event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

LF CROISSANCE ET TERRITOIRES - distribution

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Créée en 1985 et gérée par LA FRANCAISE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Bureaux
Régions - 89.13 %
Prix au 18-07-2026
251,00 €
Retrait au 18-07-2026
228,41 €
Distribution brute 2025
5,50%13,80€
Distribution nette 2025
5,50%13,80€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF CROISSANCE ET TERRITOIRES en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 13,80€ / 251,00€ = 5,50%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF CROISSANCE ET TERRITOIRES en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 13.800 - 0.000 - 0.000 = 13,80 €/part
    13,80 € / 251,00€ : 5,50%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour LF CROISSANCE ET TERRITOIRES en 2025 : 5 323 915 € / 441 914 parts en jouissance : 12,05 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour LF CROISSANCE ET TERRITOIRES en 2025 : 3 458 978 € / 441 914 parts en jouissance : 7,83 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour LF CROISSANCE ET TERRITOIRES en 2025 : 3 458 978 € / 441 914 parts en jouissance : 14,52 %
     
Chiffres clés - Revenu
12.000,12.000,12.380,14.240,15.690,13.800
Taux de distribution brut 2025
5,50% 13,80 €/part
12.18,14.18,15.69,13.8
Taux de distribution net 2025
5,50% 13,80 €/part
13.170,12.150,12.730,13.360,12.380,12.050
Résultat 2025
4,80% 12,05 €/part
6.780,6.930,9.460,10.500,10.740,7.830
Report à nouveau 2025
3,12% 7,83 €/part
-8.88,-1.23,-2.75,6.59,26.74,14.52
Ratio de distribution 2025
+14,52%
Sous-jacent immobilier
15.93,16.09,17.69,18.72,17.59
Taux de rendement immobilier 2025
7,01% 17,59 €/part
WALB T1-2026
3,00 an(s)
94.50,91.50,93.00,88.00,87.80,87.10
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
87,10%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 84,90%
0,0,0,0,304,291
Locataires 2024
291 -4,28%
domain
Moyenne/locataire 2024
22,71 K€ - 119,93€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 90,78% 89,89% 91,81% 92,35% 91,44% 94,50% 91,50% 93,00% 87,10% 87,80%
Revenu immobilier 15,97€ 15,06€ 15,62€ 16,34€ 16,11€ 15,93€ 16,09€ 17,69€ 18,72€ 17,59€
Résultat exercice 10,26€ 11,08€ 12,37€ 11,98€ 13,17€ 12,15€ 12,73€ 13,36€ 12,38€ 12,05€
Report à nouveau 4,18€ 4,56€ 5,87€ 5,89€ 6,78€ 6,93€ 9,46€ 10,50€ 10,74€ 7,83€
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc 1,99€ 0,03€ 3,85€ nc
Dividende courant 10,60€ 10,70€ 11,10€ 11,20€ 12,00€ 12,00€ 10,20€ 12,32€ 13,80€ 13,80€
Dividende de PV - - - - - - 1,98€ 1,86€ 1,89€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - 0,20€ 0,06€ - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 12,0012,0012,3814,2415,69
  dont plus-value distribuée ncnc1,981,861,89
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,65 %4,65 %4,93 %5,67 %6,25 %
Résultat d'exercice13,1712,1512,7313,3612,38
Rendement d'exercice5,10%4,70%5,07%5,32%4,93%
RATIO DE DISTRIBUTION-8,88%-1,23%-2,75%+6,59%+26,74%
Réserve de distribution6,786,939,4610,5010,74
Rendement en réserve2,63%2,68%3,77%4,18%3,70%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers20,3921,4923,3624,2923,35
dont loyers perçus15,9316,0916,0917,3415,82
dont produits des participations0,000,001,601,381,78
Charges immobilières-5,71-12,67-9,52-13,60-9,49
+ RÉSULTAT IMMOBILIER14,688,8213,8410,6913,86
Produits d'exploitation0,466,643,206,656,27
dont reprises créances douteuses0,210,640,030,120,13
Charges d'exploitation-3,03-2,72-3,54-4,57-7,04
dont frais société de gestion-1,45-1,82-1,80-2,01
dont créances irrécouvrables0,000,00
dont provisions créances douteuses-0,54-0,29-0,74-0,65
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,573,92-0,332,08-0,77
Solde intermédiaire - EBIT12,1212,7413,5012,7713,10
Produits financiers0,000,000,010,070,09
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,010,00-0,16-0,52-1,14
+ RÉSULTAT FINANCIER0,000,00-0,16-0,45-1,05
Produits exceptionnels0,040,000,020,070,00
Charges exceptionnelles-0,01-0,010,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,03-0,010,020,070,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE12,1512,7313,3612,3812,05
+ Report à nouveau (RAN) n-16,786,939,4612,169,58
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE18,9319,6622,8224,5421,63
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT12,0010,2012,3213,8013,80
RAN par part en jouissance6,939,4610,5010,747,83
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,002,181,921,890,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,200,060,000,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12441 186441 186441 186441 186456 183
RAN par part au 31-12 6,939,4610,509,287,58
Prix de souscription au 31-12250,48246,18251,00251,00251,00
Prix de référence ASPIM258,27251,12251,15251,00251,00
Capitalisation111 M€109 M€111 M€111 M€115 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers8 994 2669 481 89510 304 6379 258 32110 320 035
dont loyers perçus7 028 8847 097 5607 098 9526 609 9426 989 369
dont produits des participations707 026526 599784 838
Charges immobilières-2 517 221-5 590 164-4 200 799-5 185 073-4 193 990
+ RÉSULTAT IMMOBILIER6 477 0453 891 7316 103 8384 073 2486 126 045
Produits d'exploitation203 2612 930 2421 413 9402 534 9782 770 834
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-1 334 991-1 200 405-1 560 266-1 741 978-3 108 926
dont frais société de gestion-641 435-804 907-686 171-888 796
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-236 076-127 466-328 008-246 412
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1 131 7301 729 837-146 326793 000-338 092
Solde intermédiaire - EBIT5 345 3155 621 5685 957 5124 866 2485 787 953
Produits financiers3352 23725 21738 011
dont dividendes des participations
Charges financières-2 250-239-72 626-197 839-502 050
+ RÉSULTAT FINANCIER-1 915-239-70 389-172 622-464 039
Produits exceptionnels18 135279 57926 159
Charges exceptionnelles-5 496-5 152-1 611-71
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL12 639-5 1257 96826 088
= RÉSULTAT D'EXERCICE5 360 5395 616 2045 895 0924 719 7145 323 915
+ Report à nouveau (RAN) n-12 992 4303 058 7374 174 8444 634 5254 233 473
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE8 352 9698 674 94110 069 9369 354 2399 557 388
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT5 294 2324 500 0975 435 4125 259 9386 098 409
RAN3 058 7374 174 8444 634 5254 094 3013 458 978
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée873 548865 9211 627 976
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12441 186441 186441 186441 186456 183
Prix de souscription au 31-12250,48246,18251,00251,00251,00
Prix de référence ASPIM258,27251,12251,15251,00251,00
Capitalisation111 M€109 M€111 M€111 M€115 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers7,89%8,56%9,30%9,68%9,30%
dont loyers perçus6,17%6,41%6,41%6,91%6,30%
dont produits des participations0,64%0,55%0,71%
Charges immobilières-2,21%-5,05%-3,79%-5,42%-3,78%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,68%3,51%5,51%4,26%5,52%
Produits d'exploitation0,18%2,64%1,28%2,65%2,50%
dont reprises créances douteuses0,08%0,25%0,01%0,05%0,05%
Charges d'exploitation-1,17%-1,08%-1,41%-1,82%-2,80%
dont frais société de gestion-0,56%-0,73%-0,72%-0,80%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,21%-0,12%-0,30%-0,26%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,99%1,56%-0,13%0,83%-0,30%
Solde intermédiaire - EBIT4,69%5,07%5,38%5,09%5,22%
Produits financiers0,00%0,00%0,03%0,03%
dont dividendes des participations
Charges financières0,00%0,00%-0,07%-0,21%-0,45%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,00%0,00%-0,06%-0,18%-0,42%
Produits exceptionnels0,02%0,00%0,01%0,03%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,01%0,00%0,01%0,03%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,70%5,07%5,32%4,93%4,80%
+ Report à nouveau (RAN) n-12,63%2,76%3,77%4,84%3,82%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE7,33%7,83%9,09%9,78%8,62%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,65%4,06%4,91%5,50%5,50%
RAN 2,68%3,77%4,18%4,28%3,12%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,79%0,74%0,75%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12441 186441 186441 186441 186456 183
Prix de souscription au 31-12250,48246,18251,00251,00251,00
Prix de référence ASPIM258,27 €251,12 €251,15 €251,00 €251,00
Capitalisation111 M€109 M€111 M€111 M€115 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 13.800 -12,05% 12.050 -2,67%
2024 15.690 +10,18% 12.380 -7,34%
2023 14.240 +15,02% 13.360 +4,95%
2022 12.380 +3,17% 12.730 +4,77%
2021 12.000 0,00% 12.150 -7,74%
2020 12.000 +7,14% 13.170 +9,93%
2020->2025 Var. 5 ans +15,00% -8,50%
Var. moy. +3,00% -1,70%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 13.800 0,00% 12.050 -2,67%
2024 13.800 +12,01% 12.380 -7,34%
2023 12.320 +20,78% 13.360 +4,95%
2022 10.200 -15,00% 12.730 +4,77%
2021 12.000 0,00% 12.150 -7,74%
2020 12.000 +7,14% 13.170 +9,93%
2020->2025 Var. 5 ans +15,00% -8,50%
Var. moy. +3,00% -1,70%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
3,00 €/part
Versé le 29-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
3.000 3,00 nc 
3.000 3.000 3.000 4.800 3,00 13,80
3.000 3.000 3.000 6.690 linear_scale 3,00 15,69
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 6,693,003,003,004,803,00
dont plus-value1,89ncncncncnc
dont fiscalité nc0,15nc0,18nc0,01
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersnc0,15nc0,18nc0,01
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 88,00%87,90%89,10%86,80%87,80%87,10%
Var.-1,36%-0,11%+1,35%-2,65%+1,14%-0,80%
Vacance 12,00%12,10%10,90%13,20%12,20%12,90%
Franchises 1,20%1,00%1,60%0,40%2,40%2,00%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages-----0,20%
TOF exploitation 86,80%86,90%87,50%86,40%85,40%84,90%
Var.-0,69%+0,12%+0,69%-1,27%-1,17%-0,59%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale50 55656 74057 86163 77964 82365 103
Surface vacante 7 1617 4887 6029 0789 29710 991
Renouvelée5821 423395ncncnc
Louée-+1 399+146+6 523+1 014+462
Libérée-450-1 138-260-7 999-1 233-2 156
Solde locatif -450261-114-1 476-219-1 694
TOP85,80%86,80%86,90%86,90%85,70%83,10%
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 1,371,471,741,801,601,90
Encaissés (€/P) 3,103,293,873,953,514,16
WALB - bail fermencncnc2,90 ans2,90 ans3,00 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions110001
Cessions0,171,68---0,20
Collecte nette-1,151,361,170,080,23
RESSOURCES0,172,831,361,170,080,43
Nb acquisitions021321
Acquisition moy. 4,01 2,48 3,73 1,50 1,50
INVESTISSEMENTS-8,02-2,48-11,20-3,00-1,50
SOLDE0,17-5,19-1,11-10,03-2,92-1,07
Disponiblités [Bilan] 1,52 0,06
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Évènements clés - LF CROISSANCE ET TERRITOIRES

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Lancement - Accessibilité Grand public
-> 251.00 €/part
20-09-24
picture_as_pdf
add_box
Lancement grand public de la SCPI LF Croissance & Territoires par La Française REM.
LF Croissance & Territoires, classifiée Article 8 SFDR, a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier situé principalement dans les grandes métropoles régionales françaises de plus de 500 000 habitants.
La SCPI est accessible dès 251 € (soit l’équivalent d’une part).
 
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Statutaire - Variable
-> 251.00 €/part
19-09-23
picture_as_pdf
add_box
Le projet de variabilisation du capital a obtenu le visa de l’AMF le 19 septembre 2023. La réouverture du marché des parts, suspendu le 1er juin 2023, devrait rapidement intervenir
- Prix de souscription : 251 €
- Valeur de retrait : 228,41 €
- Frais de souscription : 9 % HT (soit 10,80 % TTC)
- Jouissance : 1er du 4ème mois
- Minimum de souscription : 1 parts
 
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Marché secondaire - Suspension

28-06-23
picture_as_pdf
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BT2 2023
L’assemblée générale extraordinaire a validé la proposition de transformer la SCPI en capital variable. Ce projet qui a fait l’objet d’une communication spécifique auprès des associés, a nécessité la suspension du marché secondaire des parts à compter du 1er juin avec, en perspective, la reprise des transactions à l’automne, à l’issue des démarches règlementaires engagées auprès de l’AMF.
 
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Cession - Plus-value
3.70 M€ -> 5.50 M€
24-12-22
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BT4 2022
Cession de l'immeuble Spaak à Rosny sous bois, pour 5,5 M€. Détenu à 50% par la SCPI depuis 1991 est inscrit à l'inventaire 2021 pour une valeur comptable de 3,7 M€ (1,85M€ en Quote-Part de participation).
Le solde de Plus ou moins-values réalisées sur cessions d'immeubles était négatif à -0,3M€ fin 2021 et les prélèvements sur cette réserve en 2022 (acompte de plus value de 2,18 dont 0,2 de fiscalité) s'établissent à 0,95 M€
 
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Statutaire - Transfert de gestion

30-06-21

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L'assemblée Générale Mixte du 6 juillet 2021 a entériné le transfert de la gestion de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT à LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LF REM) qui a été nommée en qualité de nouvelle société de gestion et de gérant de la SCPI. Les statuts de la SCPI seront mis à jour en ce sens dans les termes des résolutions adoptées en AGE.
Ce transfert de société de gestion s’inscrit dans le cadre de la fusion absorption de CM-CIC SCPI GESTION par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS effective depuis le 30 juin 2021.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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