Prix au
18-07-2026
1 200,00 €
METRONOME - BT3-2023
Bureaux
Régions
-
92.00
%
Retrait au
18-07-2026
1 086,00 €
Distribution brute 2025
5,00%60,00€
Distribution nette 2025
5,00%60,00€
METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
10-11-23
Collecte et liquidité du T3-2023
Collecte brute T3-2023
3,95 M€
Collecte nette T3-2023
3,95 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
1%
0% T3-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2023
Délai de cession T3-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2023
0 acquisition T3-2023
block
0 cession T3-2023
block
Activité locative au T3-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2023
92,80%
TOF en exploitation T3-2023
keyboard_arrow_down
91,70%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2023
15,00 €/part
Versé le 14-11-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 45,00 | nc | ||
| 15.000 | 15.000 | 15.000 | 15.000 | 45,00 | 60,00 | |
| 13.800 | 13.800 | 13.800 | 18.600 | linear_scale 41,40 | 60,00 |
| En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 93,10% | 93,60% | 92,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -6,02% | +0,53% | -0,86% | |
| Vacance add_box | 8,80% | 5,40% | 1,30% | 6,90% | 6,40% | 7,20% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | 1,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | 1,40% | 2,90% | - | |
| TOF exploitation add_box | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 91,70% | 90,70% | 91,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -7,63% | -1,10% | +1,09% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
| Surface totale | 16 768 | 18 316 | 21 230 | 30 495 | 32 643 | 32 643 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 92,30% | 98,40% | 98,60% | 92,20% | 92,10% | 90,50% | |
| Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,60 | 0,64 | 0,73 | 1,02 | 1,17 | 1,19 | |
| Encaissés (€/P) | 17,31 | 16,06 | 12,99 | 16,31 | 16,55 | 16,08 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,60% | 99,70% | 98,30% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
| RESSOURCES | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 5,00 | 8,00 | 9,00 | 7,00 | ||
| INVESTISSEMENTS | -5,00 | -8,00 | -18,00 | -7,00 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 4,76 | 1,15 | 12,00 | -10,68 | 2,69 | 3,95 |
| Disponiblités [Bilan] | 17,25 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 34 485 | 39 609 | 56 272 | 62 369 | 70 441 | 73 734 |
| Parts souscrites add_box | 3 967 | 5 124 | 16 663 | 6 097 | 8 175 | 3 293 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 103 | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 967 | +5 124 | +16 663 | +6 097 | +8 072 | +3 293 |
| En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 41,38 | 47,53 | 67,53 | 74,84 | 84,53 | 88,48 |
| Collecte brute | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,81 | 3,95 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | 0,12 | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 | 3,95 |
| Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | 1% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 1 200,00 | 1 086,00 | 2 767 | 3 320 400 € |
| 31/12/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 151 | 181 200 € |
| 30/09/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/06/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 102 | 122 400 € |
| 31/03/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT3 2023 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
Souscription - Avec plus de 3 000 parts nouvellement souscrites sur ce trimestre, la capitalisation de la SCPI Métronome s’élève à 88,48 M€. Aucune part en retrait sur le trimestre, la collecte brute équivaut totalement aux nouvelles ressources de la SCPI qui s'établit à 4 M€.
La SCPI Métronome passe le cap des 1 000 associés
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Métronome au T3 2023.
Gestion - Le Taux d’Occupation Financier est de 92,8 %, en baisse 0,80% sur le 3ème trimestre.
Valorisation - Le prix de la part reste inchangé à 1 200 euros. La valeur de reconstitution a été recalculée sur la base des comptes au 30 juin 2023 (derniers comptes établis) et des valeurs d’expertises actualisées en date du 30/06/2023. La valeur de reconstitution s’élève à 1 234,98€ ce qui correspond à une baisse de -1,21 % sur les 6 premiers mois de l'année 2023. Le prix de souscription actuel se situe dans la fourchette de plus ou moins 10 % de cette valeur recalculée puisqu'en décote de -2,83% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Il convient toutefois de rester prudent sur les répercussions de la conjoncture actuelle dans sa durée et son intensité. Midi 2i est particulièrement attentive à l’évolution de la situation du marché immobilier et ses éventuels impacts sur la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI.
Distribution - Le montant de l’acompte sur le dividende distribué par part, pour ce 3ème trimestre, est de 15 €/part confirmant la trajectoire que la société de gestion s'est fixée.