REASON - information

Créée en 2024 et gérée par MNK Partners
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 19-07-2026
1,01 €
Retrait au 19-07-2026
0,89 €
Distribution brute 2025
12,90%0,13€
Distribution nette 2025
8,90%0,09€
 

Informations - REASON

Reason, SCPI à capital variable diversifiée créée en 2024 et gérée par MNK Partners, publie son premier exercice annuel complet en 2025 dans une phase de déploiement accéléré : collecte nette de 24,72 M€ (+376,95 % de capitalisation à 31,00 M€), sept acquisitions pour 27,90 M€ dans quatre pays européens (Royaume-Uni 57 %, Irlande 18 %, Pays-Bas 17 %, Belgique 8 %), et un taux d'occupation financier maintenu à 100 % sur l'ensemble de l'exercice. Le taux de distribution brut atteint 12,90 % — l'un des plus élevés du marché — mais doit être lu après déduction de la fisc...
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26-06-26
Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Reason accélère fortement sa collecte brute à 9,39 M€ et affiche une collecte nette annuelle de 24,29 M€, portant sa capitalisation à 31,31 M€. L’année est marquée par 7 acquisitions pour 27,90 M€, dont deux opérations au T4 aux Pays-Bas et au Royaume-Uni, renforçant la diversification internationale du portefeuille. Le prix de part a été revalorisé de +1,00 % fin 2025 et Reason affiche un taux de distribution élevé de 12,90 % sur l’exercice.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute de...
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06-02-26
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2025, Reason a distribué un acompte de dividende brut de 0,030 €/part (5,99€ pour 200 parts). Reason ayant payé 0,006 €/part de fiscalité à la source, le dividende net s'établit à 0,024 €/part (4,78 €/200 parts).
Les dividendes cumulés bruts versés au 30/09/2025 pour 200 parts en jouissance s'établissent à 19,50 €, correspondant à un rendement de 9,75% sur 9 mois.
MNK Partners rehausse les ambitions de la SCPI Reason, portant son taux de distribution prévisionnel 2025 de >8,5% à >10,...
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27-10-25
ACQUISITION - Au cours du 1er semestre 2025, MNK Partners a procédé à l'acquisition de 3 actifs pour 13,70 M€ pour le compte de la SCPI Reason, un au premier trimestre pour 4,50 M€ en Irlande, puis 2 au second pour 9,20 M€ au Royaume-Uni.
- Un actif logistique niché au cœur du « IDA Business Park » à Cork (Irlande) pour 4,50 M€ et offrant un rendement net vendeur de 8,40%. Cet actif est loué dans ...
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18-08-25
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01-05-25
SOUSCRIPTION - Lancée fin octobre 2024, la nouvelle SCPI Reason réalise une collecte nette de 2,72 M€ sur les 2 derniers mois de l'année 2024 avec la souscription de 2,80 M de parts à 0,97 €/part. La SCPI permet à ses premiers souscripteurs de bénéficier d'un prix de souscription de 0,97 €/part contre 1,00 €/part après le 1er février 2025.  
En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation de Reason est de 6,31 M€ et la SCPI est détenue par 210 associés.
 
ACQUISITION - Au cours du 4ème trimestre 2024, MNK Partners a procédé à l'acquisition des 2 pr...
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27-01-25
REVOLUTION - MNK Partners lance Reason, la révolution SCPI par la data - MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de la SCPI Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.
 
PRESENTATION - Reason est la première SCPI avec une gestion active fondée sur d...
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24-10-24

Évènements clés - REASON

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Prix de part - Hausse : +1,00%
1.00 €/part -> 1.01 €/part
Mnk Partners annonce la revalorisation du prix de part de la SCPI Reason
à compter du 31-12-2025.
Le prix de souscription passe de 1,00 à 1,01 €, soit une évolution de +1,00%.

La valeur de reconstitution de la SCPI s'était adjugée +1,98 % sur le 1er semestre 2025 à 1,03 €/part au 30 juin.
Le nouveau prix de souscription de Reason reste inférieur de -2,91 % par rapport à la valeur de reconstitution établit à mi-année 2025.

 
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Dividende - 1ère Distribution
-> 12.60 %
Dans la suite de son lancement commercial et de ses 2 premières acquisitions, la SCPI Reason distribue un premier acompte de dividende brut de 0,02 €/part, pour une jouissance sur novembre et décembre 2024, correspondant à un taux de distribution annualisé de 12,60%. La distribution nette de fiscalité s'établit à 0,0153 €/part.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.

 
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Lancement - Reason
1.00 €/part -> 0.97 €/part
MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.

la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
 
Demande d'information
REASON
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.