Prix au
30-07-2025
1,00 €
REASON - Bilan annuel - 2025
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-07-2025
0,88 €
Distribution brute 2024
2,10%0,02€
Distribution nette 2024
2,00%0,02€
REASON - Bilan annuel 2025
Souscription - Collecte et liquidité en 2025
Capitalisation - T4-2025
-
Collecte nette -
-
Collecte brute -
-
Volume échangé - 2025
-
Ratio de liquidité - Délai :
100%
nc
nc
nc
Ratios de cession - trimestres 2025
0%
nc
nc
nc
En attente de cession- T4-2025
block
Ratio en attente T4-2025
block
Acquisition / Cession en 2025
Placements immobiliers fin
-
Disponibilités fin
-
0 cession en T1 2025
block
1 acquisitions en T1 2025
4,50 M€
Immeubles fin
nc - nc
Surface en
nc
Moyenne/immeuble fin
2,7 M€ - 5 700 m²
'
Moyenne/immeuble en
4,5 M€
'
Ratio d'engagement
nc nc
Dettes financières
- nc
Répartition géographique 2024 2025
Répartition sectorielle 2024 2025
Sources
Valorisation 2025
Prix 30-03-2025
1,00 € +3,09%
Reconstitution
nc nc
Ratio de reconstitution fin 2025
Reconstitution
- nc
Retrait 30-03-2025
0,88 € 0,00%
Réalisation
nc nc
Valeur comptable
nc nc
Valeur comptable
- nc
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2026
list Valeurs IFI 2025
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2025
Dividende brut-
nc nc
Dividende net- 2025
nc
Résultat d'exercice -
nc
Ratio de distribution
Revenus immobiliers 2025
nc
Report à nouveau
nc
Activité locative fin 2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2025
nc
TOF en exploitation 16-2025
keyboard_arrow_down
nc
Surface vacante - T4-2025
nc
WALB T4-2025
nc
REASON a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2025
nc
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | Année pleine | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| nc | nc | |||||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | 0,02 | 0,03 | nc | nc | nc |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 0,01 | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | - | 0,01 | nc | nc | nc |
| - Fisc. plus-value | nc | - | - | nc | nc | nc |
Activité locative
| En % | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | - | - | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | - | - | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | - | - | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | - | - | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Surface totale | nc | 11 400 | 16 480 | nc | nc | nc | |
| Surface vacante | nc | - | - | nc | nc | nc | |
| Renouvelée | nc | - | - | nc | nc | nc | |
| Louée | nc | - | - | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| WALB - bail ferme | nc | 10,00 ans | 10,24 ans | nc | nc | nc | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 3 696 031 | 6 500 000 | 10 100 000 | nc | nc | nc |
| Parts souscrites add_box | 3 696 031 | 2 803 969 | 3 600 000 | nc | nc | nc |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | nc | nc | nc |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | nc | nc | nc |
| Parts gré à gré | - | - | - | nc | nc | nc |
| Parts en attente add_box | - | - | - | nc | nc | nc |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 696 031 | +2 803 969 | +3 600 000 | nc | nc | nc |
| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 3,59 | 6,31 | 10,10 | - | - | - |
| Collecte brute | 3,59 | 2,72 | 3,60 | - | - | - |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,59 | 2,72 | 3,60 |
| Liquidité | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 2 | 1 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | - |
| INVESTISSEMENTS | -5,30 | -4,50 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 0,40 | |||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI Diversifiées
Évènements clés - REASON
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Dividende - 1ère Distribution
-> 12.60 %
-> 12.60 %
Dans la suite de son lancement commercial et de ses 2 premières acquisitions, la SCPI Reason distribue un premier acompte de dividende brut de 0,02 €/part, pour une jouissance sur novembre et décembre 2024, correspondant à un taux de distribution annualisé de 12,60%. La distribution nette de fiscalité s'établit à 0,0153 €/part.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
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Lancement - Reason
1.00 €/part -> 0.97 €/part
1.00 €/part -> 0.97 €/part
MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
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