Prix au
07-06-2025
210,00 €
PAREF HEXA - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Régions
-
67.80
%
Retrait au
07-06-2025
189,00 €
Distribution brute 2024
6,00%12,60€
Distribution nette 2024
5,99%12,58€
PAREF HEXA - Bilan annuel 2024
06-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
246 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
7,99 M€
Volume échangé - 2024
7,99 M€
Ratio de liquidité - Délai : 7,0 mois
32%
45%
65%
43%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
3,42 M€
Ratio en attente T4-2024
1,39%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
242 M€
Disponibilités fin 2024
0,97 M€
2 cessions en 2024
3,62 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
43 - 156 109 m²
Surface en 2024
-2 982 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
5,6 M€ - 3 630 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
26,50 % +10 bp
Dettes financières 2024
70,04 M€ +0,26 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
210,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
199,52 € -0,42%
Ratio de reconstitution fin 2024
+5,25%
Reconstitution 2024
233 M€ -0,42%
Retrait 31-12-2024
189,00 € 0,00%
Réalisation 2024
163,32 € -1,33%
Valeur comptable 2024
172,59 € +0,05%
Valeur comptable 2024
201,84 M€ +0,05%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
181,40 € - 181,40 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Prix de Remboursement 2024
164,55 €
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
12,60 € 6,00 %
Dividende net- 2024
12,58 € 5,99 %
Résultat d'exercice - 2024
12,38 € 5,90 %
Ratio de distribution 2024
+1,78%
Revenus immobiliers 2024
15,72 € 7,48%
Report à nouveau 2024
0,15%
0,32 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
93,60%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
91,00%
Surface vacante - T4-2024
11 256m²
WALB T4-2024
3,40 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,30 €/part
Versé le 07-02-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.88 | 3.12 | 3.30 | 3.30 | 12,60 | 12,60 | |
| 2.61 | 2.80 | 2.80 | 3.36 | 11,57 | 11,57 | |
| 2.58 | 2.68 | 2.74 | 3.34 | linear_scale 11,34 | 11,34 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,80 | 3,36 | 2,88 | 3,12 | 3,30 | 3,30 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | 0,02 |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | 0,02 |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 94,10% | 93,80% | 92,50% | 93,10% | 93,50% | 93,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,38% | -0,32% | -1,41% | +0,64% | +0,43% | +0,11% | |
| Vacance add_box | 5,90% | 6,20% | 7,50% | 6,90% | 6,50% | 6,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 3,80% | 2,40% | 2,70% | 2,30% | 1,10% | 0,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 0,40% | - | 0,90% | 0,50% | - | 1,80% | |
| TOF exploitation add_box | 89,90% | 91,40% | 88,90% | 90,30% | 92,40% | 91,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,67% | +1,64% | -2,81% | +1,55% | +2,27% | -1,54% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 160 302 | 159 091 | 159 006 | 157 194 | 156 109 | 156 109 | |
| Surface vacante | 12 655 | 12 737 | 14 145 | 12 009 | 11 256 | 11 256 | |
| Renouvelée | 2 734 | 1 671 | 585 | - | - | - | |
| Louée | +4 161 | - | +1 024 | +2 870 | +2 000 | - | |
| Libérée | -2 378 | -82 | -2 509 | -304 | -508 | nc | |
| Solde locatif | 1 783 | -82 | -1 485 | 2 566 | 1 492 | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 4,50 | 3,60 | 4,50 | 4,70 | 4,90 | 5,00 | |
| Encaissés (€/P) | 3,84 | 3,08 | 3,85 | 4,02 | 4,19 | 4,28 | |
| WALB - bail ferme | 4,10 ans | 3,90 ans | 3,80 ans | 3,70 ans | 3,60 ans | 3,40 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 171 355 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 |
| Parts souscrites add_box | 9 640 | 3 886 | 8 903 | 11 210 | 10 891 | 7 031 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 9 640 | 5 796 | 8 903 | 11 210 | 10 891 | 7 031 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 21 970 | 33 412 | 27 849 | 24 762 | 16 797 | 16 289 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | -1 910 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 245,98 | 245,58 | 245,58 | 245,58 | 245,58 | 245,58 |
| Collecte brute | 2,02 | 0,82 | 1,87 | 2,35 | 2,29 | 1,48 |
| Volume en retrait | 2,02 | 1,22 | 1,87 | 2,35 | 2,29 | 1,48 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 4,61 | 7,02 | 5,85 | 5,20 | 3,53 | 3,42 |
| Collecte nette | 0,00 | -0,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100%+ | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 44% | 12% | 32% | 45% | 65% | 43% |
| Délai de cession | 7 mois | 26 mois | 9 mois | 7 mois | 5 mois | 7 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Cessions | - | 0,55 | - | 2,20 | 1,42 | - |
| Collecte nette | - | -0,40 | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 0,15 | 2,20 | 1,42 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,15 | 2,20 | 1,42 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 0,75 | 0,97 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PAREF HEXA
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Statutaire - Interpierre France -> Paref Hexa
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre France s’est tenue le 11 juillet 2024 et l’ensemble des résolutions à caractère ordinaire (1 à 11) et extraordinaire (12 à 21) a été adopté.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
3.00 Mois
Modification du délai de jouissance pour les parts souscrites
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Division par 5
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Dans l’optique de renforcer l’accessibilité de la SCPI Interpierre France, l’Assemblée Générale du 11 juillet 2023, a voté en faveur de la division du prix de souscription. Ainsi, à compter du 1er octobre 2023, le prix de souscription a été divisé par 5 et en conséquence, le nombre de parts détenues pour chaque associé a été multiplié d’autant.
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Liquidité - 5 M€ en attente de retrait
-> 4804.00 Parts
-> 4804.00 Parts
Accélération des demandes de retrait au cours du second trimestre 2023. Sur l'ensemble du trimestre 3 492 parts ont été souscrites pour 2 228 parts échangées mais 4 804 parts sont en attente de retrait, soit 5 M€.
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