Au cours du 2ème trimestre 2026, la SCPI Metronome poursuit sa dynamique de développement avec une collecte nette de 2,15 M€ (5,97 M€ bruts) portant sa capitalisation à 154,43 M€, tout en maintenant une liquidité intégrale malgré un ratio de cession qui monte à 64 %. Sur le plan opérationnel, l'extinction quasi totale des franchises de loyers permet au TOF en exploitation effective de rebondir à 91,10 % (+360 bp) pour un TOF ASPIM de 91,20 %. L'effet de levier sollicité pour l'acquisition de Sophia Antipolis au T1 commence à se résorber avec un ratio d'endette...
Métronome, SCPI de bureaux et locaux d'activités dans les grandes métropoles régionales françaises gérée par Midi 2i (groupe BPCE), confirme en 2025 la solidité de son modèle de croissance : collecte nette de 26,79 M€ (+22,34 % de parts en circulation sur l'année), liquidité parfaite sans aucune part en attente de cession, et prix de souscription maintenu à 1 200,00 €/part. Le taux d'occupation financier progresse de +150 bp à 93,00 % fin 2025 sous l'effet de l'intégration du nouvel actif acquis à Toulouse et de la résorption des franchises (-260 bp à 1,10 %). La valeur de ...
La SCPI Métronome poursuit son développement au premier trimestre 2026 avec une collecte brute en progression à 6,60 M€ et une nouvelle acquisition de 16 M€ réalisée à Sophia Antipolis. La capitalisation franchit désormais 152 M€ tandis que le patrimoine dépasse 61 000 m². La liquidité reste excellente avec aucune part en attente de retrait, malgré une forte hausse des retraits qui porte le ratio de cession à 50 % des souscriptions et constitue le principal point de vigilance du trimestre. Sur le plan locatif, le taux d'occupation financier recule à 91,60 % ,...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Métronome s'est établit à 5,82 M€ au cours du 2ème trimestre 2025, 2 fois inférieure aux 10,33 M€ du 1er trimestre 2025. 102 parts ont été facilement compensées et Métronome ne connait aucun problème de liquidité. La collecte du 1er semestre 2025 a permis de franchir la barre symbolique des 2 000 associés. La société de gestion Midi 2i précise qu'au cours du 1er semestre 2025, 13 460 parts ont été créées, grâce notamment au soutien de BPCE Vie, institutionnel du groupe auquel nou...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Métronome ralentit légèrement à 4,58 M€ au 4ème trimestre 2024 correspondant à la souscription de 3 820 parts. Seulement 70 parts ont été vendues et la collecte nette est presqu'équivalente à la collecte brute. La liquidité de Métronome est parfaitement assurée en 2024 et aucune part n'est en attente de retrait La collecte nette 2024 progresse de +10,25% à 28,68 M€ (26,01 M€ en 2023). En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation de Metronome est de 122,21 M€.
SOUSCRIPTION - Le 3éme trimestre 2024 a permis la création de 4 770 nouvelles parts correspondant à une collecte brute de 5,79 M€, en léger retrait par rapport au 7,63 M€ du second trimestre. 58 parts ont été vendues sur trimestre et le nombre de part en attente de retrait est resté nul, comme les trimestres précédents. Depuis le début de l’année, Métronome approche les 25 M€ de collecte. Le montant total de capitalisation de METRONOME s’élève ainsi à 117,71 M€.
ACQUISITION - Métronome n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 3ème trimest...
SOUSCRIPTION - La collecte du 1er semestre 2024 a permis à 331 associés de rejoindre le capital de la SCPI Métronome. 15 398 nouvelles parts ont ainsi été créées, soit une collecte brute de 10,84 M€ au 1er trimestre et de 7,63 M€ au second trimestre 2024. Métronome a collecté 15,25 M€ auprès des réseaux de distribution des Caisses d’Épargne en 2024 soit une augmentation de 50 % par rapport à 2023 sur la même période. Cette collecte a été principalement affectée à de nouveaux investissements ; les quelques demandes de retrait ayant été largement compensées. En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Mét...
Souscription - La SCPI Métronome poursuit sa trajectoire de collecte régulière en attirant 5 M€ de capitaux au 4ème trimestre 2023. Les demandes de retrait étant minimes (39 parts), la collecte sera disponible dans son intégralité à la réalisation d'investissements. Aucune part en attente de retrait et la liquidité de Métronome est parfaitement assurée fin 2023. La collecte nette porte la capitalisation de Métronome à plus de 93 M€. Acquisition - Métronome réalise un programme d'investissement important au 4ème trimestre 2023 avec 2 acquisitions pour un montant non communiqué (estimé à 12 M€) : - un immeuble à...
Souscription - Avec plus de 3 000 parts nouvellement souscrites sur ce trimestre, la capitalisation de la SCPI Métronome s’élève à 88,48 M€. Aucune part en retrait sur le trimestre, la collecte brute équivaut totalement aux nouvelles ressources de la SCPI qui s'établit à 4 M€. La SCPI Métronome passe le cap des 1 000 associés Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Métronome au T3 2023. Gestion - Le Taux d’Occupation Financier est de 92,8 %, en baisse 0,80% sur le 3ème trimestre. Valorisation - Le prix de la part reste inchangé à 1 200 eu...
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
