Prix au
16-03-2025
1 200,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
15.00 | 15.00 | 15.00 | 45,00 | nc  | ||
15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 45,00 | 60,00 | |
13.80 | 13.80 | 13.80 | 18.60 | linear_scale 41,40 | 60,00 |
En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 93,10% | 93,60% | 92,80% | |
|
|||||||
Var. | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -6,02% | +0,53% | -0,86% | |
Vacance add_box | 8,80% | 5,40% | 1,30% | 6,90% | 6,40% | 7,20% | |
|
|||||||
Franchises add_box | - | - | - | - | - | 1,10% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
Arbitrages | - | - | - | 1,40% | 2,90% | - | |
TOF exploitation add_box | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 91,70% | 90,70% | 91,70% | |
|
|||||||
Var. | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -7,63% | -1,10% | +1,09% | |
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Surface totale | 16 768 | 18 316 | 21 230 | 30 495 | 32 643 | 32 643 | |
Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | 92,30% | 98,40% | 98,60% | 92,20% | 92,10% | 90,50% | |
Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Encaissés (M€) | 0,60 | 0,64 | 0,73 | 1,02 | 1,17 | 1,19 | |
Encaissés (€/P) | 17,31 | 16,06 | 12,99 | 16,31 | 16,55 | 16,08 | |
Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,60% | 99,70% | 98,30% |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
RESSOURCES | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 5,00 | 8,00 | 9,00 | 7,00 | ||
INVESTISSEMENTS | -5,00 | -8,00 | -18,00 | -7,00 | ||
![]() |
![]() |
|||||
SOLDE | 4,76 | 1,15 | 12,00 | -10,68 | 2,69 | 3,95 |
Disponiblités [Bilan] | 17,25 |
En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 34 485 | 39 609 | 56 272 | 62 369 | 70 441 | 73 734 |
Parts souscrites add_box | 3 967 | 5 124 | 16 663 | 6 097 | 8 175 | 3 293 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 103 | - |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +3 967 | +5 124 | +16 663 | +6 097 | +8 072 | +3 293 |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 41,38 | 47,53 | 67,53 | 74,84 | 84,53 | 88,48 |
Collecte brute | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,81 | 3,95 |
Volume en retrait | - | - | - | - | 0,12 | - |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | 1% | nc |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
Souscription - Avec plus de 3 000 parts nouvellement souscrites sur ce trimestre, la capitalisation de la SCPI Métronome s’élève à 88,48 M€. Aucune part en retrait sur le trimestre, la collecte brute équivaut totalement aux nouvelles ressources de la SCPI qui s'établit à 4 M€.
La SCPI Métronome passe le cap des 1 000 associés
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Métronome au T3 2023.
Gestion - Le Taux d’Occupation Financier est de 92,8 %, en baisse 0,80% sur le 3ème trimestre.
Valorisation - Le prix de la part reste inchangé à 1 200 euros. La valeur de reconstitution a été recalculée sur la base des comptes au 30 juin 2023 (derniers comptes établis) et des valeurs d’expertises actualisées en date du 30/06/2023. La valeur de reconstitution s’élève à 1 234,98€ ce qui correspond à une baisse de -1,21 % sur les 6 premiers mois de l'année 2023. Le prix de souscription actuel se situe dans la fourchette de plus ou moins 10 % de cette valeur recalculée puisqu'en décote de -2,83% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Il convient toutefois de rester prudent sur les répercussions de la conjoncture actuelle dans sa durée et son intensité. Midi 2i est particulièrement attentive à l’évolution de la situation du marché immobilier et ses éventuels impacts sur la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI.
Distribution - Le montant de l’acompte sur le dividende distribué par part, pour ce 3ème trimestre, est de 15 €/part confirmant la trajectoire que la société de gestion s'est fixée.