Prix au
30-04-2025
250,00 €
PAREF EVO - BT3-2023
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
6,00%15,00€
Distribution nette 2024
4,96%12,40€
PAREF EVO - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
13-11-23
Collecte et liquidité du T3-2023
Collecte brute T3-2023
0,88 M€
Collecte nette T3-2023
0,67 M€
Volume échangé T4-2024
0,21 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
3%
24% T3-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2023
Délai de cession T3-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2023
0 acquisition T3-2023
block
0 cession T3-2023
block
Activité locative au T3-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2023
97,10%
TOF en exploitation T3-2023
keyboard_arrow_down
95,30%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2023
3,04 €/part
Versé le 27-10-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.55 | 3.59 | 3.04 | 10,18 | nc | ||
| 3.14 | 3.57 | 2.63 | 4.07 | 9,34 | 13,41 | |
| 0.00 | 2.52 | 3.99 | 4.51 | linear_scale 6,51 | 11,02 |
| En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,57 | 2,63 | 4,07 | 3,55 | 3,59 | 3,04 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,57 | 0,65 | 0,86 | 0,91 | 0,77 | 0,49 |
| À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,57 | 0,65 | 0,86 | 0,91 | 0,77 | 0,49 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,30% | 98,30% | 98,30% | 97,90% | 97,10% | 97,10% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,23% | +1,02% | -0,41% | -0,82% | |||
| Vacance add_box | 2,70% | 1,70% | 1,70% | 2,10% | 2,90% | 2,90% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 4,10% | 2,80% | - | - | 2,20% | 1,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 93,20% | 95,50% | 98,30% | 97,90% | 94,90% | 95,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,43% | +2,41% | +2,85% | -0,41% | -3,16% | +0,42% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
| Surface totale | 13 322 | 13 302 | 13 302 | 17 036 | 16 610 | 17 039 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | -426 | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | -426 | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,78 | 0,78 | 0,71 | |
| Encaissés (€/P) | 3,81 | 3,47 | 3,21 | 4,99 | 4,71 | 4,24 | |
| WALB - bail ferme | 4,90 ans | 4,70 ans | 4,70 ans | 5,00 ans | 4,70 ans | 4,60 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 | 2,36 | 0,67 |
| RESSOURCES | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 | 2,36 | 0,67 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 20,00 | 8,40 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -20,00 | -8,40 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | -16,56 | 3,02 | 2,74 | -6,23 | 2,36 | 0,67 |
| Disponiblités [Bilan] | 9,35 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 123 512 | 135 592 | 146 569 | 155 231 | 164 677 | 167 364 |
| Parts souscrites add_box | 13 780 | 12 080 | 10 977 | 8 662 | 9 766 | 3 539 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 320 | 852 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +13 780 | +12 080 | +10 977 | +8 662 | +9 446 | +2 687 |
| En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 30,88 | 33,90 | 36,64 | 38,81 | 41,17 | 41,84 |
| Collecte brute | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 | 2,44 | 0,88 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | 0,08 | 0,21 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,45 | 3,02 | 2,74 | 2,17 | 2,36 | 0,67 |
| Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | 3% | 24% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 754 | 188 500 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 139 | 34 750 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 211 | 52 750 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 278 | 69 500 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 852 | 213 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 320 | 80 000 € |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - PAREF EVO
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Interpierre Europ... -> Paref Evo
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022
Souscription - 3 539 nouvelles souscriptions au troisième trimestre 2023 contre 852 en retrait. La collecte nette s'établit donc à 670 000€. La SCPI Interpierre Europe Centrale capitalise 42 M€.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours de ce trimestre
Gestion - La SCPI Interpierre Europe Centrale affiche un Taux d'occupation Financier (TOF) stable à 97,1%. L'ensemble des actifs est totalement loué excepté l'actif Raclawicka pour lesquels la société de gestion a déjà amorcé une campagne de commercialisation. Le travail de relocation des lots vacants s'est intensifié sur ce troisième trimestre avec le déploiement d'opérations marketing et la mise en place d'espaces améliorant le confort des locataires, ce qui a permis la réception de nouvelles offres en cours d'analyse.
Distribution - Le montant du dividende net d’Interpierre Europe Centrale est en baisse sensible à 2,55 euros par part en jouissance au troisième trimestre 2023 pour un dividende brut de 3,04 € dont 0,49 € d'impôt étranger déjà supporté par la SCPI dans le pays investi.