CORUM XL - transaction

Gérée par CORUM

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Diversifiées

Etranger - 100.00 %

Prix au 19-05-2024

195,00 €

Retrait au 19-05-2024

171,60 €

Capitalisation T1-2024

1 955 M€

Distribution brute 2023

5,40%10,53€

Distribution nette 2023

4,26%8,30€

TRI 5 ans 2023

4,28 %

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 31-03-2024

195,00 €

263.98,307.8,420.35,282.76

Collecte brute annuelle 2023

282,76 M€

261.24,302.77,410.61,258.61

Collecte nette 2023

258,61 M€

À la vente

Valeur de retrait 31-03-2024

171,60 €

2.74,5.03,9.74,24.15

Volume annuel échangé 2023

24,15 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

12%

18%

18% T1-2024

Collecte trim. brute | nette T1-2024

44,25 M€ | 36,12 M€

Volume trimestriel échangé T1-2024

8,12 M€

Conditions de souscription

OUVERTE

Capital variable

Frais de souscription 12,00% TTC

Nb de parts minimum 1 part

Soit montant minimum 195,00€

Jouissance 1^er jour du 6^ème mois

Soit délai de jouissance de 5 mois

Conditions de cession

Parts en attente de cession T1-2024

- -

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T1-2024

Délai cession T1-2024

Immédiat

5497,15258,22254,29736,40109,48434

Nb associés 2023

48 434 | +8 325

Détention moyenne/associé 2023

40 374 € | 203 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Collecte brute	nc	nc	37M€	187M€	420M€	264M€	310M€	417M€	283M€	nc
Collecte nette	nc	nc	37M€	186M€	419M€	261M€	304M€	407M€	259M€	nc
Retrait compensé	-	-	nc	0M€	-1M€	-3M€	-6M€	-10M€	-24M€	-
Capitalisation	-	-	38M€	226M€	645M€	906M€	1 209M€	1 661M€	1 955M€	-
Collecte nette/capi.	-	-	97,60%	82,50%	64,90%	28,80%	25,10%	24,50%	-	-

Voir les données

Evolution trimestrielle du marché des parts

Marché des parts

En nb de parts	T1-2023	T2-2023	T3-2023	T4-2023	T1-2024
Parts totales	8 972 785	9 362 070	9 613 566	9 842 822	10 028 067
Parts souscrites	471 170	414 448	285 055	279 365	226 911

Parts en retrait	15 046	25 158	33 534	50 103	41 666

Parts annulées	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	5 364	4 449	4 401	5 056	4 259
Parts en attente	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	+456 124	+389 290	+251 521	+229 262	+185 245

En M€	T1-2023	T2-2023	T3-2023	T4-2023	T1-2024
Capitalisation	1 749,69	1 825,60	1 874,65	1 919,35	1 955,47
Collecte brute	91,88	80,82	55,59	54,48	44,25
Volume en retrait	2,93	4,91	6,54	9,77	8,12
Volume annulé	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	1,05	0,87	0,86	0,99	0,83
Volume en attente	-	-	-	-	-
Collecte nette	88,94	75,91	49,05	44,71	36,12

Liquidité	T1-2023	T2-2023	T3-2023	T4-2023	T1-2024
Ratio de cession	3%	6%	12%	18%	18%
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession	0	0	0	0	0

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 31-03-24 195,00€

Valeur de retrait au 31-03-24 171,60€

Taux de distribution 2023 5,40%

Durée	3 ans	5 ans	7 ans	10 ans	12 ans	15 ans	20 ans
Nue-Propriété [clé]	86,00%	79,00%	74,00%	68,00%	64,00%	61,00%	56,00%
Usufruit [clé]	14,00%	21,00%	26,00%	32,00%	36,00%	39,00%	44,00%
Nue-Propriété	167,70€	154,05€	144,30€	132,60€	124,80€	118,95€	109,20€
Usufruit	27,30€	40,95€	50,70€	62,40€	70,20€	76,05€	85,80€

Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).

Fiche technique - SIREN : 824562581

Dépositaire CACEIS

Commissaire aux comptes PwC

Expert en évaluation

JLL

Frais directs

Frais de souscription 12,00% TTC

Frais de gestion 13,20% TTC

Fréquence

Cotation Continue

Acompte Mensuel

Frais réels 2023

Souscription 33,93 M€

Gestion 17,63 M€

Acquisition/arbitrage -

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°19-10 sur la note d’information du 28-05-2019
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Parts échangées - Capital variable

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
31/03/2024	195,00	171,60	41 666	8 124 870 €

31/12/2023	195,00	171,60	50 103	9 770 085 €
30/09/2023	195,00	171,60	33 534	6 539 130 €
30/06/2023	195,00	171,60	25 158	4 905 810 €
30/03/2023	195,00	171,60	15 046	2 933 970 €
31/12/2022	195,00	171,60	19 023	3 709 485 €
30/09/2022	195,00	171,60	11 973	2 334 735 €
30/06/2022	195,00	171,60	10 640	2 074 800 €
01/06/2022	195,00	171,60	-	-
31/03/2022	189,00	166,32	8 578	1 621 242 €
31/12/2021	189,00	166,32	7 247	1 369 683 €
30/09/2021	189,00	166,32	4 447	840 483 €
30/06/2021	189,00	166,32	8 319	1 572 291 €
31/03/2021	189,00	166,32	6 584	1 244 376 €
31/12/2020	189,00	166,32	7 034	1 329 426 €
30/09/2020	189,00	166,32	991	187 299 €
30/06/2020	189,00	166,32	3 360	635 040 €
31/03/2020	189,00	166,32	3 134	592 326 €
31/12/2019	189,00	166,32	2 765	522 585 €
30/09/2019	189,00	166,32	2 266	428 274 €

Société de gestion

CORUM
Relations associés
Téléphone : 01 53 75 87 48 Email : [email protected]
Agrément AMF N° GP-11000012, délivré le 14-04-2011

SCPI : Diversifiées / Etranger

CORUM ORIGIN | CORUM XL | CORUM EURION |

SCPI Diversifiées

SCPI : Etranger

Évènements clés - CORUM XL

Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €

01-06-22

Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.

Investir en SCPI - Les risques

La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital - Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus - Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité - Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change - Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire - Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.