event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

EDISSIMMO - distribution

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Créée en 1986 et gérée par AMUNDI
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 30.20 %
Prix au 18-07-2026
172,00 €
Retrait au 18-07-2026
158,25 €
Distribution brute 2025
3,63%6,94€
Distribution nette 2025
3,56%6,80€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour EDISSIMMO en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 6,94€ / 172,00€ = 3,63%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour EDISSIMMO en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 6.940 - 0.140 - 0.000 = 6,80 €/part
    6,80 € / 172,00€ : 3,95%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour EDISSIMMO en 2025 : 117 083 832 € / 17 196 569 parts en jouissance : 6,81 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour EDISSIMMO en 2025 : 61 125 002 € / 17 196 569 parts en jouissance : 3,55 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour EDISSIMMO en 2025 : 61 125 002 € / 17 196 569 parts en jouissance : -0,15 %
     
Chiffres clés - Revenu
8.930,8.700,8.630,8.940,8.710,6.940
Taux de distribution brut 2025
3,63% 6,94 €/part
8.53,8.53,8.52,6.8
Taux de distribution net 2025
3,56% 6,80 €/part
6.550,7.430,7.570,7.280,7.310,6.810
Résultat 2025
3,56% 6,81 €/part
7.430,6.440,5.130,4.640,3.540,3.550
Report à nouveau 2025
1,86% 3,55 €/part
36.34,14.8,12.68,21.7,17.51,-0.15
Ratio de distribution 2025
-0,15%
Sous-jacent immobilier
9.22,8.81,8.56,8.67,8.33
Taux de rendement immobilier 2025
4,36% 8,33 €/part
81.68,89.89,90.39,89.05,86.47,84.73
Taux d'encaissement T1-2026
95,10%
81.68,89.89,90.39,89.05,86.47,84.73
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
84,73%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 73,04%
1368,1427,1743,1889,1845,1574
Locataires 2024
1574 -14,69%
domain
Moyenne/locataire 2024
36,79 K€ - 154,92€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 89,71% 88,76% 85,49% 85,72% 79,77% 81,68% 89,89% 90,39% 84,73% 86,47%
Revenu immobilier 12,10€ 10,88€ 11,97€ 8,12€ 9,67€ 9,22€ 8,81€ 8,56€ 8,67€ 8,33€
Résultat exercice 9,80€ 8,76€ 9,39€ 8,28€ 6,55€ 7,43€ 7,57€ 7,28€ 7,31€ 6,81€
Report à nouveau 6,83€ 6,79€ 9,37€ 8,09€ 7,43€ 6,44€ 5,13€ 4,64€ 3,54€ 3,55€
Réserve de PV 4,29€ 2,60€ nc 0,02€ nc nc nc nc nc nc
Dividende courant 7,10€ 8,76€ 7,08€ 8,71€ 7,21€ 8,53€ 8,53€ 7,50€ 8,52€ 6,80€
Dividende de PV 3,40€ 1,19€ 2,62€ 0,69€ 1,72€ - - 1,03€ - -
Fiscalité étrangère - - - - - 0,17€ 0,10€ 0,08€ 0,12€ 0,14€
Fiscalité de PV - - - - - - - 0,33€ 0,07€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 8,938,708,638,948,71
  dont plus-value distribuée 1,72ncnc1,03nc
  dont fiscalité étrangèrenc0,170,100,080,12
Rendement brut3,78 %3,67 %3,64 %3,77 %4,27 %
Résultat d'exercice6,557,437,577,287,31
Rendement d'exercice2,77%3,14%3,19%3,07%3,58%
RATIO DE DISTRIBUTION+36,34%+14,80%+12,68%+21,70%+17,51%
Réserve de distribution7,436,445,134,643,54
Rendement en réserve3,06%2,48%2,11%1,94%1,69%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers10,789,969,649,659,34
dont loyers perçus3,893,533,393,363,11
dont produits des participations5,335,285,175,315,22
Charges immobilières-2,11-1,68-1,72-1,33-1,54
+ RÉSULTAT IMMOBILIER8,678,287,928,337,80
Produits d'exploitation1,511,370,510,230,33
dont reprises créances douteuses0,100,180,130,080,18
Charges d'exploitation-2,47-1,99-1,23-1,15-1,11
dont frais société de gestion-0,62-0,53-0,63-0,61-0,61
dont créances irrécouvrables-0,03-0,04-0,01-0,04-0,08
dont provisions créances douteuses-0,20-0,06-0,06-0,11-0,09
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,97-0,62-0,72-0,92-0,78
Solde intermédiaire - EBIT7,717,677,207,417,03
Produits financiers0,140,230,400,400,36
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,42-0,33-0,31-0,50-0,58
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,28-0,100,09-0,10-0,22
Produits exceptionnels0,000,000,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE7,437,577,287,316,81
+ Report à nouveau (RAN) n-17,575,784,804,743,55
+ Prélèvement sur prime d'émission0,390,310,050,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE15,3913,6612,1412,0610,35
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT8,538,537,508,526,80
RAN par part en jouissance6,445,134,643,543,55
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,001,360,070,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,330,070,00
Fiscalité étrangère0,170,100,080,120,14
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1216 930 51217 679 67517 743 29417 668 42517 616 603
RAN par part au 31-12 5,874,994,613,453,47
Prix de souscription au 31-12237,00237,00204,00191,00172,00
Prix de référence ASPIM237,00237,00237,00204,00191,00
Capitalisation4 013 M€4 190 M€3 620 M€3 375 M€3 030 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers166 431 577171 200 046169 939 755166 348 274160 586 339
dont loyers perçus60 055 54860 747 38859 721 64357 909 73653 519 494
dont produits des participations82 208 33990 690 94691 141 29991 507 12789 683 031
Charges immobilières-32 527 499-28 811 832-30 298 771-22 867 377-26 432 629
+ RÉSULTAT IMMOBILIER133 904 078142 388 214139 640 984143 480 897134 153 710
Produits d'exploitation23 251 99023 608 7048 922 8643 913 9155 695 622
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-38 184 488-34 188 533-21 676 740-19 758 667-19 030 397
dont frais société de gestion-9 545 911-9 108 808-11 178 815-10 518 801-10 573 944
dont créances irrécouvrables-459 287-679 018-218 423-683 490-1 409 973
dont provisions créances douteuses-3 054 588-948 168-1 140 980-1 928 908-1 594 920
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-14 932 498-10 579 829-12 753 876-15 844 752-13 334 775
Solde intermédiaire - EBIT118 971 580131 808 385126 887 108127 636 145120 818 935
Produits financiers2 085 6133 925 8286 995 5466 942 8836 210 316
dont dividendes des participations
Charges financières-6 418 999-5 679 838-5 475 079-8 596 084-9 945 418
+ RÉSULTAT FINANCIER-4 333 386-1 754 0101 520 467-1 653 201-3 735 102
Produits exceptionnels2 397
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL2 397
= RÉSULTAT D'EXERCICE114 638 194130 054 375128 409 973125 982 943117 083 832
+ Report à nouveau (RAN) n-1116 839 32599 383 49984 701 44281 749 49360 977 836
+ Prélèvement sur prime d'émission6 081 7045 385 231888 13739 577
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE237 559 222234 823 105213 999 552207 772 013178 061 668
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT131 685 114146 601 520132 250 059146 794 177116 936 667
RAN99 383 49988 221 58581 749 49360 977 83661 125 002
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée2 818 426
Fiscalité étrangère2 624 4401 718 6581 410 6672 067 5242 407 520
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1216 930 51217 679 67517 743 29417 668 42517 616 603
Prix de souscription au 31-12237,00237,00204,00191,00172,00
Prix de référence ASPIM237,00237,00237,00204,00191,00
Capitalisation4 013 M€4 190 M€3 620 M€3 375 M€3 030 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers4,55%4,20%4,07%4,73%4,89%
dont loyers perçus1,64%1,49%1,43%1,65%1,63%
dont produits des participations2,25%2,23%2,18%2,60%2,73%
Charges immobilières-0,89%-0,71%-0,73%-0,65%-0,80%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER3,66%3,50%3,34%4,08%4,08%
Produits d'exploitation0,64%0,58%0,21%0,11%0,17%
dont reprises créances douteuses0,04%0,08%0,06%0,04%0,09%
Charges d'exploitation-1,04%-0,84%-0,52%-0,56%-0,58%
dont frais société de gestion-0,26%-0,22%-0,27%-0,30%-0,32%
dont créances irrécouvrables-0,01%-0,02%-0,01%-0,02%-0,04%
dont provisions créances douteuses-0,08%-0,02%-0,03%-0,05%-0,05%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,41%-0,26%-0,31%-0,45%-0,41%
Solde intermédiaire - EBIT3,25%3,24%3,04%3,63%3,68%
Produits financiers0,06%0,10%0,17%0,20%0,19%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,18%-0,14%-0,13%-0,24%-0,30%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,12%-0,04%0,04%-0,05%-0,11%
Produits exceptionnels0,00%
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,13%3,19%3,07%3,58%3,56%
+ Report à nouveau (RAN) n-13,19%2,44%2,03%2,33%1,86%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,17%0,13%0,02%0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE6,49%5,77%5,12%5,91%5,42%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,60%3,60%3,16%4,18%3,56%
RAN 2,72%2,16%1,96%1,74%1,86%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,43%
Fiscalité étrangère0,07%0,04%0,03%0,06%0,07%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1216 930 51217 679 67517 743 29417 668 42517 616 603
Prix de souscription au 31-12237,00237,00204,00191,00172,00
Prix de référence ASPIM237,00 €237,00 €237,00 €204,00 €191,00
Capitalisation4 013 M€4 190 M€3 620 M€3 375 M€3 030 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 6.940 -20,32% 6.810 -6,84%
2024 8.710 -2,57% 7.310 +0,41%
2023 8.940 +3,59% 7.280 -3,83%
2022 8.630 -0,80% 7.570 +1,88%
2021 8.700 -2,58% 7.430 +13,44%
2020 8.930 -5,00% 6.550 -20,89%
2020->2025 Var. 5 ans -22,28% +3,97%
Var. moy. -4,46% +0,79%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 6.800 -20,19% 6.810 -6,84%
2024 8.520 +13,60% 7.310 +0,41%
2023 7.500 -12,08% 7.280 -3,83%
2022 8.530 0,00% 7.570 +1,88%
2021 8.530 +18,31% 7.430 +13,44%
2020 7.210 -17,22% 6.550 -20,89%
2020->2025 Var. 5 ans -5,69% +3,97%
Var. moy. -1,14% +0,79%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
1,73 €/part
Versé le 20-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
1.730 1,73 nc 
2.110 2.110 2.110 0.610 2,11 6,94
2.100 2.110 2.150 2.340 linear_scale 2,10 8,70
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 2,342,112,112,110,611,73
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,100,080,140,100,100,09
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,070,040,110,060,070,06
- Fisc. étrangère0,030,040,030,040,030,03
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 89,05%88,09%87,58%87,13%86,47%84,73%
Var.-0,55%-1,09%-0,58%-0,52%-0,76%-2,05%
Vacance 10,95%11,91%12,42%12,87%13,53%15,27%
Franchises 6,97%8,44%7,85%9,37%7,86%11,28%
Travaux 0,86%0,04%0,04%0,06%0,03%-
Arbitrages0,54%0,86%0,55%0,61%0,63%0,41%
TOF exploitation 80,68%78,75%79,14%77,09%77,95%73,04%
Var.+0,51%-2,45%+0,49%-2,66%+1,10%-6,72%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale952 264951 174943 389943 389924 340924 340
Louée+8 263+7 743+3 201+13 850+1 789+55 442
Libérée-26 242-9 269-3 154-11 037-20 648-33 452
Solde locatif -17 979-1 526472 813-18 85921 990
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 43,9443,6143,6543,0043,8039,60
Encaissés (€/P) 2,492,472,482,442,492,25
Taux encaissement94,15%95,00%94,64%96,15%96,10%95,10%

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions112020
Cessions12,503,0018,50-4,68-
Collecte nette-12,90-12,90-8,84-0,020,00-
RESSOURCES-0,40-9,909,66-0,024,68
Nb acquisitions100000
Acquisition moy. 19,00
INVESTISSEMENTS-19,00
SOLDE-19,40-9,909,66-0,024,68
Disponiblités [Bilan] 30,50 22,67
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EDISSIMMO
PIERRE SELECTION
FRUCTIPIERRE
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - EDISSIMMO

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Dividende - Baisse : -71,09%
2.11 €/part -> 0.61 €/part
20-01-26
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add_box
BT4 2025
L'acompte de dividende du 4ème trimestre 2025 d'Edissimmo s'élève à 0,61 €/part. Versé le 20-01-2026, il est en baisse de -71,09% par rapport à celui des 3 trimestres précédents de 2,11 €/part.
La distribution prévisionnelle est de 1,70 €/part pour 2026.

Le Report à nouveau, sensé permettre d'amortir des écarts de distribution, s'élevait à 3,54 €/part en jouissance à fin 2024.


 
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Prix de part - Baisse : -9,95%
191.00 €/part -> 172.00 €/part
31-03-25
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add_box
Les valeurs d’expertise du patrimoine immobiliers d'Edissimmo ont baissé de -6,00% en 2024, impactant la valeur de reconstitution de la SCPI -9,96% sur l'année (166,75 €/part).

Aumundi Immobilier abaisse le prix de souscription d'Edissimmo de -9,95% le 31 mars 2025, celui-ci passant de 191,00 €/part à 172,00€/part.
La valeur de retrait théorique s'établit à 158,25 €/part.
 
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Fonds remboursement - Baisse : -4,14%
151.46 €/part -> 145.19 €/part
28-03-25
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Il est proposé aux porteurs éligibles de bénéficier d’une 2ème période d’activation du Fonds de Remboursement sur le T2 2025 pour céder leurs parts à un prix décoté de 145,19 €/part.
Amundi Immobilier a donc fixé le prix de remboursement à valeur de réalisation, en borne haute du canal règlementaire.

Le prix de remboursement s'établit en décote de -8,25% par rapport au prix de retrait théorique de 158,25 €/part du 31/03/2025.
Les associés concernés ont jusqu’au 31 mai 2025 pour exprimer leurs choix
 
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Fonds remboursement - Décote : -13,81%
175.73 €/part -> 151.46 €/part
12-10-24
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Le Fonds de Remboursement a été doté en juillet 2023 de 30M€ et l’Assemblée Générale de juin 2024 a fixé les conditions d’éligibilité : l’associé doit avoir des parts en attente depuis plus de 6 mois et ne pourra être remboursé que dans la limite de 300 parts.
Il a été proposé aux porteurs pouvant bénéficier du Fonds de Remboursement de céder leurs parts à un prix décoté de 151,46€ soit -13,81% en deçà du prix de retrait actuel (175,73 €/part).
 
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Prix de part - Baisse : -6,37%
204.00 €/part -> 191.00 €/part
15-03-24
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Les expertises réalisées au 31/12/2023 conduisent Amundi Immobilier a abaissé le prix de souscription d'Edissimmo de 204 à 191 €/part soit de -6,4%.
La valeur de retrait s'ajuste en proportion à 175,73 €/part à compter du 15/03/2024.
 
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Prix de part - Baisse : -13,92%
237.00 €/part -> 204.00 €/part
24-07-23
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BT2 2023
La hausse des taux a un impact négatif sur les valeurs d’expertises d'Edissimmo qui affichent -10% sur le premier semestre 2023. Amundi Immobilier a donc décidé d'ajuster le prix de souscription à sa juste valeur à 204 €/part.
 
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