Prix au
30-04-2025
250,00 €
OPTIMALE - transaction
Diversifiées
Régions
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
6,51%16,27€
Distribution nette 2024
6,51%16,27€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
250,00 €
Collecte brute annuelle 2024
18,19 M€
Collecte nette 2024
17,72 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
225,00 €
Volume annuel échangé 2024
0,47 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
9%
1%
1%
1% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
5,83 M€ |
5,78 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,05 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
6 parts
Soit montant minimum
1 500,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
1 260 | +313
Détention moyenne/associé 2024
60 242 €
| 241 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | 7M€ | 7M€ | 28M€ | 25M€ | 18M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 7M€ | 6M€ | 27M€ | 19M€ | 18M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | nc | -1M€ | -1M€ | -6M€ | -1M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | 7M€ | 13M€ | 40M€ | 58M€ | 76M€ | 76M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 100,00% | 46,20% | 66,30% | 32,60% | 23,30% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 224 372 | 232 749 | 247 889 | 265 812 | 280 506 | 303 621 |
| Parts souscrites add_box | 20 502 | 23 599 | 16 591 | 18 032 | 14 820 | 23 307 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 67 | 15 222 | 1 451 | 109 | 126 | 193 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +20 435 | +8 377 | +15 140 | +17 923 | +14 694 | +23 114 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 56,09 | 58,19 | 61,97 | 66,45 | 70,13 | 75,91 |
| Collecte brute | 5,13 | 5,90 | 4,15 | 4,51 | 3,71 | 5,83 |
| Volume en retrait | 0,02 | 3,81 | 0,36 | 0,03 | 0,03 | 0,05 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 5,11 | 2,09 | 3,79 | 4,48 | 3,67 | 5,78 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 65% | 9% | 1% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 250,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 225,00€
Taux de distribution 2024
6,51%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 79,50% | 73,50% | 66,50% | 64,00% | 61,00% | 56,00% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,50% | 26,50% | 33,50% | 36,00% | 39,00% | 44,00% |
| Nue-Propriété | 218,75€ | 198,75€ | 183,75€ | 166,25€ | 160,00€ | 152,50€ | 140,00€ |
| Usufruit | 31,25€ | 51,25€ | 66,25€ | 83,75€ | 90,00€ | 97,50€ | 110,00€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 887629194
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
MAZARS
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 16,78 %
Souscription
2,47 M€
Gestion
0,33 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-14 sur la note d’information du 21-07-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 193 | 48 250 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 126 | 31 500 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | 109 | 27 250 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 1 451 | 362 750 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 15 222 | 3 805 500 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 67 | 16 750 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 8 890 | 2 222 500 € |
| 30/03/2023 | 250,00 | 225,00 | 720 | 180 000 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | 4 546 | 1 136 500 € |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/12/2021 | 250,00 | 225,00 | 4 445 | 1 111 250 € |
| 30/09/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
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Société de gestion
| CONSULTIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 02 28 21 05 10 |
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| Agrément AMF N° GP-20000013, délivré le 28-05-2020 | |||
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En décembre 2022, la SCPI Optimale a obtenu le label ISR immobilier
