Prix au
28-02-2025
219,60 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
3.50 | 3.50 | 3.51 | 4.50 | 15,01 | 15,01 | |
3.50 | 3.50 | 3.50 | 4.00 | 14,50 | 14,50 | |
3.90 | 3.35 | 3.35 | 3.40 | linear_scale 14,00 | 14,00 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,50 | 4,00 | 3,50 | 3,50 | 3,51 | 4,50 |
dont plus-value | 2,00 | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 85,50% | 89,70% | 93,64% | 93,08% | 93,10% | 93,37% | |
|
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Var. | +3,74% | +4,68% | +4,21% | -0,60% | +0,02% | +0,29% | |
Vacance add_box | 10,60% | 10,30% | 6,36% | 6,92% | 6,90% | 6,63% | |
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Franchises add_box | 2,20% | 2,30% | 2,09% | 1,50% | 0,50% | 0,26% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | 1,70% | 0,90% | 0,89% | 0,88% | 0,90% | 0,80% | |
TOF exploitation add_box | 85,50% | 86,50% | 90,66% | 90,70% | 91,70% | 92,31% | |
|
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Var. | +3,74% | +1,16% | +4,59% | +0,04% | +1,09% | +0,66% | |
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 82 366 | 82 203 | 82 203 | 81 235 | 81 235 | 80 567 | |
Renouvelée | 85 | - | - | 2 281 | - | - | |
Louée | +299 | +1 807 | +184 | +216 | - | +139 | |
Libérée | -164 | nc | -1 192 | -392 | nc | nc | |
Solde locatif | 135 | 1 807 | -1 008 | -176 | nc | 139 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Quittancés | 3,42 | 3,42 | 3,49 | 3,49 | 3,51 | 3,51 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
Cessions | - | 2,48 | - | 0,33 | - | 0,40 |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | 2,48 | 0,33 | 0,40 | |||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | 2,48 | 0,33 | 0,40 | |||
Disponiblités [Bilan] | 11,04 | 8,72 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 |
Parts souscrites add_box | 2 830 | 5 671 | 9 334 | 4 930 | 3 843 | 3 039 |
|
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Parts en retrait add_box | 2 830 | 5 671 | 9 334 | 4 930 | 3 843 | 3 039 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | 8 319 | 6 458 | 604 | 962 | 869 | 2 814 |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 190,26 | 191,41 | 199,02 | 199,02 | 214,61 | 199,02 |
Collecte brute | 0,74 | 1,50 | 2,56 | 1,35 | 1,14 | 0,83 |
Volume en retrait | 0,74 | 1,50 | 2,56 | 1,35 | 1,14 | 0,83 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | 2,18 | 1,70 | 0,17 | 0,26 | 0,26 | 0,77 |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 34% | 88% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 9 mois | 3 mois | 604 | 962 | 869 | 3 mois |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
28/02/2025 | 219,60 | 200,00 | 541 | 118 804 € |
31/01/2025 | 219,60 | 200,00 | 237 | 52 045 € |
31/12/2024 | 220,00 | 200,36 | 974 | 214 280 € |
29/11/2024 | 223,99 | 204,00 | 1 632 | 365 552 € |
31/10/2024 | 219,60 | 200,00 | 2 174 | 477 410 € |
30/09/2024 | 210,00 | 191,26 | 366 | 76 860 € |
30/08/2024 | 210,82 | 192,00 | 1 233 | 259 941 € |
31/07/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 654 | 345 057 € |
28/06/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 416 | 295 406 € |
31/05/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 532 | 319 606 € |
30/04/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 361 | 283 932 € |
29/03/2024 | 208,62 | 190,00 | 757 | 157 925 € |
29/02/2024 | 208,62 | 190,00 | 936 | 195 268 € |
31/01/2024 | 208,62 | 190,00 | 687 | 143 322 € |
29/12/2023 | 209,00 | 190,35 | 205 | 42 845 € |
30/11/2023 | 234,97 | 214,00 | 164 | 38 535 € |
31/10/2023 | 261,32 | 238,00 | 2 | 523 € |
29/09/2023 | 269,01 | 245,00 | 111 | 29 860 € |
31/08/2023 | 274,50 | 250,00 | 669 | 183 641 € |
31/07/2023 | 274,50 | 250,00 | 556 | 152 622 € |
30/06/2023 | 281,09 | 256,00 | 923 | 259 446 € |
31/05/2023 | 281,09 | 256,00 | 683 | 191 984 € |
28/04/2023 | 282,19 | 257,00 | 1 166 | 329 034 € |
31/03/2023 | 279,99 | 255,00 | 3 216 | 900 448 € |
28/02/2023 | 274,50 | 250,00 | 1 125 | 308 813 € |
31/01/2023 | 274,50 | 250,00 | 1 052 | 288 774 € |
30/12/2022 | 274,50 | 250,00 | 1 708 | 468 846 € |
30/11/2022 | 274,50 | 250,00 | 855 | 234 698 € |
31/10/2022 | 274,50 | 250,00 | 476 | 130 662 € |
30/09/2022 | 296,00 | 269,58 | 1 508 | 446 368 € |
Gestion - Pierre Sélection a poursuivi sa bonne dynamique locative avec un taux d’occupation financier ASPIM en progression à 93,4 % au 2ème semestre 2022 (+0,3 point par rapport au 1er semestre). La hausse est particulièrement marquée depuis le 1er trimestre 2021 (+10 points). La SCPI a bénéficié d’une nouvelle entrée au 2ème semestre avec une enseigne de vélos à Paris 15ème (+16 % d’évolution de loyer par rapport au précédent locataire). Une reprise d’un bail existant a également eu lieu à Paris 20ème. Aucune sortie n’a eu lieu au cours du semestre.
Cession - La SCPI a cédé un actif vacant situé à Beauvais (60) pour un volume d’environ 0,4 M€. Le commerce était anciennement loué à l’enseigne Leader Price.
Distribution - La distribution de l’année 2022 est portée à 15,01 €/part (+0,51 €/part par rapport à 2021) avec une distribution au 2ème semestre se décomposant comme suit : 3,51 €/part au 3ème trimestre et 4,50 €/part au 4ème trimestre.