event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

IROKO ZEN - distribution

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Créée en 2020 et gérée par IROKO
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 70.00 %
Prix au 18-07-2026
204,00 €
Retrait au 18-07-2026
204,00 €
Distribution brute 2025
7,14%14,42€
Distribution nette 2025
6,04%12,20€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
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Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour IROKO ZEN en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 14,42€ / 204,00€ = 7,14%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour IROKO ZEN en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 14.420 - 2.220 - 0.000 = 12,20 €/part
    12,20 € / 204,00€ : 5,98%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour IROKO ZEN en 2025 : 61 771 098 € / 4 723 231 parts en jouissance : 13,08 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour IROKO ZEN en 2025 : 6 217 271 € / 4 723 231 parts en jouissance : 1,32 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour IROKO ZEN en 2025 : 6 217 271 € / 4 723 231 parts en jouissance : -6,73 %
     
Chiffres clés - Revenu
1.260,14.200,14.070,14.230,14.640,14.420
Taux de distribution brut 2025
7,14% 14,42 €/part
12.83,12.25,12.54,12.2
Taux de distribution net 2025
6,04% 12,20 €/part
2.410,14.140,13.110,12.770,13.000,13.080
Résultat 2025
6,47% 13,08 €/part
0.000,0.270,0.320,0.620,0.770,1.320
Report à nouveau 2025
0,65% 1,32 €/part
-47.72,-0.64,-2.14,-4.07,-3.54,-6.73
Ratio de distribution 2025
-6,73%
Sous-jacent immobilier
17.33,19.88,19.99,20.04,23.15
Taux de rendement immobilier 2025
11,46% 23,15 €/part
WALT T1-2026
8,70 an(s)
100.00,100.00,99.99,98.80,97.37,97.11
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
97,11%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 93,40%
2,15,66,136,260,402
Locataires 2025
402 +54,62%
domain
Moyenne/locataire 2025
263,15 K€ - 104,75€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 100,00% 100,00% 100,00% 99,99% 97,11% 97,37%
Revenu immobilier nc nc nc nc 5,02€ 17,33€ 19,88€ 19,99€ 20,04€ 23,15€
Résultat exercice nc nc nc nc 2,41€ 14,14€ 13,11€ 12,77€ 13,00€ 13,08€
Report à nouveau nc nc nc nc nc 0,27€ 0,32€ 0,62€ 0,77€ 1,32€
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc 1,26€ 14,05€ 12,83€ 12,25€ 12,54€ 12,20€
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - 0,15€ 1,24€ 1,98€ 2,10€ 2,22€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 1,2614,2014,0714,2314,64
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrenc0,151,241,982,10
Rendement brutnc7,10 %7,04 %7,12 %7,32 %
Résultat d'exercice2,4114,1413,1112,7713,00
Rendement d'exercice1,21%7,07%6,56%6,39%6,50%
RATIO DE DISTRIBUTION-47,72%-0,64%-2,14%-4,07%-3,54%
Réserve de distributionnc0,270,320,620,77
Rendement en réserve0,37%0,03%0,06%0,18%0,25%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers21,5221,7123,8625,3626,19
dont loyers perçus17,3319,8819,9919,6322,40
dont produits des participations0,000,000,000,410,75
Charges immobilières-4,32-3,68-5,79-6,67-6,88
+ RÉSULTAT IMMOBILIER17,2118,0318,0718,6919,31
Produits d'exploitation45,1143,5225,4814,920,62
dont reprises créances douteuses0,000,000,000,000,24
Charges d'exploitation-48,11-48,55-31,35-21,24-6,81
dont frais société de gestion-19,40-16,91-9,94-7,99-6,65
dont créances irrécouvrables0,000,000,000,000,00
dont provisions créances douteuses0,000,000,00-0,16-0,48
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-3,00-5,02-5,87-6,33-6,19
Solde intermédiaire - EBIT14,2113,0112,2012,3613,12
Produits financiers0,000,000,570,840,47
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières0,000,000,00-0,19-0,51
+ RÉSULTAT FINANCIER0,000,000,570,65-0,04
Produits exceptionnels0,000,100,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,100,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE14,1413,1112,7713,0013,08
+ Report à nouveau (RAN) n-10,180,040,100,310,44
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE14,3213,1512,8713,3113,52
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT14,0512,8312,2512,5412,20
RAN par part en jouissance0,270,320,620,771,32
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,000,000,000,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère0,151,241,982,102,22
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12279 3461 063 5122 336 0884 120 1546 737 211
RAN par part au 31-12 0,060,120,360,500,92
Prix de souscription au 31-12200,00200,00200,00202,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00200,00202,00
Capitalisation56 M€213 M€467 M€832 M€1 374 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers1 313 4989 038 84932 039 49367 788 521123 692 470
dont loyers perçus1 057 9028 276 68426 854 10752 483 129105 787 149
dont produits des participations1 100 0003 549 112
Charges immobilières-263 469-1 530 702-7 773 144-17 829 683-32 486 041
+ RÉSULTAT IMMOBILIER1 050 0297 508 14724 266 34949 958 83891 206 429
Produits d'exploitation2 753 11718 121 17534 219 95639 877 8162 949 544
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-2 935 911-20 213 055-42 103 122-56 798 223-32 188 618
dont frais société de gestion-1 184 000-7 042 000-13 347 000-21 354 557-31 394 147
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-429 240-2 280 785
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-182 794-2 091 880-7 883 166-16 920 407-29 239 074
Solde intermédiaire - EBIT867 2355 416 26716 383 18333 038 43161 967 355
Produits financiers767 1122 241 9642 213 357
dont dividendes des participations
Charges financières-514 237-2 409 614
+ RÉSULTAT FINANCIER767 1121 727 727-196 257
Produits exceptionnels41 055
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL41 055
= RÉSULTAT D'EXERCICE863 0185 457 32217 150 29434 766 15861 771 098
+ Report à nouveau (RAN) n-111 07916 655131 903829 4652 069 592
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE874 0975 473 97717 282 19735 595 60863 840 690
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT857 4415 342 07416 452 74733 525 64157 623 419
RAN16 655131 903829 4652 069 9676 217 271
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère9 154516 3032 659 3015 614 34210 485 573
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12279 3461 063 5122 336 0884 120 1546 737 211
Prix de souscription au 31-12200,00200,00200,00202,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00200,00202,00
Capitalisation56 M€213 M€467 M€832 M€1 374 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers10,76%10,85%11,93%12,68%12,96%
dont loyers perçus8,67%9,94%10,00%9,82%11,09%
dont produits des participations0,21%0,37%
Charges immobilières-2,16%-1,84%-2,89%-3,33%-3,40%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER8,60%9,02%9,03%9,34%9,56%
Produits d'exploitation22,56%21,76%12,74%7,46%0,31%
dont reprises créances douteuses0,12%
Charges d'exploitation-24,05%-24,27%-15,67%-10,62%-3,37%
dont frais société de gestion-9,70%-8,46%-4,97%-3,99%-3,29%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,08%-0,24%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,50%-2,51%-2,93%-3,16%-3,06%
Solde intermédiaire - EBIT7,11%6,50%6,10%6,18%6,49%
Produits financiers0,29%0,42%0,23%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,10%-0,25%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,29%0,32%-0,02%
Produits exceptionnels0,05%
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,05%
= RÉSULTAT D'EXERCICE7,07%6,55%6,38%6,50%6,47%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,09%0,02%0,05%0,16%0,22%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE7,16%6,57%6,43%6,66%6,69%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT7,03%6,42%6,13%6,27%6,04%
RAN 0,14%0,16%0,31%0,39%0,65%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère0,08%0,62%0,99%1,05%1,10%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12279 3461 063 5122 336 0884 120 1546 737 211
Prix de souscription au 31-12200,00200,00200,00202,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00 €200,00 €200,00 €200,00 €202,00
Capitalisation56 M€213 M€467 M€832 M€1 374 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 14.420 -1,50% 13.080 +0,62%
2024 14.640 +2,88% 13.000 +1,80%
2023 14.230 +1,14% 12.770 -2,59%
2022 14.070 -0,92% 13.110 -7,28%
2021 14.200 +1 026,98% 14.140 +486,72%
2020 1.260 0,00% 2.410 nc
2020->2025 Var. 5 ans +1 044,44% +442,74%
Var. moy. +208,89% +88,55%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 12.200 -2,71% 13.080 +0,62%
2024 12.540 +2,37% 13.000 +1,80%
2023 12.250 -4,52% 12.770 -2,59%
2022 12.830 -8,68% 13.110 -7,28%
2021 14.050 +1 015,08% 14.140 +486,72%
2020 1.260 0,00% 2.410 nc
2020->2025 Var. 5 ans +868,25% +442,74%
Var. moy. +173,65% +88,55%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
3,53 €/part
[ mensuel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
3.530 3,53 nc 
3.640 3.650 3.690 3.440 3,64 14,42
3.580 3.600 3.650 3.810 linear_scale 3,58 14,64
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 3,813,643,653,693,443,53
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,700,530,660,690,340,45
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère0,700,530,660,690,340,45
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 98,80%98,60%98,80%98,10%97,37%97,11%
Var.+0,16%-0,20%+0,20%-0,71%-0,75%-0,27%
Vacance 1,20%1,40%2,10%2,40%1,97%2,04%
Franchises ----1,75%4,56%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 98,80%98,60%97,90%97,60%96,28%93,40%
Var.+0,04%-0,20%-0,72%-0,31%-1,37%-3,08%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale627 188690 875798 540981 1381 043 7811 108 742
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP98,80%98,60%97,90%97,60%98,00%97,11%
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 14,6119,6821,6225,5025,5028,10
Encaissés (€/P) 3,554,053,924,143,783,82
WALT - bail restant8,70 ans8,80 ans8,50 ans9,10 ans8,90 ans8,70 ans
WALB - bail ferme7,00 ans7,10 ans7,10 ans7,60 ans7,30 ans7,30 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette113,85150,10133,88131,21118,85124,69
RESSOURCES113,85150,10133,88131,21118,85124,69
Nb acquisitions17871494
Acquisition moy. 14,12 17,75 17,71 18,30 16,67 21,35
INVESTISSEMENTS-240,00-142,00-124,00-256,23-149,99-85,40
SOLDE-126,158,109,88-125,02-31,1439,29
Disponiblités [Bilan] 46,96 54,12
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IROKO ZEN
Distribution list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - IROKO ZEN

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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part -> 204.00 €/part
01-08-25
picture_as_pdf
add_box
Un an après sa première revalorisation, IROKO annonce l'augmentation du prix de part de +0,99% de la SCPI IROKO ZEN au 1er août 2025.

Le prix de souscription d'IROKO ZEN passe de 202,00 € à 204,00 € et la SCPI étant sans frais de souscription, le prix de retrait évolue de manière identique pour s'établir à 204,00 €.
 
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Prix de part - Hausse : +1%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
01-08-24

add_box
IROKO annonce l'augmentation du prix de part de 1% de la SCPI IROKO ZEN à compter du 1er août 2024.
Le prix de souscription de IROKO ZEN passe de 200 € à 202 € et le prix de retrait évolue en conséquence de la même façon pour s'établir à 202 €.
 
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Reconstitution - Stable : +0,23%
207.17 €/part -> 207.64 €/part
22-09-23
link
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Suite à une demande de l'Autorité des Marchés Financiers (l’AMF), la SCPI Iroko Zen a entrepris des expertises indépendantes sur l'ensemble de ses actifs au 30 juin 2023. Ces expertises ont révélé une augmentation de la valeur globale du patrimoine d'Iroko Zen au 31 aout 2023. La valeur de reconstitution s'établit en légère hausse de +0,23% à 207,64 €/part contre 207,17 €/part. Le prix de la part d'Iroko Zen est donc inférieur de plus de 3% par rapport à sa valeur de reconstitution.
 
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Investissement -
36.00 M€ -> 47.00 M€
30-09-22
picture_as_pdf
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BT3 2022
SYNCHRONISATION ENTRE COLLECTE ET INVESTISSEMENT.
La collecte de Iroko Zen est en croissance régulière depuis son lancement et atteint 40 M€ au T3 2022. Le pilotage des investissements en 2022 suit ce même rythme régulier et atteint 47 M€, en léger sur-investissement.



 
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