Prix au
23-09-2026
50,00 €
EDEN - transaction
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
50,00 €
Distribution brute 2025
8,00%4,00€
Distribution nette 2025
5,98%2,99€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-06-2026
50,00 €
Collecte brute annuelle 2025
33,94 M€
Collecte nette 2025
33,94 M€
À la vente
Valeur de retrait 30-06-2026
50,00 €
Volume annuel échangé 2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2026
Collecte trim. brute | nette T2-2026
7,51 M€ |
7,51 M€
Volume trimestriel échangé T2-2026
0,00 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum
20 parts
Soit montant minimum
1 000,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Nb associés 2025
1 505 | +1 398
Détention moyenne/associé 2025
39 690 €
| 560 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
EDEN a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 7M€ | 34M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 7M€ | 34M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | - | - | nc | nc | |
| Capitalisation | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 60M€ | 7M€ | 60M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | - | - | 95,70% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 584 972 | 624 417 | 684 470 | 843 390 | 1 044 504 | 1 194 657 |
| Parts souscrites add_box | 441 167 | 39 445 | 60 053 | 158 920 | 201 194 | 150 234 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 80 | 81 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +441 167 | +39 445 | +60 053 | +158 920 | +201 114 | +150 153 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 29,25 | 31,22 | 34,22 | 42,17 | 52,23 | 59,73 |
| Collecte brute | 22,06 | 1,97 | 3,00 | 7,95 | 10,06 | 7,51 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | 0,00 | 0,00 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 22,06 | 1,97 | 3,00 | 7,95 | 10,06 | 7,51 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
11.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-06-26 50,00€
Valeur de retrait au 30-06-26 50,00€
Taux de distribution 2025
8,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 89,00% | 82,00% | 77,00% | 70,00% | 67,00% | 64,00% | 59,00% |
| Usufruit [clé] | 11,00% | 18,00% | 23,00% | 30,00% | 33,00% | 36,00% | 41,00% |
| Nue-Propriété | 44,50€ | 41,00€ | 38,50€ | 35,00€ | 33,50€ | 32,00€ | 29,50€ |
| Usufruit | 5,50€ | 9,00€ | 11,50€ | 15,00€ | 16,50€ | 18,00€ | 20,50€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 934638081
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 0,00% TTC
Frais de gestion 15,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2026 : 12,17 %
Souscription
-
Gestion
0,24 M€
Acquisition/arbitrage
1,15 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°24-28 sur la note d’information du 26-11-2024
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 50,00 | 50,00 | 81 | 4 050 € |
| 31/03/2026 | 50,00 | 50,00 | 80 | 4 000 € |
| 31/12/2025 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 05/03/2025 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 26/11/2024 | 50,00 | 50,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 50,00 | 50,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| ADVENIS | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 09 88 34 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-18000011, délivré le 29-06-2018 | |||
Transaction list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EDEN
Advenis REIM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa nouvelle SCPI Eden, ainsi que le renouvellement de la labellisation ISR pour ses deux SCPI Eurovalys et Elialys.
Ces distinctions témoignent de l’engagement d’Advenis REIM dans la transformation durable de l’immobilier européen.
Ces distinctions témoignent de l’engagement d’Advenis REIM dans la transformation durable de l’immobilier européen.
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Lancement - EDEN
50.00 €/part -> 47.50 €/part
50.00 €/part -> 47.50 €/part
Advenis REIM lance Eden : une SCPI européenne, diversifiée, à 0 % de frais de souscription et 100 % de revenus de source étrangère.
La SCPI EDEN adoptera une stratégies géographique et sectorielle diversifiées, alliant localisation attractive, solidité financière à date des locataires, qualité ESG des actifs, et durée de bail à long-terme.
La SCPI Eden est accessible à partir de 20 parts de 47,50 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 50€/part à l'issue de la phase sponsor.
La SCPI EDEN adoptera une stratégies géographique et sectorielle diversifiées, alliant localisation attractive, solidité financière à date des locataires, qualité ESG des actifs, et durée de bail à long-terme.
La SCPI Eden est accessible à partir de 20 parts de 47,50 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 50€/part à l'issue de la phase sponsor.
