Prix au
26-02-2025
400,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
4.95 | 9.55 | 4.95 | 19,45 | nc  | ||
4.50 | 4.50 | 10.70 | 4.50 | 19,70 | 24,20 | |
4.50 | 4.50 | 9.50 | 4.50 | linear_scale 18,50 | 23,00 |
En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 4,50 | 10,70 | 4,50 | 4,95 | 9,55 | 4,95 |
dont plus-value | nc | 6,20 | nc | nc | 4,60 | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,05 | 0,02 | 0,05 |
À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | 0,05 | 0,02 | 0,05 |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 91,87% | 92,29% | 91,36% | 91,63% | 92,94% | 92,70% | |
|
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Var. | -0,78% | +0,46% | -1,02% | +0,29% | +1,41% | -0,26% | |
Vacance add_box | 8,13% | 7,71% | 8,64% | 8,37% | 7,06% | 7,30% | |
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Franchises add_box | 4,50% | 4,52% | 8,45% | 11,26% | 5,84% | 5,15% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
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Arbitrages | 4,44% | 5,00% | 1,54% | 1,43% | 1,38% | 1,32% | |
TOF exploitation add_box | 82,93% | 82,77% | 81,37% | 78,94% | 85,72% | 86,23% | |
|
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Var. | +5,35% | -0,19% | -1,72% | -3,08% | +7,91% | +0,59% | |
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En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Surface totale | 148 455 | 148 599 | 145 917 | 146 124 | 149 547 | 149 549 | |
Surface vacante | 21 563 | 20 837 | 18 315 | 15 609 | 15 912 | 18 086 | |
Renouvelée | 161 | - | 194 | 460 | 1 552 | - | |
Louée | +1 684 | +2 419 | +5 327 | +4 002 | +592 | +43 | |
Libérée | -5 299 | -1 550 | -5 491 | -1 276 | -811 | -2 215 | |
Solde locatif | -3 615 | 869 | -164 | 2 726 | -219 | -2 172 | |
TOP | 85,48% | 85,98% | 87,45% | 89,32% | 89,36% | 87,91% | |
Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Taux encaissement | 95,94% | 96,09% | 94,85% | 95,96% | 98,38% | 90,19% |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | 2,50 | - | - | - |
Collecte nette | 15,01 | 6,13 | 1,81 | - | - | - |
RESSOURCES | 15,01 | 6,13 | 4,31 | |||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 52,70 | |||||
INVESTISSEMENTS | -52,70 | |||||
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|||||
SOLDE | 15,01 | 6,13 | 4,31 | -52,70 | ||
Disponiblités [Bilan] | 8,87 |
En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 1 889 332 | 1 899 920 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 |
Parts souscrites add_box | 34 071 | 16 652 | 9 188 | 10 594 | 11 709 | 5 407 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 8 094 | 6 034 | 6 051 | 10 594 | 11 709 | 5 407 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | 1 | 20 | 20 | 20 |
Parts en attente add_box | 3 807 | 3 108 | 10 953 | 27 375 | 20 240 | 33 677 |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +25 977 | +10 618 | +3 137 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 1 144,94 | 1 149,34 | 1 148,76 | 1 147,54 | 1 144,61 | 1 099,40 |
Collecte brute | 20,65 | 10,07 | 5,55 | 6,39 | 7,04 | 3,12 |
Volume en retrait | 4,90 | 3,65 | 3,65 | 6,39 | 7,04 | 3,12 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
Volume en attente | 2,31 | 1,88 | 6,61 | 16,51 | 12,17 | 19,46 |
Collecte nette | 15,74 | 6,42 | 1,89 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 24% | 36% | 66% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 84% | 39% | 58% | 16% |
Délai de cession | 3807 | 3108 | 4 mois | 8 mois | 5 mois | 19 mois |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
26/02/2025 | 400,00 | 366,97 | 1 079 | 431 600 € |
29/01/2025 | 405,00 | 371,56 | 1 540 | 623 700 € |
24/12/2024 | 405,00 | 371,56 | 2 377 | 962 685 € |
27/11/2024 | 397,85 | 365,00 | 2 295 | 913 066 € |
30/10/2024 | 397,85 | 365,00 | 1 924 | 765 463 € |
25/09/2024 | 392,40 | 360,00 | 1 442 | 565 841 € |
28/08/2024 | 380,41 | 349,00 | 752 | 286 068 € |
31/07/2024 | 376,05 | 345,00 | 3 271 | 1 230 060 € |
26/06/2024 | 374,00 | 343,12 | 2 021 | 755 854 € |
29/05/2024 | 374,00 | 343,12 | 3 510 | 1 312 740 € |
24/04/2024 | 374,00 | 343,12 | 2 737 | 1 023 638 € |
27/03/2024 | 414,20 | 380,00 | 557 | 230 709 € |
28/02/2024 | 436,00 | 400,00 | 420 | 183 120 € |
31/01/2024 | 479,60 | 440,00 | 509 | 244 116 € |
27/12/2023 | 501,40 | 460,00 | 1 433 | 718 506 € |
29/11/2023 | 523,20 | 480,00 | 1 158 | 605 866 € |
25/10/2023 | 555,90 | 510,00 | 383 | 212 910 € |
27/09/2023 | 577,70 | 530,00 | 1 834 | 1 059 502 € |
30/08/2023 | 589,69 | 541,00 | 2 336 | 1 377 516 € |
26/07/2023 | 594,05 | 545,00 | 1 237 | 734 840 € |
28/06/2023 | 601,46 | 551,80 | 3 626 | 2 180 894 € |
31/05/2023 | 602,77 | 553,00 | 3 437 | 2 071 720 € |
26/04/2023 | 602,77 | 553,00 | 4 646 | 2 800 469 € |
29/03/2023 | 603,00 | 553,21 | 6 233 | 3 758 499 € |
22/02/2023 | 602,77 | 553,00 | 2 847 | 1 716 086 € |
25/01/2023 | 603,26 | 553,45 | 1 514 | 913 336 € |
28/12/2022 | 603,64 | 553,80 | 1 545 | 932 624 € |
30/11/2022 | 604,94 | 554,99 | 3 019 | 1 826 314 € |
26/10/2022 | 603,86 | 554,00 | 1 487 | 897 940 € |
28/09/2022 | 604,94 | 554,99 | 3 425 | 2 071 920 € |
Souscription - 5 407 parts ont changé de mains à l'occasion des 3 confrontations du 3ème trimestre 2023. Le carnet d'ordre s'étoffe à la vente avec 33 677 parts inscrites à la vente et la pression vendeuse pousse les prix à la baisse qui laisse -3,95% sur le trimestre.
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine au 3ème trimestre 2023
Gestion - Le solde locatif du troisième trimestre 2023, déficitaire de 2 200 m² semble sans impact sur le taux d'Occupation Financier qui se maintient à 92,70%
Distribution - L'acompte du 3ème trimestre 2023 a été mis en paiement le 30/10/2023 et s'est élevé à 4,95 €/part.
Labelisation - Depuis le 24 juillet 2023, FRUCTIPIERRE bénéficie du label ISR appliqué à l’immobilier délivré par l’AFNOR. Il traduit l’engagement de la SCPI de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance » (ESG).