PRAEMIA HOTELS EUROPE - information

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Créée en 2017 et gérée par PRAEMIA REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Etranger - 39.00 %
Prix au 14-07-2026
204,00 €
Retrait au 14-07-2026
185,64 €
Distribution brute 2025
3,90%7,95€
Distribution nette 2025
3,76%7,68€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - PRAEMIA HOTELS EUROPE

PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bilan annuel 2025
Praemia Hotels Europe, anciennement Primofamily, clôture un exercice de transition marqué par l'affirmation de son repositionnement stratégique vers l'hôtellerie européenne. Ce changement d'identité accompagne une évolution progressive du patrimoine dont la part des actifs hôteliers atteint désormais 63,40 % de la valeur du portefeuille contre 58,40 % un an plus tôt. Pour autant, l'exercice reste relativement calme sur le plan opérationnel avec l'absence totale d'acquisition et de cession. Les principaux indicateurs demeurent globalement stables : le taux d'occupation fi...
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11-06-26
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
VALORISATION - Le prix de souscription de Primofamily est de 204,00 €/part pour une valeur de retrait théorique de 185,64 €/part.
Prémia Reim ne communique pas la valeur de réalisation au 30 juin 2025. Elle s'établissait à 174,50 €/part fin 2024 et sur cette base, le prix de retrait dans le cadre du fonds de remboursement devrait s'établir entre 157,00 €/part et 174,50 €/part.
La Société de gestion indique que l’actualisation des valeurs des actifs immobiliers au 30 juin fait ressortir une quasi-stabilité de l’ensemble du patrimoine de ...
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13-08-25
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bilan annuel 2024
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04-06-25
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Primofamily se réduit à la souscription de 68 part sur le 4ème trimestre soit 0,01 M€. Le registre des parts en attente continue de grossir et est constitué de 109 078 parts en attente soit 22,25 M€ en équivalent prix acheteur. Avec un ratio en attente de cession fin 2024 de 8,81% de son capital, la liquidité de Primofamily est totalement bloquée. 
La collecte brute de l'année permettant d'envisager un mécanisme de cession par compensation n'a ...
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11-04-25
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Dans ce contexte en demi-teinte, la valeur du patrimoine de la SCPI a manifesté une bonne résilience au premier semestre 2024, comme en témoigne la nouvelle valeur de réalisation issue du processus d’actualisation des valeurs au 30 juin. La valeur de réalisation passe ainsi de 179,96 € au 31/12/2023 à 176,82 € au 30/06/2024, soit une baisse de -1,17% (Source : Praemia REIM France). Pesant pour plus de 50% du patrimoine immobilier en valeur, la poche hôtellerie joue favorablement sur cette évolution. Comparativement à d’autres typologies immobilières, l’hôtellerie est effectivement la classe d’actifs qui tire...
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22-11-24
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Primofamily s'établit à 0,35 M€ au 2ème trimestre 2024 contre 0,44 M€ au 1er trimestre 2024. Les 1 737 parts souscrites ont toutes été compensées par le retrait d'autant de parts en attente de cession depuis le troisième trimestre 2023. 3 542 parts en retrait ont été enregistrées par la société de gestion et sont venues augmenter le registre des parts en attente. 107 343 parts sont en attente de retrait, représentant 8,67 % du nombre total des parts de Primofamily en circulation. La liquidité de Primofamily n'est pas assurée au 2ème trimestre 2024. &nb...
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21-08-24
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute du 4ème trimestre de Primofamily s'élève à 0,4 M€, correspondant à la souscription de 1 900 parts qui ont en totalité servi à la compensation de parts en retrait. Le stock de parts en attente passe de 102 515 à 105 868 et représentent 22 M€. La liquidité de Primofamily n'est pas assurée.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition et aucune cession au 4ème trimestre. 
Gestion - La situation locative est globalement stable, le solde locatif en surface est légèrement négatif mais le solde en valeur est légèrement positif. Le montant des loyers encaissés sur le ...
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18-02-24
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute du trimestre de Primofamily s'élève à 1,45 M€, correspondant à la souscription de 7 000 parts, largement insuffisant pour compenser les 110 000 demandes de retrait de parts du trimestre. Au 30 septembre 2023, 100 000 parts sont en attente de cession, et représentent 21 M€. La liquidité de Primofamily n'est plus assurée.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition  et aucune cession ce trimestre. Au 30 septembre 2023, le patrimoine de Primofamily comprend donc toujours 124 actifs (détenus directement et indirectement) notamment en France, en Irlande et en Grèce avec une part significati...
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07-11-23
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Ce second trimestre 2023, Primofamily a collecté environ 4 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 252,5 millions d’euros. Les retraits de parts sont en augmentation avec 1 819 parts vendues soit un équivalent net vendeur de de 340 000 €, représentant 9% (ratio de cession) du nombre de part souscrites.
Acquisition - Pas d’acquisition ni de cession à signaler ce trimestre. Au 30 juin 2023, le patrimoine de Primofamily comprend donc toujours 124 actifs (détenus directement et indirectement) notamment en France, en Irlande et en Grèce.
Gestion - Le taux d’occupa...
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20-08-23
PRAEMIA HOTELS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Ce trimestre, Primofamily a collecté un peu plus de 5 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 248,6 millions d’euros. 
Acquisition - La SCPI a finalisé l’acquisition du Club MMV La Plagne, entièrement rénové en 2020 et assorti d’un bail se prolongeant jusqu’en 2035. L’opération a été réalisée pour un montant de 29,3 millions d’euros. 
Gestion - Le taux d’occupation financier s’établit à 97,1 %, en nette hausse par rapport à la fin de l’année 2022. Au 31 mars 2023, le patrimoine de Primofamily comprend 124 actifs (détenus directement et indirecte...
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16-05-23
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PRAEMIA HOTELS EUROPE
Information list SCPI : Diversifiées / Régions

Évènements clés - PRAEMIA HOTELS EUROPE

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Statutaire - Primofamily -> Praémia Hotels Europe

17-09-25
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L'Assemblée Générale Extraordinaire du 17 septembre 2025 adopte la modification de la dénomination sociale de la SCPI Primofaly qui devient Praemia Hotels Europe.
 
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Investissement - Prépondérance Hotel

31-12-22
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BT4 2022
Avec 60 M€ investis en 2022 sur 3 opérations d'acquisitions d'hôtel, Primofamily voit son exposition sectorielle évoluée d'une prépondérance habitation vers une prépondérance hôtellerie. La part du patrimoine immobilier investit en hôtel passe de 18% fin 2021 à 40% fin 2022.
En deux ans, le patrimoine de Primofamily a évolué du résidentiel en Ile-de France vers de l'hôtellerie en région.
 
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
01-07-22
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BT2 2022
À compter du 1er juillet 2022, le prix de souscription de Primofamily est fixé à 204,00 € par part. Il s’ensuit que la valeur de retrait de Primofamily est portée à 185,64 € par part. Cette Hausse de 2% du prix de souscription accompagne une valeur de reconstitution en hausse également à 218,53 € au 31/12/2021.
 
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Investissement -
18.00 % -> 28.00 %
30-06-22
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BT2 2022
INVESTISSEMENT SECTEUR HOTELIER
Au cours du 2eme trimestre 2022, Primofamily a acquis 2 actifs hôtelier situés à Lille et à Edipos en Grèce pour respectivement 16 et 19 M€.
Le pourcentage d'Hotel dans Primofamily passe de 18 à 28%
 
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Divers -
0.50 M€ -> 0.05 M€
01-06-22
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Abandon de gestion : Afin d’accompagner le développement de la SCPI Primofamily, la Société de Gestion a décidé d’abandonner exceptionnellement une partie de sa rémunération 2021 pour un montant de 500 000,00 euros HT.
Compte tenu de cet abandon, la rémunération de la Société de Gestion pour 2021 s’est établie à 51 520,61 euros HT.
 
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PRAEMIA HOTELS EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI PRAEMIA HOTELS EUROPE
Société de gestion PRAEMIA REIM