Prix au
30-04-2025
215,00 €
CORUM EURION - transaction
Diversifiées
Etranger
-
81.00
%
Retrait au
30-04-2025
189,20 €
Distribution brute 2024
5,53%11,88€
Distribution nette 2024
4,65%10,00€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2025
215,00 €
Collecte brute annuelle 2024
192,12 M€
Collecte nette 2024
177,78 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2025
189,20 €
Volume annuel échangé 2024
14,34 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
11%
7%
9%
8% T1-2025
Collecte trim. brute | nette T1-2025
35,26 M€ |
32,47 M€
Volume trimestriel échangé T1-2025
2,79 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
215,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Nb associés 2024
37 368 | +6 236
Détention moyenne/associé 2024
36 351 €
| 165 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | 103M€ | 194M€ | 416M€ | 389M€ | 192M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 103M€ | 193M€ | 415M€ | 384M€ | 178M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | nc | -1M€ | -1M€ | -6M€ | -14M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | 108M€ | 306M€ | 765M€ | 1 148M€ | 1 326M€ | 1 358M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 95,10% | 63,10% | 54,30% | 33,40% | 13,40% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 5 340 442 | 5 596 960 | 5 801 081 | 5 972 628 | 6 167 167 | 6 317 986 |
| Parts souscrites add_box | 336 557 | 267 479 | 228 395 | 184 104 | 213 599 | 163 988 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 9 303 | 10 961 | 24 274 | 12 555 | 18 901 | 12 983 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 113 | 746 | 8 198 | 1 206 | 4 053 | 16 520 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +327 254 | +256 518 | +204 121 | +171 549 | +194 698 | +151 005 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 148,20 | 1 203,35 | 1 247,23 | 1 284,12 | 1 325,94 | 1 358,37 |
| Collecte brute | 72,36 | 57,51 | 49,10 | 39,58 | 45,92 | 35,26 |
| Volume en retrait | 2,00 | 2,36 | 5,22 | 2,70 | 4,06 | 2,79 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,02 | 0,16 | 1,76 | 0,26 | 0,87 | 3,55 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 70,36 | 55,15 | 43,89 | 36,88 | 41,86 | 32,47 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 3% | 4% | 11% | 7% | 9% | 8% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-25 215,00€
Valeur de retrait au 31-03-25 189,20€
Taux de distribution 2024
5,53%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,00% | 80,00% | 76,00% | 71,00% | 67,00% | 64,00% | 59,00% |
| Usufruit [clé] | 13,00% | 20,00% | 24,00% | 29,00% | 33,00% | 36,00% | 41,00% |
| Nue-Propriété | 187,05€ | 172,00€ | 163,40€ | 152,65€ | 144,05€ | 137,60€ | 126,85€ |
| Usufruit | 27,95€ | 43,00€ | 51,60€ | 62,35€ | 70,95€ | 77,40€ | 88,15€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 880811567
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CAILLIAU DEDOUIT
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2024 : 19,42 %
Souscription
23,07 M€
Gestion
11,03 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-04 sur la note d’information du 21-01-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 215,00 | 189,20 | 12 983 | 2 791 345 € |
| 31/12/2024 | 215,00 | 189,20 | 18 901 | 4 063 715 € |
| 30/09/2024 | 215,00 | 189,20 | 12 555 | 2 699 325 € |
| 30/06/2024 | 215,00 | 189,20 | 24 274 | 5 218 910 € |
| 31/03/2024 | 215,00 | 189,20 | 10 961 | 2 356 615 € |
| 31/12/2023 | 215,00 | 189,20 | 9 303 | 2 000 145 € |
| 30/09/2023 | 215,00 | 189,20 | 8 420 | 1 810 300 € |
| 30/06/2023 | 215,00 | 189,20 | 5 429 | 1 167 235 € |
| 31/03/2023 | 215,00 | 189,20 | 3 361 | 722 615 € |
| 31/12/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 681 | 361 415 € |
| 30/09/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 335 | 287 025 € |
| 01/07/2022 | 215,00 | 189,20 | - | - |
| 30/06/2022 | 215,00 | 189,20 | 516 | 110 940 € |
| 31/03/2022 | 204,00 | 179,52 | 779 | 158 916 € |
| 30/12/2021 | 204,00 | 179,52 | 1 473 | 300 492 € |
| 30/09/2021 | 204,00 | 179,52 | 6 | 1 224 € |
| 01/07/2021 | 204,00 | 179,52 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | 966 | 193 200 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | 108 | 21 600 € |
| 31/12/2020 | 200,00 | 176,00 | 26 | 5 200 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 176,00 | 2 | 400 € |
| 31/03/2020 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 12/01/2019 | 200,00 | 176,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| CORUM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 75 87 48 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-11000012, délivré le 14-04-2011 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM EURION
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Investissement - 263 M€ au T3 2022
Avec une collecte nette de près de 300 M€ sur les 3 premiers trimestres 2022, Corum Am a bouclé une programme d'investissement important de 263 M€ au T3-2022.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
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Prix de part - Hausse : + 5,4%
204.00 €/part -> 215.00 €/part
204.00 €/part -> 215.00 €/part
CORUM Eurion revalorise son prix de part de +5,4% qui passe de 204 euros à 215 euros, frais de souscription inclus. Il s’agit de la deuxième augmentation pour cette SCPI, deux ans seulement après sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
CORUM Eurion obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
