Prix au
30-04-2025
251,00 €
Chiffres clés - Revenu |
---|
Sous-jacent immobilier |
---|
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
TOF ASPIM | 90,78% | 89,89% | 91,81% | 92,35% | 91,44% | 94,50% | 91,50% | 93,00% | 87,90% | nc | |
Revenu immobilier | 15,97€ | 15,06€ | 15,62€ | 16,34€ | 16,11€ | 15,93€ | 16,09€ | 17,69€ | nc | nc | |
Résultat exercice | 10,26€ | 11,08€ | 12,37€ | 11,98€ | 13,17€ | 12,15€ | 12,73€ | 13,36€ | nc | nc | |
Report à nouveau | 4,18€ | 4,56€ | 5,87€ | 5,89€ | 6,78€ | 6,93€ | 9,46€ | 10,50€ | nc | nc | |
Réserve de PV | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,99€ | 0,03€ | nc | nc | |
Dividende courant | 10,60€ | 10,70€ | 11,10€ | 11,20€ | 12,00€ | 12,00€ | 10,20€ | 12,32€ | 13,80€ | nc | |
Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | 1,98€ | 1,86€ | 1,89€ | - | |
Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | 0,20€ | 0,06€ | - | - |
Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
DIVIDENDE BRUT add_box | 12,00 | 12,00 | 12,38 | 14,24 | 15,69 |
|
|||||
dont plus-value distribuée | nc | nc | 1,98 | 1,86 | 1,89 |
dont fiscalité étrangère | nc | nc | nc | nc | nc |
Rendement brut | 4,65 % | 4,65 % | 4,93 % | 5,67 % | 6,25 % |
Résultat d'exercice | 13,17 | 12,15 | 12,73 | 13,36 | nc |
Rendement d'exercice | 5,10% | 4,70% | 5,07% | 5,32% | |
RATIO DE DISTRIBUTION | -8,88% | -1,23% | -2,75% | +6,59% | |
Réserve de distribution | 6,78 | 6,93 | 9,46 | 10,50 | nc |
Rendement en réserve | 2,63% | 2,68% | 3,77% | 4,18% |
Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 20,41 | 20,39 | 21,49 | 23,36 | |
dont loyers perçus | 16,11 | 15,93 | 16,09 | 16,09 | |
dont produits des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,60 | |
Charges immobilières | -5,00 | -5,71 | -12,67 | -9,52 | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 15,40 | 14,68 | 8,82 | 13,84 | |
Produits d'exploitation | 2,22 | 0,46 | 6,64 | 3,20 | |
dont reprises créances douteuses | 0,51 | 0,21 | 0,64 | 0,03 | |
Charges d'exploitation | -4,27 | -3,03 | -2,72 | -3,54 | |
dont frais société de gestion | -1,57 | -1,45 | -1,82 | ||
dont créances irrécouvrables | -0,07 | ||||
dont provisions créances douteuses | -0,25 | -0,54 | -0,29 | -0,74 | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -2,05 | -2,57 | 3,92 | -0,33 | |
Solde intermédiaire - EBIT | 13,35 | 12,12 | 12,74 | 13,50 | |
Produits financiers | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | |
dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
Charges financières | -0,03 | -0,01 | 0,00 | -0,16 | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | -0,03 | 0,00 | 0,00 | -0,16 | |
Produits exceptionnels | 0,05 | 0,04 | 0,00 | 0,02 | |
Charges exceptionnelles | -0,21 | -0,01 | -0,01 | 0,00 | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -0,16 | 0,03 | -0,01 | 0,02 | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 13,17 | 12,15 | 12,73 | 13,36 | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 5,61 | 6,78 | 6,93 | 9,46 | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 18,78 | 18,93 | 19,66 | 22,82 | |
Affectation du résultat | |||||
DIVIDENDE COURANT | 12,00 | 12,00 | 10,20 | 12,32 | 13,80 |
RAN par part en jouissance | 6,78 | 6,93 | 9,46 | 10,50 | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 2,18 | 1,92 | 1,89 |
Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,20 | 0,06 | 0,00 |
Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 |
RAN par part au 31-12 | 6,78 | 6,93 | 9,46 | 10,50 | |
Prix de souscription au 31-12 | 249,40 | 250,48 | 246,18 | 251,00 | 251,00 |
Prix de référence ASPIM | 258,27 | 258,27 | 251,12 | 251,15 | 251,00 |
Capitalisation | 110 M€ | 111 M€ | 109 M€ | 111 M€ | 111 M€ |
En Euros | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 9 002 556 | 8 994 266 | 9 481 895 | 10 304 637 | |
dont loyers perçus | 7 105 926 | 7 028 884 | 7 097 560 | 7 098 952 | |
dont produits des participations | 707 026 | ||||
Charges immobilières | -2 207 562 | -2 517 221 | -5 590 164 | -4 200 799 | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 6 794 994 | 6 477 045 | 3 891 731 | 6 103 838 | |
Produits d'exploitation | 979 743 | 203 261 | 2 930 242 | 1 413 940 | |
dont reprises créances douteuses | |||||
Charges d'exploitation | -1 883 164 | -1 334 991 | -1 200 405 | -1 560 266 | |
dont frais société de gestion | -694 277 | -641 435 | -804 907 | ||
dont créances irrécouvrables | -29 618 | ||||
dont provisions créances douteuses | -109 977 | -236 076 | -127 466 | -328 008 | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -903 421 | -1 131 730 | 1 729 837 | -146 326 | |
Solde intermédiaire - EBIT | 5 891 573 | 5 345 315 | 5 621 568 | 5 957 512 | |
Produits financiers | 1 943 | 335 | 2 237 | ||
dont dividendes des participations | |||||
Charges financières | -13 860 | -2 250 | -239 | -72 626 | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | -11 917 | -1 915 | -239 | -70 389 | |
Produits exceptionnels | 22 739 | 18 135 | 27 | 9 579 | |
Charges exceptionnelles | -91 894 | -5 496 | -5 152 | -1 611 | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -69 155 | 12 639 | -5 125 | 7 968 | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 5 810 501 | 5 360 539 | 5 616 204 | 5 895 092 | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 2 476 161 | 2 992 430 | 3 058 737 | 4 174 844 | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | |||||
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 8 286 662 | 8 352 969 | 8 674 941 | 10 069 936 | |
Affectation du résultat | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
DIVIDENDE COURANT | 5 294 232 | 5 294 232 | 4 500 097 | 5 435 412 | |
RAN | 2 992 427 | 3 058 737 | 4 174 844 | 4 634 525 | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 873 548 | 865 921 | |||
Fiscalité étrangère | |||||
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 |
Prix de souscription au 31-12 | 249,40 | 250,48 | 246,18 | 251,00 | 251,00 |
Prix de référence ASPIM | 258,27 | 258,27 | 251,12 | 251,15 | 251,00 |
Capitalisation | 110 M€ | 111 M€ | 109 M€ | 111 M€ | 111 M€ |
En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 7,90% | 7,89% | 8,56% | 9,30% | |
dont loyers perçus | 6,24% | 6,17% | 6,41% | 6,41% | |
dont produits des participations | 0,64% | ||||
Charges immobilières | -1,94% | -2,21% | -5,05% | -3,79% | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 5,96% | 5,68% | 3,51% | 5,51% | |
Produits d'exploitation | 0,86% | 0,18% | 2,64% | 1,28% | |
dont reprises créances douteuses | 0,20% | 0,08% | 0,25% | 0,01% | |
Charges d'exploitation | -1,65% | -1,17% | -1,08% | -1,41% | |
dont frais société de gestion | -0,61% | -0,56% | -0,73% | ||
dont créances irrécouvrables | -0,03% | ||||
dont provisions créances douteuses | -0,10% | -0,21% | -0,12% | -0,30% | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,79% | -0,99% | 1,56% | -0,13% | |
Solde intermédiaire - EBIT | 5,17% | 4,69% | 5,07% | 5,38% | |
Produits financiers | 0,00% | 0,00% | 0,00% | ||
dont dividendes des participations | |||||
Charges financières | -0,01% | 0,00% | 0,00% | -0,07% | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | -0,01% | 0,00% | 0,00% | -0,06% | |
Produits exceptionnels | 0,02% | 0,02% | 0,00% | 0,01% | |
Charges exceptionnelles | -0,08% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -0,06% | 0,01% | 0,00% | 0,01% | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 5,10% | 4,70% | 5,07% | 5,32% | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 2,17% | 2,63% | 2,76% | 3,77% | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | |||||
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 7,27% | 7,33% | 7,83% | 9,09% | |
Affectation du résultat | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
DIVIDENDE COURANT | 4,65% | 4,65% | 4,06% | 4,91% | 5,50% |
RAN | 2,63% | 2,68% | 3,77% | 4,18% | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 0,79% | 0,74% | 0,75% | ||
Fiscalité étrangère | |||||
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 | 441 186 |
Prix de souscription au 31-12 | 249,40 | 250,48 | 246,18 | 251,00 | 251,00 |
Prix de référence ASPIM | 258,27 € | 258,27 € | 251,12 € | 251,15 € | 251,00 |
Capitalisation | 110 M€ | 111 M€ | 109 M€ | 111 M€ | 111 M€ |
Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
€/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
2024 | 15.69 | +10,18% | nc | ||
2023 | 14.24 | +15,02% | 13.36 | +4,95% | |
2022 | 12.38 | +3,17% | 12.73 | +4,77% | |
2021 | 12.00 | 0,00% | 12.15 | -7,74% | |
2020 | 12.00 | +7,14% | 13.17 | +9,93% | |
2019 | 11.20 | +0,90% | 11.98 | -3,15% | |
2019->2024 | Var. 5 ans | +40,09% | nc | ||
Var. moy. | +8,02% |
Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
€/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
2024 | 13.80 | +12,01% | nc | ||
2023 | 12.32 | +20,78% | 13.36 | +4,95% | |
2022 | 10.20 | -15,00% | 12.73 | +4,77% | |
2021 | 12.00 | 0,00% | 12.15 | -7,74% | |
2020 | 12.00 | +7,14% | 13.17 | +9,93% | |
2019 | 11.20 | +0,90% | 11.98 | -3,15% | |
2019->2024 | Var. 5 ans | +23,21% | nc | ||
Var. moy. | +4,64% |
T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
3.00 | 3,00 | nc  | ||||
3.00 | 3.00 | 3.00 | 6.69 | 3,00 | 15,69 | |
3.00 | 5.00 | 3.00 | 3.24 | linear_scale 3,00 | 14,24 |
En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,24 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 6,69 | 3,00 |
dont plus-value | 0,90 | nc | nc | nc | 1,89 | nc |
dont fiscalité add_box | 0,27 | nc | 0,08 | 0,15 | nc | 0,15 |
À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,21 | nc | 0,08 | 0,15 | nc | 0,15 |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | 0,06 | - | - | - | - | - |
En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 93,00% | 89,10% | 90,00% | 89,20% | 88,00% | 87,90% | |
|
|||||||
Var. | -0,22% | -4,38% | +1,00% | -0,90% | -1,36% | -0,11% | |
Vacance add_box | 7,00% | 10,90% | 10,00% | 10,80% | 12,00% | 12,10% | |
|
|||||||
Franchises add_box | 0,80% | 1,70% | 3,00% | 1,80% | 1,20% | 1,00% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 92,20% | 87,40% | 87,00% | 87,40% | 86,80% | 86,90% | |
|
|||||||
Var. | +1,84% | -5,49% | -0,46% | +0,46% | -0,69% | +0,12% | |
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
Surface totale | 51 342 | 51 289 | 51 289 | 50 727 | 50 556 | 56 740 | |
Surface vacante add_box | 4 469 | 6 907 | 6 322 | 6 727 | 7 161 | 7 488 | |
|
|||||||
Renouvelée | 361 | 523 | 1 205 | - | 582 | 1 423 | |
Louée | +1 059 | +573 | +512 | +119 | - | +1 399 | |
Libérée | -2 984 | -367 | -195 | -835 | -450 | -1 138 | |
Solde locatif add_box | -1 925 | 206 | 317 | -716 | -450 | 261 | |
|
|||||||
TOP | 91,30% | 86,50% | 87,70% | 86,70% | 85,80% | 86,80% | |
Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
Encaissés (M€) add_box | 1,54 | 1,65 | 1,57 | 1,71 | 1,37 | 1,47 | |
|
|||||||
Encaissés (€/P) add_box | 3,50 | 3,74 | 3,55 | 3,88 | 3,10 | 3,29 | |
|
En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
Cessions | 1,20 | - | - | 4,70 | 0,17 | 1,68 |
Collecte nette | - | - | - | - | - | 1,15 |
RESSOURCES | 1,20 | 4,70 | 0,17 | 2,83 | ||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
Acquisition moy. | 4,01 | |||||
INVESTISSEMENTS | -8,02 | |||||
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![]() |
|||||
SOLDE | 1,20 | 4,70 | 0,17 | -5,19 | ||
Disponiblités [Bilan] | 1,15 |