Prix au
30-04-2025
1 200,00 €
METRONOME - transaction
Bureaux
Régions
-
88.11
%
Retrait au
30-04-2025
1 086,00 €
Distribution brute 2024
5,00%60,00€
Distribution nette 2024
5,00%60,00€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
1 200,00 €
Collecte brute annuelle 2024
28,86 M€
Collecte nette 2024
28,68 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
1 086,00 €
Volume annuel échangé 2024
0,18 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
1%
2% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
4,58 M€ |
4,50 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,08 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
6 000,00€
Jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
1 769 | +573
Détention moyenne/associé 2024
69 086 €
| 58 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | 1M€ | 27M€ | 8M€ | 32M€ | 26M€ | 29M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | 1M€ | 27M€ | 8M€ | 32M€ | 26M€ | 29M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | nc | nc | 0M€ | nc | 0M€ | 0M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | 1M€ | 28M€ | 35M€ | 68M€ | 94M€ | 122M€ | 122M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | 110,00% | 94,60% | 22,00% | 47,50% | 27,60% | 23,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 73 734 | 77 947 | 86 980 | 93 324 | 98 094 | 101 844 |
| Parts souscrites add_box | 3 293 | 4 252 | 9 037 | 6 361 | 4 828 | 3 820 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 39 | 4 | 17 | 58 | 70 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 293 | +4 213 | +9 033 | +6 344 | +4 770 | +3 750 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 88,48 | 93,54 | 104,38 | 111,99 | 117,71 | 122,21 |
| Collecte brute | 3,95 | 5,10 | 10,84 | 7,63 | 5,79 | 4,58 |
| Volume en retrait | - | 0,05 | 0,00 | 0,02 | 0,07 | 0,08 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,95 | 5,06 | 10,84 | 7,61 | 5,72 | 4,50 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 1% | 0% | 0% | 1% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 1 200,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 1 086,00€
Taux de distribution 2024
5,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 80,00% | 75,00% | 68,00% | 64,50% | 61,50% | 57,50% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,00% | 25,00% | 32,00% | 35,50% | 38,50% | 42,50% |
| Nue-Propriété | 1 050,00€ | 960,00€ | 900,00€ | 816,00€ | 774,00€ | 738,00€ | 690,00€ |
| Usufruit | 150,00€ | 240,00€ | 300,00€ | 384,00€ | 426,00€ | 462,00€ | 510,00€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 852697861
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 15,76 %
Souscription
2,47 M€
Gestion
0,48 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°19-23 sur la note d’information du 11-10-2019
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 70 | 84 000 € |
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
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Société de gestion
| MIDI 2I | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone :05 62 30 43 78 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-15000025, délivré le 25-11-2015 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
