event_note  Dernier [05-Nov] - BT3 2026

LF GRAND PARIS PATRIMOINE - information

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Créée en 1999 et gérée par LA FRANCAISE
Marché secondaire
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 67.29 %
Prix au 07-11-2026
33,30 €
Retrait au 07-11-2026
30,00 €
Distribution brute 2025
4,66%10,15€
Distribution nette 2025
4,40%9,60€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - LF GRAND PARIS PATRIMOINE

LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2026
Au 3ème trimestre 2026, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine subit un décrochage historique sur son marché secondaire par confrontation, avec un cours acheteur tombé à 52,17 € fin septembre puis à 33,30 € post-clôture en octobre, actant un effondrement de -84,72 % par rapport au prix de référence antérieur. Face au durcissement des conditions de financement et aux contraintes imposées par les ratios bancaires prudentiels, La Française REM a débloqué son plan d'arbitrage en cédant deux actifs pour 41,40 M€ afin d'affecter en priorité les liqui...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
05-11-26
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, SCPI de bureaux franciliens, a supendu la variabilité de son capital au 1er juin 2026, et a connu sa première confrontation de marché. Cette confrontation du 31 juillet 2026 a acté une baisse de -59,27 % sur le prix de souscription du précédent trimestre, à 88,80 €/part contre 218,00 €/part. Le taux d'occupation financier poursuit sa dégradation à 86,40 % (-170 bp) tandis que l'acompte trimestriel de 0,93 €/part reste conforme à la trajectoire de baisse de -55 % à -60 % annoncée pour 2026. Cette première for...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-08-26
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bilan annuel 2025
LF Grand Paris Patrimoine, SCPI de bureaux franciliens gérée par La Française REM, publie un bilan 2025 marqué par une dégradation accélérée sur l'ensemble de ses indicateurs. Le prix de souscription a été abaissé de -14,51 % à 218,00 €/part au 1er janvier 2025 — deuxième repositionnement depuis septembre 2024, portant la correction cumulée à près de -30 % — tandis que la valeur de reconstitution recule de -8,31 % à 216,96 €/part, réalignant valeur et prix (surcote de +0,48 %). La collecte brute s'effondre à 1,62 M€ (contre 12,85 M€ en 2024), le r...
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18-06-26
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
LF Grand Paris Patrimoine confirme au 1er trimestre 2026 la trajectoire de dégradation de la distribution, avec un acompte brut de 0,93 €/part, en baisse de -68,47 % par rapport au 4ème trimestre 2025, conforme à la guidance de baisse de 55 à 65 % communiquée par la société de gestion. Le marché des parts reste suspendu depuis le 12 février 2026 dans l'attente de la mise en place de la suspension de la variabilité du capital, dont les modalités ont été soumises au vote lors d'une Assemblée Générale Extraordinaire le 29 avril 2026. Le taux d'occupation financie...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
01-05-26
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
En 2025, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine (La Française REM) fait face à une crise de liquidité marquée avec 107,7 M€ de parts en attente de retrait, soit plus de 10 % de sa capitalisation, conduisant la société de gestion à suspendre temporairement le marché des parts. La collecte reste marginale (1,6 M€ sur l’année) et aucun investissement n’a été réalisé, tandis que l’occupation du patrimoine poursuit sa dégradation avec un taux d’occupation physique tombé à 83,7 %. Après une baisse du prix de part de -14,51 % en 2025, la distri...
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12-03-26
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute du 2ème trimestre 2025 atteint 0,37 M€. Les 1 701 parts souscrites ont été compensées par des demandes en attente de cession positionnées dans le registre depuis le 3ème trimestre 2023. La société de gestion a enregistré plus 25 000 nouvelles parts à la vente sur le second trimestre et le registre des parts en attente de cession atteint 497 688 parts au 30 juin 2025. Le nombre de parts en attente de retrait représente 99,30 M€ au p...
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08-08-25
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bilan annuel 2024
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25-05-25
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, LF Grand Paris Patrimoine a distribué un acompte de dividende net de 3,00 €/part le 30-01-2025, en baisse de -14,53 % par rapport aux 3,51 €/part du 3ème trimestre 2024.   
Le dividende net au titre de 2024 est en baisse de -3,01% à 13,53 €/part (13,95 €/part en 2023). En réintégrant la fiscalité payée par la SCPI pour le compte des associés (fiscalité sur les plus-value), le dividende brut au titre de 2024 s'établit à 13,63 €/part et le tau...
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04-02-25
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Ce trimestre a été marqué par la décision de la société de gestion d’ajuster le prix de part de LF Grand Paris Patrimoine qui est passé de 310,00 €/part à 255,00 €/part le 1er septembre 2024, soit une baisse de -17,74 %.  
Suite aux expertises menées sur le patrimoine immobilier au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de LF Grand Paris Patrimoine s'établissait en baisse de -12,58 % à 210,51 €/part (240,81 €/part fin 2023). La valeur de reconst...
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02-11-24
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute du second trimestre 2024 atteint 4,3 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 13 840 parts. Le nombre de parts en attente de retrait est en légère baisse ce trimestre et représente 13,1 % du nombre de parts de la SCPI. La liquidité de LF Grand Paris Patrimoine n'est cependant pas assurée, les 640 839 parts en attente de retrait étant 50 fois supérieures aux souscriptions du trimestre. Au 30 juin 2024, LF Grand Paris Patrimoine capitalise 1 521,37 M€ et est détenue par 14 450 associés.
 
ACQUISITION / CESSION - LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
02-08-24
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LF GRAND PARIS PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
PERIAL GRAND PARIS
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
TRANSITIONS EUROPE
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
NCAP EDUCATION SANTE
LF AVENIR SANTE
FONCIERE DES PRATICIENS
NOVAXIA NEO
UFIFRANCE IMMOBILIER
LE PATRIMOINE FONCIER
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
COEUR DE REGIONS
EPARGNE FONCIERE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
COEUR DEUROPE
Information list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - LF GRAND PARIS PATRIMOINE

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Prix de part - Baisse : -59,27%
218.00 €/part -> 88.80 €/part
31-07-26
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BT2 2026
LF Grand Paris Patrimoine a suspendu la variabilité de son capital depuis le 1er juin 2026. L'achat et la vente de parts sont désormais possibles sur le marché par confrontation.
La première confrontation du 31 juillet 2026 a donné lieu à l'échange de 140 parts au prix acquéreur de 88,80 €/part, soit une baisse de -59,27% par rapport au prix de souscription de 218,00 €/part avant suspension de la variabilité.

La valeur de retrait s'est établit en conséquence à 80,00 €/part
 
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Statutaire - Suspension de la variabilité

01-06-26
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La variabilité du capital de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est temporairement suspendue à compter du 1er juin 2026.

Cette décision a pour conséquence directe d’annuler les demandes de souscriptions et les demandes de retrait inscrites sur les registres et déclenche l’ouverture du marché secondaire.

La première date de confrontation sera le 31 juillet 2026.
 
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Dividende - Baisse : de -55 % à -60%
9.60 €/part -> 4.30 €/part
31-01-26
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En raison d'une dégradation significative de la situation locative de LF Grand Paris Patrimoine, La Francaise AM anticipe une baisse de la distribution comprise entre -55% et -60% principalement liée aux résiliations de fin 2025 ou anticipées en 2026, ainsi qu’à un contexte défavorable aux cessions d’immeubles qui oblige à prélever une partie des résultats pour honorer les travaux et les renégociations de dettes.

L'objectif de distribution en 2026 est comprise entre 3,80 et 4,30 €/part
 
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Prix de part - Baisse : -14,51%
255.00 €/part -> 218.00 €/part
01-01-25
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La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a constaté une baisse de -9,19% de la valeur de son patrimoine au second semestre 2024, rapportant sa valeur de reconstitution à 236,63€ (contre 254,87€ au 30 juin 2024), portant la baisse à -18,57% sur l'ensemble de 2024.

Après une première baisse de -17,74% appliquée le 01/09/2024, La Française REM a pris la décision de diminuer à nouveau le prix de part de LF Grand Paris Patrimoine de -14,51% à 218 € (-29,68% en 2024), le positionnant en décote de -7,87% par rapport à sa valeur de reconstitution de 236,63 €.
 
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Prix de part - Baisse : -17,74%
310.00 €/part -> 255.00 €/part
01-09-24
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La Française REM a décidé de diminuer de -17,74% le prix de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine qui passe de 310 € à 255 €/part à compter du 1er septembre 2024.
La valeur de retrait évolue dans les mêmes proportions et s’établit à 234,60 €.
Cette décision est la conséquence d'une baisse de la valeur de reconstitution de -12,29% à 254.87 €/part sur le 1er semestre 2024. En surcote de + 6,68% fin 2023, le nouveau prix est aligné à sa valeur de reconstitution.
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> Mois
01-10-23
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BT3 2023
A partir du 1er octobre 2023, les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription (aucun délai de jouissance) contre le 1er jour du 4eme mois qui suit le mois de souscription précédemment (3 mois de délai de jouissance). Cette décision devrait soutenir la collecte et faciliter la liquidité de LF Grand Paris Patrimoine
 
Demande d'information
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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