Prix au
02-07-2025
224,00 €
KYANEOS PIERRE - BT4-2022
Résidentiel
Régions
-
100.00
%
Retrait au
02-07-2025
199,36 €
Distribution brute 2024
4,96%10,91€
Distribution nette 2024
4,96%10,91€
KYANEOS PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
01-01-23
Collecte et liquidité du T4-2022
Collecte brute T4-2022
20,34 M€
Collecte nette T4-2022
20,28 M€
Volume échangé T1-2025
0,06 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
1%
0%
0% T4-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2022
Délai de cession T4-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2022
42 acquisitions T4-2022
27,10 M€
0 cession T4-2022
block
Activité locative au T4-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022
79,20%
TOF en exploitation T4-2022
keyboard_arrow_up
79,10%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2022
2,80 €/part
Versé le 27-01-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.00 | 2.80 | 2.80 | 11,60 | 11,60 | |
| 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.00 | 12,60 | 12,60 | |
| 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | linear_scale 12,80 | 12,80 |
| En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,20 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 2,80 | 2,80 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 74,30% | 73,60% | 75,30% | 76,50% | 78,80% | 79,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,92% | -0,95% | +2,26% | +1,57% | +2,92% | +0,51% | |
| Vacance add_box | 5,60% | 7,00% | 8,00% | 7,40% | 8,30% | 9,00% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 20,10% | 19,40% | 16,70% | 16,10% | 12,90% | 11,90% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 74,30% | 73,60% | 75,30% | 76,50% | 78,80% | 79,10% | |
|
|
|||||||
| Var. | -5,92% | -0,95% | +2,26% | +1,57% | +2,92% | +0,38% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Surface totale | 95 461 | 95 461 | 143 396 | 159 075 | 176 994 | 194 678 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 73,60% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Encaissés (M€) | 1,65 | 2,00 | 2,53 | 3,07 | 3,55 | 4,00 | |
| Encaissés (€/P) | 2,80 | 2,88 | 3,11 | 3,37 | 3,53 | 3,64 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,95 | 23,09 | 25,40 | 21,54 | 20,21 | 20,28 |
| RESSOURCES | 15,95 | 23,09 | 25,40 | 21,54 | 20,21 | 20,28 |
| Nb acquisitions | 43 | 57 | 48 | 35 | 45 | 42 |
| Acquisition moy. | 0,68 | 0,67 | 0,77 | 0,71 | 0,73 | 0,65 |
| INVESTISSEMENTS | -29,30 | -38,25 | -37,12 | -24,92 | -32,73 | -27,10 |
|
|
|||||
| SOLDE | -13,35 | -15,15 | -11,72 | -3,38 | -12,51 | -6,82 |
| Disponiblités [Bilan] | 4,03 | 3,48 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 588 325 | 695 185 | 812 760 | 912 485 | 1 006 070 | 1 099 960 |
| Parts souscrites add_box | 73 845 | 107 105 | 118 320 | 100 445 | 94 050 | 94 145 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 195 | 745 | 720 | 465 | 255 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | 34 | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +73 845 | +106 910 | +117 575 | +99 725 | +93 585 | +93 890 |
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 127,08 | 150,16 | 175,56 | 197,10 | 217,31 | 237,59 |
| Collecte brute | 15,95 | 23,13 | 25,56 | 21,70 | 20,31 | 20,34 |
| Volume en retrait | - | 0,04 | 0,16 | 0,16 | 0,10 | 0,06 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | 0,01 | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,95 | 23,09 | 25,40 | 21,54 | 20,21 | 20,28 |
| Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 0% | 1% | 1% | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 224,00 | 199,36 | - | - |
| 31/03/2025 | 222,00 | 197,58 | 4 755 | 1 055 610 € |
| 31/12/2024 | 222,00 | 197,58 | 4 148 | 920 856 € |
| 30/09/2024 | 222,00 | 197,58 | 1 932 | 428 904 € |
| 01/07/2024 | 222,00 | 197,58 | - | - |
| 30/06/2024 | 220,00 | 195,80 | 7 781 | 1 711 820 € |
| 31/03/2024 | 220,00 | 195,80 | 5 775 | 1 270 500 € |
| 31/12/2023 | 220,00 | 195,80 | 1 940 | 426 800 € |
| 30/09/2023 | 220,00 | 195,80 | 1 220 | 268 400 € |
| 01/07/2023 | 220,00 | 195,80 | - | - |
| 30/06/2023 | 216,00 | 192,24 | 1 035 | 223 560 € |
| 31/03/2023 | 216,00 | 192,24 | 390 | 84 240 € |
| 31/12/2022 | 216,00 | 192,24 | 255 | 55 080 € |
| 30/09/2022 | 216,00 | 192,24 | 465 | 100 440 € |
| 30/06/2022 | 216,00 | 192,24 | 720 | 155 520 € |
| 31/03/2022 | 216,00 | 192,24 | 745 | 160 920 € |
| 31/12/2021 | 216,00 | 192,24 | 195 | 42 120 € |
| 30/09/2021 | 216,00 | 192,24 | - | - |
| 01/07/2021 | 216,00 | 192,24 | - | - |
| 30/06/2021 | 212,00 | 188,68 | 5 | 1 060 € |
| 31/03/2021 | 212,00 | 188,68 | 100 | 21 200 € |
| 31/12/2020 | 212,00 | 188,68 | 320 | 67 840 € |
| 30/09/2020 | 212,00 | 188,68 | 480 | 101 760 € |
| 01/07/2020 | 212,00 | 188,68 | - | - |
| 30/06/2020 | 208,00 | 185,12 | - | - |
| 31/03/2020 | 208,00 | 185,12 | - | - |
| 31/12/2019 | 208,00 | 185,12 | - | - |
| 30/09/2019 | 208,00 | 185,12 | - | - |
| 01/07/2019 | 208,00 | 185,12 | - | - |
| 30/06/2019 | 200,00 | 178,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Régions
Évènements clés - KYANEOS PIERRE
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Prix de part - Hausse : +0,90%
222.00 -> 224.00
222.00 -> 224.00
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +0,90% au 1er juillet 2025 qui passe de 222,00€ à 224,00€/part. Cette 6ème revalorisation depuis 2018 permet à la valeur de retrait de s'établir à 199,36 €/part, proche de son prix de souscription d'origine de 200,00 €/part.
La valeur de reconstitution à fin 2024 était cependant en baisse de -2,38% à 225,32 €/part. Le nouveau prix de part de 224,00 €/ continue d'offrir une légère décote de -0,59% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI.
La valeur de reconstitution à fin 2024 était cependant en baisse de -2,38% à 225,32 €/part. Le nouveau prix de part de 224,00 €/ continue d'offrir une légère décote de -0,59% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI.
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Prix de part - Hausse : +0,91%
220.00 €/part -> 222.00 €/part
220.00 €/part -> 222.00 €/part
Kyaneos annonce l'augmentation du prix de part de Kyanéos Pierre à compter du 1er juillet 2024 afin de mieux refléter les plus-value latentes du parc immobilier de la SCPI.
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
Le prix de souscription de Kyanéos Pierre est de 222 €/part et la valeur de retrait est de 197,58 €/part
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Statutaire - OST - Division du nominal
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
1100.00 €/part -> 220.00 €/part
A compter du 05 Avril 2024, le prix de part de Kyanéos Pierre est divisé par 5, et s'élève à 220 €.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
Le nombre de parts constituant le capital a donc été multiplié par 5. Un associé qui détenait une part à 1 100 € détient désormais 5 part à 220 €. De nouveaux certificats de détentions de parts leurs seront adressé courant avril 2024.
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Prix de part - Hausse : +1,85%
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
1080.00 €/part -> 1100.00 €/part
Kyanéos Pierre augmente son prix de souscription de +1,85% au 1er juillet 2023 qui passe de 1 080€ à 1 100€/part. La valeur de retrait s'établit à 979€.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
La valeur de reconstitution à fin 2022 était en hausse de +1,50% à 1 157,60/part.
Souscription - La collecte nette du 4eme trimestre 2022 est de 20 M€
Acquisition - La SCPI Kyaneos Pierre poursuit son développement avec l’acquisition de 42 immeubles soit 430 lots pour un montant d'investissement de 27 M€ au 4ème trimestre 2022. Le budget prévisionnel de travaux de ces acquisitions représente 20% de l'investissement et s'établit à 5,5M€. Kyaneos AM annonce le recrutement de 11 conducteurs de chantier au sein de Kyaneos AM pour faire face à la forte volumétrie de travaux en cours. Le nombre de salariés de Kyaneos AM a plus que doublé entre le 4ème trimestre 2021 et le 4ème trimestre 2022,
Distribution - L'acompte de dividende est stable à 14€/part.