Prix au
23-09-2026
20,00 €
EPARGNE PIERRE EUROPE - BT4-2022
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
18,00 €
Distribution brute 2025
6,75%1,35€
Distribution nette 2025
5,54%1,11€
EPARGNE PIERRE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
01-01-23
Collecte et liquidité du T4-2022
Collecte brute T4-2022
14,66 M€
Collecte nette T4-2022
14,66 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
0% T4-2022
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
nc
100% T4-2022
Délai de cession T4-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2022
2 acquisitions T4-2022
6,15 M€
0 cession T4-2022
block
Activité locative au T4-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022
100,00%
TOF en exploitation T4-2022
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2022
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | nc | nc | ||||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | |||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | - |
Activité locative
| En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
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||||||
| En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | 4 108 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | 0,01 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | 0,01 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | |||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 14,66 |
| RESSOURCES | 14,66 | |||||
| Nb acquisitions | 2 | |||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | 3,08 |
| INVESTISSEMENTS | -6,15 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 8,50 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 7,92 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | nc | 802 870 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 732 920 |
|
|
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| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
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| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | nc | +732 920 |
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | - | 16,06 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | 14,66 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,66 |
| Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20,00 | 18,00 | 38 530 | 770 600 € |
| 31/03/2026 | 20,00 | 18,00 | 25 370 | 507 400 € |
| 30/12/2025 | 20,00 | 18,00 | 26 360 | 527 200 € |
| 30/09/2025 | 20,00 | 18,00 | 7 890 | 157 800 € |
| 30/06/2025 | 20,00 | 18,00 | 6 110 | 122 200 € |
| 31/03/2025 | 20,00 | 18,00 | 6 370 | 127 400 € |
| 31/12/2024 | 20,00 | 18,00 | 1 680 | 33 600 € |
| 30/09/2024 | 20,00 | 18,00 | 250 | 5 000 € |
| 30/06/2024 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 20,00 | 18,00 | 138 | 2 760 € |
| 30/06/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 20,00 | 18,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 20,00 | 18,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT4 2022 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Statutaire - OST - Division par 10
200.00 €/part -> 20.00 €/part
200.00 €/part -> 20.00 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Europe en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effecti.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
La publication de ce bulletin d’information inaugural est l’occasion de présenter les deux premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe, qui illustrent parfaitement sa stratégie tournée vers les métropoles de la zone euro :
• un immeuble mixte bureaux/ activités dans l’aire de Rotterdam et La Haye, entièrement loué à une entreprise dans le domaine de la santé dentaire, avec un bail ferme de six ans ;
• un supermarché à Barcelone, entièrement loué à l’enseigne Dia, dans un quartier résidentiel dense. Ces deux acquisitions représentent un montant de 6 M€. Les revenus locatifs permettront de distribuer un premier acompte en avril prochain. Leur rendement moyen acte en main supérieur à 7% est compatible avec l’objectif de taux de distribution (non garanti) annoncé entre 5,00% et 5,50% (brut de fiscalité).
Une troisième acquisition a d’ores et déjà été signée début janvier, qui s’inscrit dans la même lignée.