ELIALYS - Bilan annuel - 2024

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Etranger - 100.00 %
Prix au 19-06-2025
200,00 €
Retrait au 19-06-2025
177,20 €
Distribution brute 2024
5,71%11,43€
Distribution nette 2024
4,81%9,61€
 

ELIALYS - Bilan annuel 2024

06-06-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR ELIALYS, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
97 M€
Collecte nette - 2024
15,95 M€
Collecte brute - 2024
20,29 M€
Volume échangé - 2024
4,33 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100% 
100% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
40% 
44% 
4% 
10%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
35 M€
Disponibilités fin 2024
7,47 M€
0 cession en 2024
block
4 acquisitions en 2024
24,85 M€
Immeubles fin 2024
11 - 51 239 m²
Surface en 2024
+24 874 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,2 M€ - 4 658 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
6,2 M€
'
Ratio d'engagement 2024
19,71 % -378 bp
Dettes financières 2024
- nc
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 30-09-2024
200,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
216,33 € +5,73%
-0.22,-3.29,-7.59,-4.12,-2.25,-7.55
Ratio de reconstitution fin 2024
-7,55%
Reconstitution 2024
105 M€ +26,60%
Retrait 30-09-2024
177,20 € 0,00%
Réalisation 2024
178,16 € +4,05%
Valeur comptable 2024
177,28 € -0,03%
Valeur comptable 2024
85,78 M€ +19,71%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
118,29 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
11,43 € 5,71 %
Dividende net- 2024
9,61 € 4,81 %
Résultat d'exercice - 2024
9,58 € 4,79 %
Ratio de distribution 2024
+0,31%
Revenus immobiliers 2024
9,61 € 4,80%
Report à nouveau 2024
0,06% 0,12 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
97,53%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up 97,00%
Surface vacante - T4-2024
1 209m²
WALB T4-2024
6,95 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
3,12 €/part
Versé le 03-02-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
2.83 2.71 2.77 3.12 11,43 11,43
2.65 2.74 2.74 2.98 11,11 11,11
2.49 2.73 2.48 3.07 linear_scale 10,77 10,77
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 2,742,982,832,712,773,12
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,500,500,630,370,50nc
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,110,160,11ncncnc
- Fisc. étrangère0,390,340,520,370,500,43
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 98,14%98,15%96,81%97,32%97,29%97,53%
Var.+3,56%+0,01%-1,38%+0,52%-0,03%+0,25%
Vacance 1,86%1,85%3,19%2,68%2,71%2,47%
Franchises 2,84%2,56%2,54%1,68%0,17%0,53%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 95,30%95,59%94,27%95,64%97,12%97,00%
Var.+1,32%+0,30%-1,40%+1,43%+1,52%-0,12%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale26 36526 36529 17438 12938 12951 239
Surface vacante 4634784781 1031 2091 209
Renouvelée-626nc258166384
Louée+685+148nc+92-+572
Libéréencncnc-239-106-432
Solde locatif 685148nc-147-106140
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 1,141,131,261,021,241,38
Encaissés (€/P) 3,062,803,042,382,762,85
WALT - bail restantnc5,85 ansnc6,52 ans6,28 ans7,52 ans
WALB - bail fermenc4,46 ansnc5,92 ans5,67 ans6,95 ans

Marché des parts 

En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales371 870404 075415 225427 280449 905483 845
Parts souscrites 29 05533 13518 61021 38523 68037 760
Parts en retrait 1159307 4609 3251 0553 820
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+28 940+32 205+11 150+12 060+22 625nc
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation74,3780,8283,0585,4689,98-
Collecte brute 5,816,633,724,284,74-
Volume en retrait0,020,191,491,870,21-
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette5,796,442,232,414,53
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession0%3%40%44%4%10%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette------
RESSOURCES
Nb acquisitions001102
Acquisition moy. - - - - - -
INVESTISSEMENTS-3,85-12,60-8,40
SOLDE
Disponiblités [Bilan] 2,06 7,47

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - ELIALYS

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Statutaire - OST - Division du nominal
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Lors de l’Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d’une division équivalente du prix de la part.

Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
 
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Activité locative - Hausse des loyers
-> 9.95 %
Le contexte inflationniste a permis aux fonds d’Advenis REIM de bénéficier d’une augmentation des loyers liée à l’indexation des baux depuis les 2 derniers exercices :
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
 
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Investissement -
-> 19.50 M€
Advenis annonce ce trimestre l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid pour un montant hors droits de 19,5 millions, portant la valeur vénale du patrimoine de 40 à 60M€
 
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Prix / Label -

La SCPI Elialys est labellisée ISR le 23/02/2022
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
 
Demande d'information
ELIALYS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.