EPARGNE PIERRE EUROPE - distribution

Gérée par ATLAND VOISIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 18-02-2025
200,00 €
Retrait au 18-02-2025
180,00 €
Distribution brute 2024
6,75%13,50€
Distribution nette 2024
5,63%11,26€
 

Indicateurs - Revenu

Chiffres clés - Revenu
,12.52,13.50
Taux de distribution brut 2024
6,75% 13,50 €/part
0,0,11.38,11.26
Taux de distribution net 2024
5,63% 11,26 €/part
,13.02
Résultat 2023
6,51% 13,02 €/part
,1.55
Report à nouveau 2023
0,78% 1,55 €/part
0,0,0,0,0,-12.6
Ratio de distribution 2023
-12,60%
Sous-jacent immobilier
0,0,0,0,15
Taux de rendement immobilier 2023
7,50% 15,00 €/part
,,,100.00,100.00,100.00
TOP - Occupation Physique T4-2024
100,00%
,,,100.00,100.00,100.00
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right 100,00%
,2,10,23
Locataires 2024
23 +130,00%
domain
Moyenne/locataire 2023
172,33 K€ - 55,22€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
TOF ASPIM nc nc nc nc nc nc nc 100,00% 100,00% 100,00%
Revenu immobilier nc nc nc nc nc nc nc nc 15,00€ nc
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc nc 13,02€ nc
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc nc 1,55€ nc
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc nc 11,38€ 11,26€
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - 1,14€ 2,24€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20192020202120222023
DIVIDENDE BRUT ncncncnc12,52
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrencncncnc1,14
Rendement brutncncncnc6,26 %
Résultat d'exercicencncncnc13,02
Rendement d'exercice6,51%
RATIO DE DISTRIBUTION-12,60%
Réserve de distributionncncncnc1,55
Rendement en réserve-0,06%0,24%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20192020202120222023
Produits immobiliers29,97
dont loyers perçus15,00
dont produits des participations0,00
Charges immobilières-16,74
+ RÉSULTAT IMMOBILIER13,23
Produits d'exploitation52,00
dont reprises créances douteuses52,00
Charges d'exploitation-54,76
dont frais société de gestion-1,76
dont créances irrécouvrables0,00
dont provisions créances douteuses-0,05
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,77
Solde intermédiaire - EBIT10,46
Produits financiers54,76
dont dividendes des participations0,00
Charges financières0,00
+ RÉSULTAT FINANCIER54,76
Produits exceptionnels0,00
Charges exceptionnelles0,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE13,02
+ Report à nouveau (RAN) n-1-0,08
+ Prélèvement sur prime d'émission0,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE12,93
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT11,38
RAN par part en jouissance1,55
Distribution complémentaire 20192020202120222023
Plus-value distribuée0,000,000,000,000,00
Dont fiscalité sur plus-value0,00
Fiscalité étrangère1,14
Données de référence 20192020202120222023
Nombre de parts au 31-12ncncnc80 287378 745
RAN par part au 31-12 -0,120,47
Prix de souscription au 31-12ncncnc200,00200,00
Prix de référence ASPIMncncnc200,00200,00
Capitalisation---16 M€76 M€
En Euros 20192020202120222023
Produits immobiliers392 0803 442 205
dont loyers perçus7 0231 723 310
dont produits des participations
Charges immobilières-385 057-1 923 094
+ RÉSULTAT IMMOBILIER7 0231 519 111
Produits d'exploitation709 0055 971 920
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-733 794-6 289 599
dont frais société de gestion-201 667
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-5 635
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-24 789-317 679
Solde intermédiaire - EBIT-17 7661 201 432
Produits financiers8 4466 289 599
dont dividendes des participations
Charges financières
+ RÉSULTAT FINANCIER8 4466 289 599
Produits exceptionnels69
Charges exceptionnelles-1
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL68
= RÉSULTAT D'EXERCICE-9 3211 494 857
+ Report à nouveau (RAN) n-1-9 321
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE-9 3211 485 536
Affectation du résultat 20192020202120222023
DIVIDENDE COURANT1 306 990
RAN-9 321178 546
Distribution complémentaire 20192020202120222023
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère130 929
Données de référence 20192020202120222023
Nombre de parts au 31-12ncncnc80 287378 745
Prix de souscription au 31-12ncncnc200,00200,00
Prix de référence ASPIMncncnc200,00200,00
Capitalisation---16 M€76 M€
En % du prix de référence 20192020202120222023
Produits immobiliers14,99%
dont loyers perçus7,50%
dont produits des participations
Charges immobilières-8,37%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER6,61%
Produits d'exploitation26,00%
dont reprises créances douteuses26,00%
Charges d'exploitation-27,38%
dont frais société de gestion-0,88%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,02%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,38%
Solde intermédiaire - EBIT5,23%
Produits financiers27,38%
dont dividendes des participations
Charges financières
+ RÉSULTAT FINANCIER27,38%
Produits exceptionnels0,00%
Charges exceptionnelles0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE6,51%
+ Report à nouveau (RAN) n-1-0,04%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE6,47%
Affectation du résultat 20192020202120222023
DIVIDENDE COURANT5,69%
RAN 0,78%
Distribution complémentaire 20192020202120222023
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère0,57%
Données de référence 20192020202120222023
Nombre de parts au 31-12ncncnc80 287378 745
Prix de souscription au 31-12ncncnc200,00200,00
Prix de référence ASPIMncncnc200,00 €200,00
Capitalisation---16 M€76 M€

Variation dividende 

Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2023 12.52 0,00% 13.02 nc
2022 0 0,00% 0,00%
2021 0 0,00% 0,00%
2020 0 0,00% 0,00%
2019 0 0,00% 0,00%
2018 0 0,00% 0,00%
2018->2023 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2023 11.38 0,00% 13.02 nc
2022 0 0,00% 0,00%
2021 0 0,00% 0,00%
2020 0 0,00% 0,00%
2019 0 0,00% 0,00%
2018 0 0,00% 0,00%
2018->2023 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
6,00 €/part
Versé le 27-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
2.50 2.50 2.50 6.00 13,50 13,50
2.50 2.50 2.50 5.02 12,52 12,52
0.00 linear_scale nc nc
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 2,505,022,502,502,506,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,101,370,240,440,302,48
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,100,230,240,440,300,24
- Fisc. étrangère-1,14---2,24
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ------
Aucune donnée à afficher
Franchises ------
Aucune donnée à afficher
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale31 20931 20941 67641 67660 11660 116
Surface vacante ------
Aucune donnée à afficher
Renouvelée------
Louée------
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 0,400,650,711,042,482,32
Encaissés (€/P) 1,541,711,261,292,351,73

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette10,7624,3036,1149,2749,3557,48
RESSOURCES10,7624,3036,1149,2749,3557,48
Nb acquisitions201350
Acquisition moy. 5,92 14,47 8,42 11,79
INVESTISSEMENTS-11,85-14,47-25,26-58,97
SOLDE-1,0924,3021,6424,02-9,6357,48
Disponiblités [Bilan] 38,22

Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE

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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.

Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
 
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
 
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
 
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Prix / Label - Obtention du label ISR

Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
 
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Investissement -
-> 6.00 M€
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
 
Demande d'information
EPARGNE PIERRE EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.