event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

PIERVAL SANTE - distribution

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Créée en 2014 et gérée par EURYALE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Etranger - 68.00 %
Prix au 18-07-2026
204,00 €
Retrait au 18-07-2026
182,56 €
Distribution brute 2025
4,06%8,28€
Distribution nette 2025
3,60%7,34€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PIERVAL SANTE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 8,28€ / 204,00€ = 4,06%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PIERVAL SANTE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 8.280 - 0.940 - 0.000 = 7,34 €/part
    7,34 € / 204,00€ : 3,60%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour PIERVAL SANTE en 2025 : 107 904 779 € / 16 116 896 parts en jouissance : 6,70 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour PIERVAL SANTE en 2025 : 1 170 767 € / 16 116 896 parts en jouissance : 0,07 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour PIERVAL SANTE en 2025 : 1 170 767 € / 16 116 896 parts en jouissance : 9,55 %
     
Chiffres clés - Revenu
10.760,10.660,10.700,10.400,8.260,8.280
Taux de distribution brut 2025
4,06% 8,28 €/part
9.4,9.16,7.4,7.34
Taux de distribution net 2025
3,60% 7,34 €/part
9.850,9.470,9.480,8.700,7.240,6.700
Résultat 2025
3,28% 6,70 €/part
0.440,0.310,0.350,0.160,0.210,0.070
Report à nouveau 2025
0,03% 0,07 €/part
0.51,1.37,-0.84,5.29,2.21,9.55
Ratio de distribution 2025
+9,55%
Sous-jacent immobilier
12.13,11.89,11.3,9.98,9.81
Taux de rendement immobilier 2025
4,81% 9,81 €/part
WALT T1-2026
15,05 an(s)
98.99,98.82,98.43,96.10,94.04,94.59
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
94,59%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_right 94,59%
687,743,787,968,1006,1006
Locataires 2025
1006 nc
domain
Moyenne/locataire 2025
146,90 K€ - 132,55€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 99,00% 97,00% 97,84% 99,03% 97,33% 98,99% 98,82% 98,43% 94,59% 94,04%
Revenu immobilier 12,67€ 13,21€ 12,78€ 11,70€ 12,36€ 12,13€ 11,89€ 11,30€ 9,98€ 9,81€
Résultat exercice 10,00€ 10,64€ 10,14€ 9,82€ 9,85€ 9,47€ 9,48€ 8,70€ 7,24€ 6,70€
Report à nouveau 0,31€ 0,54€ 0,74€ 0,44€ 0,44€ 0,31€ 0,35€ 0,16€ 0,21€ 0,07€
Réserve de PV nc nc nc nc 0,03€ 0,02€ 0,03€ 0,17€ 0,03€ nc
Dividende courant 10,30€ 10,48€ 10,62€ 10,09€ 9,90€ 9,60€ 9,40€ 8,85€ 7,18€ 6,83€
Dividende de PV - - - - - - - 0,31€ 0,22€ 0,51€
Fiscalité étrangère - - - 0,58€ 0,86€ 1,06€ 1,30€ 1,24€ 0,86€ 0,94€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 10,7610,6610,7010,408,26
  dont plus-value distribuée ncncnc0,310,22
  dont fiscalité étrangère0,861,061,301,240,86
Rendement brut5,38 %5,33 %5,35 %5,10 %4,05 %
Résultat d'exercice9,859,479,488,707,24
Rendement d'exercice4,93%4,74%4,74%4,26%3,55%
RATIO DE DISTRIBUTION+0,51%+1,37%-0,84%+5,29%+2,21%
Réserve de distribution0,440,310,350,160,21
Rendement en réserve0,15%0,11%0,14%0,07%0,10%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers14,0013,2312,7211,7211,07
dont loyers perçus11,9911,8611,179,969,17
dont produits des participations0,150,030,120,020,64
Charges immobilières-2,32-1,69-1,64-1,54-1,45
+ RÉSULTAT IMMOBILIER11,6911,5411,0810,179,62
Produits d'exploitation0,010,010,020,100,08
dont reprises créances douteuses0,000,010,020,090,00
Charges d'exploitation-2,20-2,30-2,12-2,16-2,28
dont frais société de gestion-1,85-1,08-0,71-0,68-0,82
dont créances irrécouvrables0,00
dont provisions créances douteuses-0,10-0,02-0,12-0,48-0,47
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,20-2,29-2,10-2,07-2,20
Solde intermédiaire - EBIT9,499,258,988,117,42
Produits financiers0,070,140,170,320,41
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,12-0,35-0,48-1,14-1,13
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,04-0,21-0,31-0,82-0,72
Produits exceptionnels0,040,440,030,000,00
Charges exceptionnelles-0,020,000,00-0,060,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,020,440,03-0,060,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE9,479,488,707,246,70
+ Report à nouveau (RAN) n-10,280,210,280,150,21
+ Prélèvement sur prime d'émission0,160,070,040,010,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE9,919,759,017,390,01
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT9,609,408,857,186,83
RAN par part en jouissance0,310,350,160,210,07
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,000,310,220,51
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère1,061,301,240,860,94
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1210 796 64014 022 30315 786 90916 182 02516 182 025
RAN par part au 31-12 0,210,280,150,210,07
Prix de souscription au 31-12200,00204,00204,00204,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00204,00204,00204,00
Capitalisation2 159 M€2 861 M€3 221 M€3 301 M€3 301 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers104 032 427146 867 089179 334 440184 349 102178 383 411
dont loyers perçus89 052 467131 658 998157 516 633156 680 269147 780 281
dont produits des participations1 079 537352 7221 727 828380 50610 322 590
Charges immobilières-17 208 698-18 758 428-23 177 086-24 245 403-23 383 283
+ RÉSULTAT IMMOBILIER86 823 729128 108 661156 157 354160 103 699155 000 128
Produits d'exploitation51 610161 641340 1811 531 1361 349 007
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-16 359 338-25 577 667-29 876 083-34 062 183-36 778 269
dont frais société de gestion-13 744 103-11 947 685-10 059 338-10 692 867-13 246 471
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-779 638-250 097-1 632 969-7 576 886-7 569 078
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-16 307 728-25 416 026-29 535 902-32 531 047-35 429 262
Solde intermédiaire - EBIT70 516 001102 692 635126 621 452127 572 652119 570 866
Produits financiers543 9521 511 8222 432 6245 106 2166 548 589
dont dividendes des participations
Charges financières-869 443-3 840 813-6 807 660-17 943 049-18 214 675
+ RÉSULTAT FINANCIER-325 491-2 328 991-4 375 036-12 836 833-11 666 086
Produits exceptionnels300 0004 900 000425 00065 218
Charges exceptionnelles-122 120-3 443-39 857-946 727
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL177 8804 896 557385 143-881 509
= RÉSULTAT D'EXERCICE70 368 391105 260 202122 631 557113 854 311107 904 779
+ Report à nouveau (RAN) n-12 067 6642 288 9163 939 2352 323 1953 344 390
+ Prélèvement sur prime d'émission1 173 093772 460519 526135 298
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE73 609 148108 321 577127 090 318116 312 804111 250
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT71 320 232104 382 343124 767 123112 979 899110 078 403
RAN2 288 9163 939 2352 323 1953 332 9061 170 767
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée4 739 5533 559 5348 273 922
Fiscalité étrangère7 874 94214 435 85617 481 49513 532 41115 149 883
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1210 796 64014 022 30315 786 90916 182 02516 182 025
Prix de souscription au 31-12200,00204,00204,00204,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00204,00204,00204,00
Capitalisation2 159 M€2 861 M€3 221 M€3 301 M€3 301 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers7,00%6,61%6,24%5,74%5,43%
dont loyers perçus5,99%5,93%5,48%4,88%4,49%
dont produits des participations0,07%0,02%0,06%0,01%0,31%
Charges immobilières-1,16%-0,84%-0,81%-0,76%-0,71%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,84%5,77%5,43%4,99%4,71%
Produits d'exploitation0,00%0,01%0,01%0,05%0,04%
dont reprises créances douteuses0,01%0,01%0,05%
Charges d'exploitation-1,10%-1,15%-1,04%-1,06%-1,12%
dont frais société de gestion-0,93%-0,54%-0,35%-0,33%-0,40%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,05%-0,01%-0,06%-0,24%-0,23%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,10%-1,14%-1,03%-1,01%-1,08%
Solde intermédiaire - EBIT4,75%4,62%4,40%3,97%3,64%
Produits financiers0,04%0,07%0,08%0,16%0,20%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,06%-0,17%-0,24%-0,56%-0,55%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,02%-0,10%-0,15%-0,40%-0,35%
Produits exceptionnels0,02%0,22%0,01%0,00%
Charges exceptionnelles-0,01%0,00%0,00%-0,03%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,01%0,22%0,01%-0,03%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,74%4,74%4,26%3,55%3,28%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,14%0,10%0,14%0,07%0,10%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,08%0,03%0,02%0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,95%4,88%4,42%3,62%0,00%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,80%4,70%4,34%3,52%3,35%
RAN 0,16%0,18%0,08%0,10%0,03%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,15%0,11%0,25%
Fiscalité étrangère0,53%0,65%0,61%0,42%0,46%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1210 796 64014 022 30315 786 90916 182 02516 182 025
Prix de souscription au 31-12200,00204,00204,00204,00204,00
Prix de référence ASPIM200,00 €200,00 €204,00 €204,00 €204,00
Capitalisation2 159 M€2 861 M€3 221 M€3 301 M€3 301 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 8.280 +0,24% 6.700 -7,46%
2024 8.260 -20,58% 7.240 -16,78%
2023 10.400 -2,80% 8.700 -8,23%
2022 10.700 +0,38% 9.480 +0,11%
2021 10.660 -0,93% 9.470 -3,86%
2020 10.760 +0,84% 9.850 +0,31%
2020->2025 Var. 5 ans -23,05% -31,98%
Var. moy. -4,61% -6,40%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 6.830 -4,87% 6.700 -7,46%
2024 7.180 -18,87% 7.240 -16,78%
2023 8.850 -5,85% 8.700 -8,23%
2022 9.400 -2,08% 9.480 +0,11%
2021 9.600 -3,03% 9.470 -3,86%
2020 9.900 -1,98% 9.850 +0,31%
2020->2025 Var. 5 ans -31,01% -31,98%
Var. moy. -6,20% -6,40%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
1,84 €/part
Versé le 30-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
1.840 1,84 nc 
1.800 2.140 2.080 2.260 1,80 8,28
2.060 1.950 2.130 2.120 linear_scale 2,06 8,26
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 2,121,802,142,082,261,84
dont plus-valuencnc0,280,23ncnc
dont fiscalité 0,140,170,340,280,150,36
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersncncncncnc0,02
- Fisc. étrangère0,140,170,340,280,150,34
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 96,10%95,50%95,08%94,83%94,04%94,59%
Var.-0,18%-0,63%-0,44%-0,26%-0,84%+0,58%
Vacance 3,90%4,50%4,92%5,17%5,96%5,41%
Franchises 0,04%-----
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 96,06%95,50%95,08%94,83%94,04%94,59%
Var.-0,17%-0,59%-0,44%-0,26%-0,84%+0,58%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale994 944976 520988 4811 010 2591 192 7751 191 076
Surface vacante 55 53152 05565 02568 11677 86283 198
Louéencncncncnc+1 594
Libéréencncncncnc-6 871
Solde locatif ncncncncnc-5 277
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Quittancés 39,4537,7739,8440,0840,9640,32
WALT - bail restant16,48 ans15,26 ans15,06 ans15,27 ans15,39 ans15,05 ans
WALB - bail ferme15,38 ans13,99 ans13,71 ans14,34 ans14,51 ans14,22 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions3111022
Cessions14,70195,6043,20-23,8027,80
Collecte nette0,48-----
RESSOURCES15,18195,6043,2023,8027,80
Nb acquisitions313411
Acquisition moy. 16,67 23,80 11,70 8,05 24,10 15,50
INVESTISSEMENTS-50,00-23,80-35,10-32,20-24,10-15,50
SOLDE-34,82171,808,10-32,20-0,3012,30
Disponiblités [Bilan] 20,77 7,22
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PIERVAL SANTE
Distribution list SCPI : Santé Education / Etranger

Évènements clés - PIERVAL SANTE

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Jouissance - Baisse du délai
5.00 1er jour du -> 1.00 1er jour du
01-07-25
picture_as_pdf
add_box
BT2 2025
Euryale supprime le délai de jouissance de Pierval Santé depuis le 1er juillet 2025, en conformité avec la réglementation.

Les associés actuels qui souhaiteraient resouscrire à Pierval Santé, ainsi que les nouveaux investisseurs, percevront donc un dividende dès le mois suivant leur souscription.
 
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Cession - Hausse : 195,60 M€
14.70 M€ -> 195.60 M€
06-05-25
picture_as_pdf
add_box
BT1 2025
Euryale accélère son programme d'arbitrage en cédant 11 actifs au 1er trimestre 2024 pour 195,60 M€.

Sans collecte nette sur le trimestre, ces opérations permettent de générer des ressources nécessaires à la sécurisation des engagements de construction en cours.
 
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Liquidité - Parts en attente
-> 3.95 M€
31-12-24
picture_as_pdf
add_box
BT4 2024
Suite à un ralentissement de sa collecte et à des arbitrages ponctuels en fin d'année, Pierval Santé est en situation de parts en attente de cession.
19 382 parts étaient en attente de retrait au 31 décembre 2024, soit 3,95 M€ au prix acheteur ou 0,1 % de la capitalisation totale de la SCPI.
Au regard des volumes de souscription brut (26,37 M€ au T4 2024), la liquidité de Pierval Santé est parfaitement assurée.
 
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Endettement - Hausse : +233 bp
21.02 % -> 23.39 %
25-10-24
picture_as_pdf
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BT3 2024
Confronté à un ralentissement de sa collecte nette et contraint de financer un important programme de livraison, le taux d'endettement financier de Pierval Santé augmente +440 bp sur les 3 premiers trimestres de 2024.
La part d'engagement financier sur construction diminue dans une moindre mesure de -186 bp au fur et à mesure des livraisons (de 10,65% à 8,79%).
Afin de diversifier ces ressources, Euryale évoque la mise en place d’une politique d’arbitrage qu'elle souhaite développer pour Pierval Santé en 2025.
 
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Reconstitution - Stable : +0,01%
199.14 €/part -> 199.16 €/part
17-09-24
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A la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier, Euryale, société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€ (+0,01%) au 30 juin 2024.
Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé est maintenue à 204 €, après une augmentation de 2% fin 2022.

 
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Acompte - Baisse : -16,60%
2.47 €/part -> 2.06 €/part
27-05-24
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BT1 2024
Pierval Santé distribue un premier acompte brut de dividende pour 2024 de 2,06 €/part, en baisse de -16,60% par rapport à celui du T1 2023.
L'acompte net s'élève à 1,8 €/part au T1-2024 contre 2,19 €/part au T1 2023, soit une baisse de 17,80%.
Euryale précise que 14% du parc immobilier est en cours de construction et implique un décalage de perception des loyers.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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