inflationniste a permis aux fonds d’Advenis REIM de bénéficier d’une augmentation des loyers liée à l’indexation des baux depuis les 2 derniers exercices :
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
Advenis annonce ce trimestre l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid pour un montant hors droits de 19,5 millions, portant la valeur vénale du patrimoine de 40 à 60M€
La SCPI Elialys est labellisée ISR le 23/02/2022
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
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