Métronome, SCPI de bureaux et locaux d'activités dans les grandes métropoles régionales françaises gérée par Midi 2i (groupe BPCE), confirme en 2025 la solidité de son modèle de croissance : collecte nette de 26,79 M€ (+22,34 % de parts en circulation sur l'année), liquidité parfaite sans aucune part en attente de cession, et prix de souscription maintenu à 1 200,00 €/part. Le taux d'occupation financier progresse de +150 bp à 93,00 % fin 2025 sous l'effet de l'intégration du nouvel actif acquis à Toulouse et de la résorption des franchises (-260 bp à 1,10 %). La valeur de ...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Métronome s'est établit à 5,82 M€ au cours du 2ème trimestre 2025, 2 fois inférieure aux 10,33 M€ du 1er trimestre 2025. 102 parts ont été facilement compensées et Métronome ne connait aucun problème de liquidité. La collecte du 1er semestre 2025 a permis de franchir la barre symbolique des 2 000 associés. La société de gestion Midi 2i précise qu'au cours du 1er semestre 2025, 13 460 parts ont été créées, grâce notamment au soutien de BPCE Vie, institutionnel du groupe auquel nou...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Métronome ralentit légèrement à 4,58 M€ au 4ème trimestre 2024 correspondant à la souscription de 3 820 parts. Seulement 70 parts ont été vendues et la collecte nette est presqu'équivalente à la collecte brute. La liquidité de Métronome est parfaitement assurée en 2024 et aucune part n'est en attente de retrait La collecte nette 2024 progresse de +10,25% à 28,68 M€ (26,01 M€ en 2023). En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation de Metronome est de 122,21 M€.
SOUSCRIPTION - Le 3éme trimestre 2024 a permis la création de 4 770 nouvelles parts correspondant à une collecte brute de 5,79 M€, en léger retrait par rapport au 7,63 M€ du second trimestre. 58 parts ont été vendues sur trimestre et le nombre de part en attente de retrait est resté nul, comme les trimestres précédents. Depuis le début de l’année, Métronome approche les 25 M€ de collecte. Le montant total de capitalisation de METRONOME s’élève ainsi à 117,71 M€.
ACQUISITION - Métronome n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 3ème trimest...
SOUSCRIPTION - La collecte du 1er semestre 2024 a permis à 331 associés de rejoindre le capital de la SCPI Métronome. 15 398 nouvelles parts ont ainsi été créées, soit une collecte brute de 10,84 M€ au 1er trimestre et de 7,63 M€ au second trimestre 2024. Métronome a collecté 15,25 M€ auprès des réseaux de distribution des Caisses d’Épargne en 2024 soit une augmentation de 50 % par rapport à 2023 sur la même période. Cette collecte a été principalement affectée à de nouveaux investissements ; les quelques demandes de retrait ayant été largement compensées. En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Mét...
Souscription - La SCPI Métronome poursuit sa trajectoire de collecte régulière en attirant 5 M€ de capitaux au 4ème trimestre 2023. Les demandes de retrait étant minimes (39 parts), la collecte sera disponible dans son intégralité à la réalisation d'investissements. Aucune part en attente de retrait et la liquidité de Métronome est parfaitement assurée fin 2023. La collecte nette porte la capitalisation de Métronome à plus de 93 M€. Acquisition - Métronome réalise un programme d'investissement important au 4ème trimestre 2023 avec 2 acquisitions pour un montant non communiqué (estimé à 12 M€) : - un immeuble à...
Souscription - Avec plus de 3 000 parts nouvellement souscrites sur ce trimestre, la capitalisation de la SCPI Métronome s’élève à 88,48 M€. Aucune part en retrait sur le trimestre, la collecte brute équivaut totalement aux nouvelles ressources de la SCPI qui s'établit à 4 M€. La SCPI Métronome passe le cap des 1 000 associés Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Métronome au T3 2023. Gestion - Le Taux d’Occupation Financier est de 92,8 %, en baisse 0,80% sur le 3ème trimestre. Valorisation - Le prix de la part reste inchangé à 1 200 eu...
Souscription - Avec 8 175 parts nouvellement souscrites, sa capitalisation s’élève à 84 500 000 €. La collecte poursuit ainsi une croissance maîtrisée car l’objectif est d’atteindre dans les prochains mois le palier de 100 M d’€ de capitalisation. Ce développement est rendu possible grâce au travail des équipes de la distribution, qui poursuivent la diversification de la collecte. Depuis le début de l’année, 5 nouvelles « Caisse D’épargne » ont commencé à distribuer METRONOME auprès de leurs Clients. Acquisition - Acquisition d’un 11ème actif pour 7 M€ dans le portefeuille patrimonial de la SCPI au cour...
Souscription - La SCPI Métronome a collecté 7 M€ ce premier trimestre 2023. Acquisition - Ce premier trimestre a aussi été marqué par l’acquisition de 2 actifs en métropole toulousaine et nantaise Valorisation - La valeur de réalisation au 31/12/2022 de Métronome est de 1 075,86 €/part (vs 1 067,48 € en 2021), soit une augmentation de + 0,79% (source MIDI 2i) tandis que le marché de la SCPI de bureau baissait de 3,1 % (source Aspim 2023). Distribution - En 2023, les performances de Metronome restent stables au 1er trimestre avec un Taux de distribution prévisionnel de 5 ...
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
