Prix au
18-07-2026
1 200,00 €
METRONOME - transaction
Bureaux
Régions
-
92.00
%
Retrait au
18-07-2026
1 086,00 €
Distribution brute 2025
5,00%60,00€
Distribution nette 2025
5,00%60,00€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
1 200,00 €
Collecte brute annuelle 2025
27,16 M€
Collecte nette 2025
26,79 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
1 086,00 €
Volume annuel échangé 2025
0,38 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
2%
1%
3%
50% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
6,60 M€ |
3,28 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
3,32 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
6 000,00€
Jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
2 365 | +596
Détention moyenne/associé 2025
64 390 €
| 53 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | 1M€ | 27M€ | 8M€ | 32M€ | 26M€ | 29M€ | 27M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | 1M€ | 27M€ | 8M€ | 32M€ | 26M€ | 29M€ | 27M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | nc | nc | 0M€ | nc | 0M€ | 0M€ | 0M€ | |
| Capitalisation | 152M€ | 152M€ | 152M€ | 1M€ | 28M€ | 35M€ | 68M€ | 94M€ | 122M€ | 152M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | 110,00% | 94,60% | 22,00% | 47,50% | 27,60% | 23,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 101 844 | 110 450 | 115 202 | 119 541 | 124 165 | 126 901 |
| Parts souscrites add_box | 3 820 | 8 606 | 4 854 | 4 399 | 4 775 | 5 503 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 70 | - | 102 | 60 | 151 | 2 767 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 750 | +8 606 | +4 752 | +4 339 | +4 624 | +2 736 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 122,21 | 132,54 | 138,24 | 143,45 | 149,00 | 152,28 |
| Collecte brute | 4,58 | 10,33 | 5,82 | 5,28 | 5,73 | 6,60 |
| Volume en retrait | 0,08 | - | 0,12 | 0,07 | 0,18 | 3,32 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,50 | 10,33 | 5,70 | 5,21 | 5,55 | 3,28 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | nc | 2% | 1% | 3% | 50% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
12.50
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 1 200,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 1 086,00€
Taux de distribution 2025
5,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 80,00% | 75,00% | 68,00% | 64,50% | 61,50% | 57,50% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,00% | 25,00% | 32,00% | 35,50% | 38,50% | 42,50% |
| Nue-Propriété | 1 050,00€ | 960,00€ | 900,00€ | 816,00€ | 774,00€ | 738,00€ | 690,00€ |
| Usufruit | 150,00€ | 240,00€ | 300,00€ | 384,00€ | 426,00€ | 462,00€ | 510,00€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 852697861
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 15,22 %
Souscription
0,25 M€
Gestion
0,00 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°19-23 sur la note d’information du 11-10-2019
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 1 200,00 | 1 086,00 | 2 767 | 3 320 400 € |
| 31/12/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 151 | 181 200 € |
| 30/09/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/06/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | 102 | 122 400 € |
| 31/03/2025 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
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Société de gestion
| MIDI 2I | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone :05 62 30 43 78 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-15000025, délivré le 25-11-2015 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
