Prix au
30-04-2025
251,00 €
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES - transaction
Bureaux
Régions
-
86.37
%
Retrait au
30-04-2025
228,41 €
Distribution brute 2024
6,25%15,69€
Distribution nette 2024
6,25%15,69€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2025
251,00 €
Collecte brute annuelle 2024
4,31 M€
Collecte nette 2024
-
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2025
228,41 €
Volume annuel échangé 2024
4,31 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
59% T1-2025
Collecte trim. brute | nette T1-2025
2,78 M€ |
1,15 M€
Volume trimestriel échangé T1-2025
1,63 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,80% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
251,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
6%
47%
100%
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Nb associés 2024
2 707 | +55
Détention moyenne/associé 2024
41 332 €
| 163 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 2M€ | 2M€ | 15M€ | 8M€ | 1M€ | nc | 1M€ | 1M€ | 4M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | 13M€ | 7M€ | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Retrait compensé | -2M€ | -2M€ | -2M€ | -2M€ | -1M€ | nc | -1M€ | -1M€ | -4M€ | - | |
| Capitalisation | 94M€ | 95M€ | 95M€ | 115M€ | 110M€ | 111M€ | 109M€ | 111M€ | 111M€ | 112M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | 13,70% | 5,70% | - | - | - | - | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 445 763 |
| Parts souscrites add_box | 530 | 164 | 726 | 5 102 | 11 167 | 11 089 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 530 | 164 | 726 | 5 102 | 11 167 | 6 512 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 6 406 | 12 430 | 12 682 | 10 875 | 3 588 | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | +4 577 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 110,74 | 110,74 | 110,74 | 110,74 | 110,74 | 111,89 |
| Collecte brute | 0,13 | 0,04 | 0,18 | 1,28 | 2,80 | 2,78 |
| Volume en retrait | 0,13 | 0,04 | 0,18 | 1,28 | 2,80 | 1,63 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 1,61 | 3,12 | 3,18 | 2,73 | 0,90 | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,15 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 59% |
| Ratio liquidité 3m | 8% | 1% | 6% | 47% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 36 mois | 227 mois | 52 mois | 6 mois | 3588 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-25 251,00€
Valeur de retrait au 31-03-25 228,41€
Taux de distribution 2024
6,25%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI LF CROISSANCE ET TERRITOIRES.
Fiche technique - SIREN : 334325586
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
MAZARS
Expert en évaluation
BPCE
Frais directs
Frais de souscription 10,80% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 17,66 %
Souscription
0,01 M€
Gestion
0,62 M€
Acquisition/arbitrage
0,19 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°21-14 sur la note d’information du 05-11-2021
La SCPI relève de l’article Article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article Article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 251,00 | 228,41 | 6 512 | 1 634 512 € |
| 31/12/2024 | 251,00 | 228,41 | 11 167 | 2 802 917 € |
| 30/09/2024 | 251,00 | 228,41 | 5 102 | 1 280 602 € |
| 30/06/2024 | 251,00 | 228,41 | 726 | 182 226 € |
| 31/03/2024 | 251,00 | 228,41 | 164 | 41 164 € |
| 31/12/2023 | 251,00 | 228,41 | 530 | 133 030 € |
| 19/09/2023 | 251,00 | 228,41 | - | - |
| 15/09/2023 | 245,10 | 228,00 | - | - |
| 15/08/2023 | 245,10 | 228,00 | - | - |
| 15/07/2023 | 245,10 | 228,00 | - | - |
| 15/06/2023 | 245,10 | 228,00 | - | - |
| 16/05/2023 | 245,10 | 228,00 | 406 | 99 511 € |
| 18/04/2023 | 245,10 | 228,00 | 300 | 73 530 € |
| 21/03/2023 | 246,18 | 229,00 | 701 | 172 572 € |
| 21/02/2023 | 245,10 | 228,00 | 600 | 147 060 € |
| 17/01/2023 | 246,18 | 229,00 | 900 | 221 562 € |
| 20/12/2022 | 246,18 | 229,00 | 100 | 24 618 € |
| 15/11/2022 | 246,18 | 229,00 | 1 322 | 325 450 € |
| 18/10/2022 | 247,25 | 230,00 | 200 | 49 450 € |
| 20/09/2022 | 247,25 | 230,00 | 309 | 76 400 € |
| 16/08/2022 | 247,25 | 230,00 | 160 | 39 560 € |
| 19/07/2022 | 247,25 | 230,00 | 160 | 39 560 € |
| 21/06/2022 | 247,25 | 230,00 | 663 | 163 927 € |
| 17/05/2022 | 247,25 | 230,00 | 260 | 64 285 € |
| 19/04/2022 | 247,25 | 230,00 | 518 | 128 076 € |
| 15/03/2022 | 247,25 | 230,00 | 730 | 180 493 € |
| 15/02/2022 | 247,25 | 230,00 | 523 | 129 312 € |
| 18/01/2022 | 247,25 | 230,00 | 446 | 110 274 € |
| 21/12/2021 | 250,48 | 233,00 | 338 | 84 662 € |
| 16/11/2021 | 250,48 | 233,00 | 266 | 66 628 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| LA FRANCAISE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 62 40 60 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000038, délivré le 26-06-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
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Lancement - Accessibilité Grand public
-> 251.00 €/part
-> 251.00 €/part
Lancement grand public de la SCPI LF Croissance & Territoires par La Française REM.
LF Croissance & Territoires, classifiée Article 8 SFDR, a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier situé principalement dans les grandes métropoles régionales françaises de plus de 500 000 habitants.
La SCPI est accessible dès 251 € (soit l’équivalent d’une part).
LF Croissance & Territoires, classifiée Article 8 SFDR, a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier situé principalement dans les grandes métropoles régionales françaises de plus de 500 000 habitants.
La SCPI est accessible dès 251 € (soit l’équivalent d’une part).
Le projet de variabilisation du capital a obtenu le visa de l’AMF le 19 septembre 2023. La réouverture du marché des parts, suspendu le 1er juin 2023, devrait rapidement intervenir
- Prix de souscription : 251 €
- Valeur de retrait : 228,41 €
- Frais de souscription : 9 % HT (soit 10,80 % TTC)
- Jouissance : 1er du 4ème mois
- Minimum de souscription : 1 parts
- Prix de souscription : 251 €
- Valeur de retrait : 228,41 €
- Frais de souscription : 9 % HT (soit 10,80 % TTC)
- Jouissance : 1er du 4ème mois
- Minimum de souscription : 1 parts
L’assemblée générale extraordinaire a validé la proposition de transformer la SCPI en capital variable. Ce projet qui a fait l’objet d’une communication spécifique auprès des associés, a nécessité la suspension du marché secondaire des parts à compter du 1er juin avec, en perspective, la reprise des transactions à l’automne, à l’issue des démarches règlementaires engagées auprès de l’AMF.
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Cession - Plus-value
3.70 M€ -> 5.50 M€
3.70 M€ -> 5.50 M€
Cession de l'immeuble Spaak à Rosny sous bois, pour 5,5 M€. Détenu à 50% par la SCPI depuis 1991 est inscrit à l'inventaire 2021 pour une valeur comptable de 3,7 M€ (1,85M€ en Quote-Part de participation).
Le solde de Plus ou moins-values réalisées sur cessions d'immeubles était négatif à -0,3M€ fin 2021 et les prélèvements sur cette réserve en 2022 (acompte de plus value de 2,18 dont 0,2 de fiscalité) s'établissent à 0,95 M€
Le solde de Plus ou moins-values réalisées sur cessions d'immeubles était négatif à -0,3M€ fin 2021 et les prélèvements sur cette réserve en 2022 (acompte de plus value de 2,18 dont 0,2 de fiscalité) s'établissent à 0,95 M€
L'assemblée Générale Mixte du 6 juillet 2021 a entériné le transfert de la gestion de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT à LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LF REM) qui a été nommée en qualité de nouvelle société de gestion et de gérant de la SCPI. Les statuts de la SCPI seront mis à jour en ce sens dans les termes des résolutions adoptées en AGE.
Ce transfert de société de gestion s’inscrit dans le cadre de la fusion absorption de CM-CIC SCPI GESTION par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS effective depuis le 30 juin 2021.
Ce transfert de société de gestion s’inscrit dans le cadre de la fusion absorption de CM-CIC SCPI GESTION par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS effective depuis le 30 juin 2021.
