Prix au
16-03-2025
230,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
2.70 | 2.70 | 2.70 | 8,10 | nc  | ||
2.60 | 2.60 | 2.60 | 3.70 | 7,80 | 11,50 | |
2.60 | 2.60 | 2.60 | 3.10 | linear_scale 7,80 | 10,90 |
En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 2,60 | 2,60 | 3,70 | 2,70 | 2,70 | 2,70 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 95,25% | 95,35% | 94,88% | 95,63% | 96,64% | 96,88% | |
|
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Var. | -0,34% | +0,10% | -0,50% | +0,78% | +1,05% | +0,25% | |
Vacance add_box | 4,75% | 4,65% | 5,12% | 4,37% | 3,36% | 3,12% | |
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Franchises add_box | 1,26% | 1,65% | 3,63% | 2,91% | 1,26% | 1,38% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | - | 0,70% | 1,58% | 1,35% | |
TOF exploitation add_box | 93,99% | 93,70% | 91,25% | 92,02% | 93,80% | 94,15% | |
|
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Var. | +2,63% | -0,31% | -2,68% | +0,84% | +1,90% | +0,37% | |
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En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Surface totale | 163 937 | 163 937 | 165 462 | 165 314 | 165 498 | 165 498 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | - | +8 644 | +2 298 | +1 280 | +1 030 | +1 148 | |
Libérée | -220 | -8 723 | -1 784 | -2 247 | nc | -311 | |
Solde locatif | -220 | -79 | 514 | -967 | 1 030 | 837 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Quittancés | 4,88 | 4,90 | 4,90 | 5,13 | 5,13 | 5,15 | |
Taux encaissement | nc | 93,95% | nc | 94,65% | 98,00% | nc |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 3 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 |
Cessions | 2,28 | - | 0,71 | - | 0,20 | - |
Collecte nette | -2,11 | -0,59 | - | - | -0,16 | -0,58 |
RESSOURCES | 0,17 | -0,59 | 0,71 | 0,04 | -0,58 | |
Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | 3,71 | 2,10 | ||||
INVESTISSEMENTS | -3,71 | -2,10 | ||||
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SOLDE | 0,17 | -0,59 | -3,01 | 0,04 | -0,58 | |
Disponiblités [Bilan] | 4,57 |
En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 1 407 068 | 1 406 517 | 1 405 967 | 1 405 365 | 1 404 762 | 1 402 575 |
Parts souscrites add_box | 2 598 | 1 326 | 1 327 | 1 884 | 1 884 | 205 |
|
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Parts en retrait add_box | 6 558 | 2 427 | 1 327 | 2 486 | 2 486 | 205 |
|
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Parts annulées | 3 959 | 1 100 | - | nc | - | 2 187 |
Parts gré à gré | - | - | - | nc | 13 | - |
Parts en attente add_box | - | - | 25 631 | 64 068 | 104 306 | 105 658 |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | -7 919 | -2 201 | 0 | nc | -602 | -2 187 |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 375,69 | 375,54 | 375,39 | 375,23 | 375,07 | 374,49 |
Collecte brute | 0,69 | 0,35 | 0,35 | 0,50 | 0,50 | 0,05 |
Volume en retrait | 1,75 | 0,65 | 0,35 | 0,66 | 0,66 | 0,05 |
Volume annulé | 1,06 | 0,29 | - | - | - | 0,58 |
Volume gré à gré | - | - | - | - | 0,00 | - |
Volume en attente | - | - | 6,84 | 17,11 | 27,85 | 28,21 |
Collecte nette | -2,11 | -0,59 | 0,00 | -0,16 | -0,58 |
Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100%+ | 100%+ | 100% | 100%+ | 100%+ | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 5% | 3% | 2% | 0% |
Délai de cession | 0 | 0 | 58 mois | 102 mois | 166 mois | 1546 mois |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 230,00 | 207,00 | 213 | 48 990 € |
30/09/2024 | 230,00 | 207,00 | 1 474 | 339 020 € |
30/06/2024 | 230,00 | 207,00 | 3 860 | 887 800 € |
31/03/2024 | 230,00 | 207,00 | 5 205 | 1 197 150 € |
31/12/2023 | 230,00 | 207,00 | 1 426 | 327 980 € |
01/10/2023 | 230,00 | 207,00 | - | - |
30/09/2023 | 267,00 | 240,30 | - | - |
30/06/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
31/03/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
31/12/2022 | 267,00 | 240,30 | 1 877 | 501 159 € |
30/09/2022 | 267,00 | 240,30 | - | - |
30/06/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 558 | 1 750 986 € |
31/03/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 557 | 1 750 719 € |
30/12/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 106 | 1 630 302 € |
30/09/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 107 | 1 630 569 € |
30/06/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 674 | 2 582 958 € |
31/03/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 673 | 2 582 691 € |
31/12/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 868 | 2 367 756 € |
30/09/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 867 | 2 367 489 € |
30/06/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
31/03/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
31/12/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 997 | 1 868 199 € |
30/09/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 751 | 1 802 517 € |
30/06/2019 | 267,00 | 240,30 | 4 946 | 1 320 582 € |
31/03/2019 | 267,00 | 240,30 | 8 834 | 2 358 678 € |
31/12/2018 | 267,00 | 240,30 | 14 169 | 3 783 123 € |
30/09/2018 | 267,00 | 240,30 | 9 797 | 2 615 799 € |
30/06/2018 | 267,00 | 240,30 | 8 478 | 2 263 626 € |
31/03/2018 | 267,00 | 240,30 | 12 054 | 3 218 418 € |
31/12/2017 | 267,00 | 240,30 | 10 295 | 2 748 765 € |
Souscription - Au 30 septembre 2023, la capitalisation de Buroboutic est annoncé à 374,5 M€ selon le prix de souscription qui était de 267 € à cette date. Dans ces conditions, le capital de la SCPI s'est réduit de l'ordre de 2 000 parts sur le trimestre.
Un fonds de remboursement a été mis en place au 1er juillet 2023 en accord avec le Conseil de Surveillance. 105 658 parts sont en attente de retrait au 30/09/2023, un niveau stable par rapport au trimestre précédent (104 306).
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Buroboutic à l'occasion du 3ème trimestre 2023.
Gestion - Le taux d'occupation financier de Buroboutic est en légère progression entre le second et le troisième trimestre 2023 à 96,88% contre 96,64%. L’activité commerciale a été soutenue sur ces trois premiers trimestres 2023 avec 8 relocations portant sur une surface totale de 3 458 m² portant sur un plateau de bureaux à Labège pour 652 m2 , deux plateaux de bureaux à Sophia Antipolis pour 635 m², deux plateaux de bureaux à Bougainville Marseille pour 1 134 m² et un local commercial à Vandoeuvre les Nancy pour 984 m².
Valorisation - En vertu de la recommandation de l’AMF, les différentes sociétés de gestion ont fortement été encouragées à actualiser la valeur de leurs actifs en portefeuille au 30 juin 2023. La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%). En conséquence Fiducial Gérance a décidé d'un ajustement du prix de part de la SCPI Buroboutic Métropoles qui passe de 267 € à 230 € par part au 1er octobre 2023 soit une variation de -13,86%. Le nouveau prix de souscription (230 €) offre une décote de -6,56% par rapport à sa valeur de reconstitution (246,15€)
Distribution - L'acompte du 3ème trimestre est stable par rapport aux deux premiers versements de 2023 à 2,70 €/part. Le cumul annuel à fin de T3 de 8,10€ est en progression de +3,85% par rapport à la même période de 2022 qui s'élevait à 7,80€.