Prix au
16-03-2025
773,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
6.50 | 6.50 | 6.50 | 19,50 | nc  | ||
5.50 | 5.50 | 6.00 | 13.00 | 17,00 | 30,00 | |
5.50 | 5.50 | 5.50 | 12.50 | linear_scale 16,50 | 29,00 |
En € par part | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 5,50 | 6,00 | 13,00 | 6,50 | 6,50 | 6,50 |
dont plus-value | nc | nc | 5,00 | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 97,96% | 98,67% | 98,76% | 98,16% | 98,84% | 96,93% | |
|
|||||||
Var. | +0,32% | +0,72% | +0,09% | -0,61% | +0,69% | -1,97% | |
Vacance add_box | 2,04% | 1,33% | 1,24% | 1,84% | 1,16% | 3,02% | |
|
|||||||
Franchises add_box | 4,56% | 4,94% | 6,64% | 3,30% | 2,64% | 2,41% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
Arbitrages | - | - | - | 0,02% | - | - | |
TOF exploitation add_box | 93,40% | 93,73% | 92,12% | 94,84% | 96,20% | 94,57% | |
|
|||||||
Var. | +0,35% | -1,75% | +2,87% | +1,41% | -1,72% | ||
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Surface totale | 73 262 | 72 652 | 72 652 | 72 652 | 73 134 | 73 134 | |
Renouvelée | - | - | - | nc | - | nc | |
Louée | +1 525 | +1 644 | +1 088 | +1 183 | +896 | - | |
Libérée | nc | -924 | -360 | -1 475 | -545 | nc | |
Solde locatif | 1 525 | 720 | 728 | -292 | 351 | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | |
Quittancés | 5,03 | 5,05 | 5,05 | - | 5,48 | 5,60 | |
Taux encaissement | nc | 98,01% | nc | 97,00% | 98,00% | nc |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,95 | 8,74 | 8,74 | -1,49 | -1,49 | 0,05 |
RESSOURCES | 0,95 | 8,74 | 8,74 | -1,49 | -1,49 | 0,05 |
Nb acquisitions | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 7,40 | 4,20 | 11,00 | |||
INVESTISSEMENTS | -14,80 | -12,60 | -11,00 | |||
![]() |
![]() |
|||||
SOLDE | -13,85 | -3,86 | 8,74 | -1,49 | -12,49 | 0,05 |
Disponiblités [Bilan] | 8,65 |
En nb de parts | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 596 921 | 608 127 | 619 333 | 617 405 | 615 478 | 615 538 |
Parts souscrites add_box | 4 235 | 15 530 | 15 530 | 4 462 | 4 463 | 5 545 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 3 000 | 4 225 | 4 226 | 6 390 | 6 390 | 5 485 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | 38 |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +1 235 | +11 305 | +11 304 | -1 928 | -1 927 | +60 |
En M€ | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 456,64 | 465,22 | 473,79 | 477,25 | 475,76 | 475,81 |
Collecte brute | 3,24 | 11,88 | 11,88 | 3,45 | 3,45 | 4,29 |
Volume en retrait | 2,30 | 3,23 | 3,23 | 4,94 | 4,94 | 4,24 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | 0,03 |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,94 | 8,65 | 8,65 | -1,49 | -1,49 | 0,05 |
Liquidité | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 71% | 27% | 27% | 100%+ | 100%+ | 99% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 773,00 | 695,70 | 1 689 | 1 305 597 € |
30/09/2024 | 773,00 | 695,70 | 2 194 | 1 695 962 € |
30/06/2024 | 773,00 | 695,70 | 1 790 | 1 383 670 € |
31/03/2024 | 773,00 | 695,70 | 1 923 | 1 486 479 € |
31/12/2023 | 773,00 | 695,70 | 4 704 | 3 636 192 € |
30/09/2023 | 773,00 | 695,70 | 5 485 | 4 239 905 € |
30/06/2023 | 773,00 | 695,70 | 6 390 | 4 939 470 € |
30/03/2023 | 773,00 | 695,70 | 6 390 | 4 939 470 € |
01/03/2023 | 773,00 | 695,70 | - | - |
31/12/2022 | 765,00 | 688,50 | 4 226 | 3 232 890 € |
30/09/2022 | 765,00 | 688,50 | 4 225 | 3 232 125 € |
30/06/2022 | 765,00 | 688,50 | 5 999 | 4 589 235 € |
01/03/2022 | 765,00 | 688,50 | - | - |
03/01/2022 | 760,00 | 684,00 | - | - |
31/12/2021 | 742,00 | 667,80 | 1 426 | 1 058 092 € |
30/09/2021 | 742,00 | 667,80 | 1 426 | 1 058 092 € |
30/06/2021 | 742,00 | 667,80 | 3 451 | 2 560 642 € |
01/05/2021 | 742,00 | 667,80 | - | - |
31/03/2021 | 720,00 | 648,00 | 3 451 | 2 484 720 € |
31/12/2020 | 720,00 | 648,00 | 7 193 | 5 178 960 € |
30/06/2020 | 720,00 | 648,00 | 7 411 | 5 335 920 € |
01/05/2020 | 720,00 | 648,00 | - | - |
31/12/2019 | 705,00 | 634,50 | 2 508 | 1 768 140 € |
30/09/2019 | 705,00 | 634,50 | 2 835 | 1 998 675 € |
30/06/2019 | 705,00 | 634,50 | 1 488 | 1 049 040 € |
31/03/2019 | 705,00 | 634,50 | 5 217 | 3 677 985 € |
01/03/2019 | 705,00 | 634,50 | - | - |
31/12/2018 | 695,00 | 625,50 | 8 085 | 5 619 075 € |
30/09/2018 | 695,00 | 625,50 | 3 082 | 2 141 990 € |
30/06/2018 | 695,00 | 625,50 | 5 960 | 4 142 200 € |
Souscription - La capitalisation de Sélectipierre2 est équivalente à celle constatée en fin de T2 2023 à 475,8 M€. La SCPI semble donc ne plus être en phase de décollecte comme les 2 précédents trimestres. Les informations communiquées par la société de gestion à l'occasion de la Newsletter de novembre 2023 ne permettent d'identifier clairement la tendance du marché des parts de la SCPI.
Acquisition - Sélectipierre 2 n’a pas investi au cours du 3ème trimestre.
Cession - Aucune cession au troisième trimestre, mais Sélectipierre 2 étudie des arbitrages ciblés sur des actifs n’entrant plus dans sa stratégie, qui pourraient donner lieu à des cessions courant 2024.
Gestion - Le taux d’occupation financier (TOF ASPIM) est en baisse de près de 2 points à 96,93% au 3ème trimestre 2023 contre 98,84% le trimestre précédent.
Distribution - La SCPI Sélectipierre a versé un acompte stable de 6,50€ par part au 3ème trimestre 2023.