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ACTIVIMMO - distribution

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Logistique Activités
Régions - 69.00 %
Prix au 18-07-2026
613,50 €
Retrait au 18-07-2026
548,47 €
Distribution brute 2025
5,49%33,47€
Distribution nette 2025
5,23%31,92€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ACTIVIMMO en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 33,47€ / 610,00€ = 5,49%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ACTIVIMMO en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 33.470 - 1.210 - 0.340 = 31,92 €/part
    31,92 € / 610,00€ : 5,23%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour ACTIVIMMO en 2025 : 66 474 901 € / 2 215 805 parts en jouissance : 30,00 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour ACTIVIMMO en 2025 : 95 186 € / 2 215 805 parts en jouissance : 0,04 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour ACTIVIMMO en 2025 : 95 186 € / 2 215 805 parts en jouissance : 7,53 %
     
Chiffres clés - Revenu
36.910,36.730,33.560,33.680,33.560,33.470
Taux de distribution brut 2025
5,49% 33,47 €/part
33.47,33.3,32.52,31.92
Taux de distribution net 2025
5,23% 31,92 €/part
39.470,37.700,34.000,33.650,31.920,30.000
Résultat 2025
4,92% 30,00 €/part
2.960,1.410,1.420,1.230,0.400,0.040
Report à nouveau 2025
0,01% 0,04 €/part
-6.49,-2.57,-1.56,-1.04,1.88,7.53
Ratio de distribution 2025
+7,53%
Sous-jacent immobilier
43.18,35.31,34.65,34.87,33.37
Taux de rendement immobilier 2025
5,47% 33,37 €/part
WALT T1-2026
6,20 an(s)
98.30,98.30,98.30,94.80,92.80,92.60
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
92,60%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 90,10%
30,44,134,326,371,372
Locataires 2025
372 +0,27%
domain
Moyenne/locataire 2025
179,96 K€ - 52,83€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 99,10% 98,30% 98,30% 98,30% 92,60% 92,80%
Revenu immobilier nc nc nc nc 49,46€ 43,18€ 35,31€ 34,65€ 34,87€ 33,37€
Résultat exercice nc nc nc nc 39,47€ 37,70€ 34,00€ 33,65€ 31,92€ 30,00€
Report à nouveau nc nc nc nc 2,96€ 1,41€ 1,42€ 1,23€ 0,40€ 0,04€
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc 0,21€ 0,21€ nc
Dividende courant nc nc nc nc 36,91€ 36,73€ 33,47€ 33,30€ 32,52€ 30,33€
Dividende de PV - - - - - - - - - 1,59€
Fiscalité étrangère - - - - - - 0,09€ 0,38€ 1,04€ 1,21€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - 0,34€

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 36,9136,7333,5633,6833,56
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrencnc0,090,381,04
Rendement brut6,05 %6,02 %5,50 %5,52 %5,50 %
Résultat d'exercice39,4737,7034,0033,6531,92
Rendement d'exercice6,47%6,18%5,57%5,52%5,23%
RATIO DE DISTRIBUTION-6,49%-2,57%-1,56%-1,04%+1,88%
Réserve de distribution2,961,411,421,230,40
Rendement en réserve0,09%0,07%0,11%0,15%0,06%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers84,5675,3457,3344,9039,03
dont loyers perçus28,1925,4630,7730,6330,21
dont produits des participations0,000,003,884,243,00
Charges immobilières-57,61-49,41-23,05-11,18-6,00
+ RÉSULTAT IMMOBILIER26,9625,9334,2833,7233,02
Produits d'exploitation172,6284,7626,1410,420,62
dont reprises créances douteuses0,000,000,000,000,62
Charges d'exploitation-177,84-88,27-29,76-14,22-4,64
dont frais société de gestion-2,71-2,88-2,84-3,33-3,18
dont créances irrécouvrables0,000,000,000,00
dont provisions créances douteuses0,000,00-0,01-0,51-1,09
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-5,22-3,52-3,62-3,81-4,02
Solde intermédiaire - EBIT21,7422,4130,6629,9229,00
Produits financiers16,0011,632,871,971,21
dont dividendes des participations14,989,850,000,000,16
Charges financières-0,03-0,04-0,01-0,10-0,21
+ RÉSULTAT FINANCIER15,9711,592,861,871,00
Produits exceptionnels0,000,000,140,130,00
Charges exceptionnelles0,000,00-0,01-1,040,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,000,13-0,910,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE37,7034,0033,6531,9230,00
+ Report à nouveau (RAN) n-10,440,360,630,870,35
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,530,250,13-0,03
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE38,1434,8934,5332,9230,35
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT36,7333,4733,3032,5230,33
RAN par part en jouissance1,411,421,230,400,04
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,000,000,001,93
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,34
Fiscalité étrangère0,000,090,381,041,21
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12537 2821 330 8461 862 4692 145 3912 301 353
RAN par part au 31-12 0,400,650,900,360,04
Prix de souscription au 31-12610,00610,00610,00610,00610,00
Prix de référence ASPIM610,00610,00610,00610,00610,00
Capitalisation328 M€812 M€1 136 M€1 309 M€1 404 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers13 021 00045 699 00077 912 00086 215 00086 474 000
dont loyers perçus4 341 00015 443 00041 817 00058 815 00066 945 000
dont produits des participations5 267 0008 134 0006 642 000
Charges immobilières-8 870 000-29 971 000-31 326 000-21 459 000-13 301 000
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4 151 00015 728 00046 586 00064 756 00073 173 000
Produits d'exploitation26 579 00051 412 00035 528 00020 002 0001 372 000
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-27 383 000-53 545 000-40 446 000-27 314 000-10 288 000
dont frais société de gestion-417 000-1 746 000-3 859 320-6 391 000-7 051 000
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-12 000-970 000-2 410 000
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-804 000-2 133 000-4 918 000-7 312 000-8 916 000
Solde intermédiaire - EBIT3 347 00013 595 00041 668 00057 444 00064 257 000
Produits financiers2 463 0007 052 0003 897 0003 783 0002 673 000
dont dividendes des participations2 307 0005 977 000352 000
Charges financières-4 000-23 000-16 000-190 000-455 000
+ RÉSULTAT FINANCIER2 459 0007 029 0003 881 0003 593 0002 218 000
Produits exceptionnels193 000250 000
Charges exceptionnelles-19 000-2 000 000
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL174 000-1 750 000
= RÉSULTAT D'EXERCICE5 804 41620 624 57445 722 80261 285 50366 474 901
+ Report à nouveau (RAN) n-167 811216 642859 3811 673 153769 703
+ Prélèvement sur prime d'émission320 461343 291254 164-55 955
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5 872 22721 161 67746 925 47463 212 82067 244 604
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT5 655 58520 302 29645 252 32162 443 11767 205 372
RAN216 642859 3811 673 153769 70295 186
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée1 264 800
Fiscalité étrangère54 592516 3931 996 9512 681 124
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12537 2821 330 8461 862 4692 145 3912 301 353
Prix de souscription au 31-12610,00610,00610,00610,00610,00
Prix de référence ASPIM610,00610,00610,00610,00610,00
Capitalisation328 M€812 M€1 136 M€1 309 M€1 404 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers13,86%12,35%9,40%7,36%6,40%
dont loyers perçus4,62%4,17%5,04%5,02%4,95%
dont produits des participations0,64%0,69%0,49%
Charges immobilières-9,44%-8,10%-3,78%-1,83%-0,98%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,42%4,25%5,62%5,53%5,41%
Produits d'exploitation28,30%13,89%4,29%1,71%0,10%
dont reprises créances douteuses0,10%
Charges d'exploitation-29,15%-14,47%-4,88%-2,33%-0,76%
dont frais société de gestion-0,44%-0,47%-0,47%-0,55%-0,52%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses0,00%-0,08%-0,18%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,86%-0,58%-0,59%-0,62%-0,66%
Solde intermédiaire - EBIT3,56%3,67%5,03%4,90%4,75%
Produits financiers2,62%1,91%0,47%0,32%0,20%
dont dividendes des participations2,46%1,62%0,03%
Charges financières0,00%-0,01%0,00%-0,02%-0,03%
+ RÉSULTAT FINANCIER2,62%1,90%0,47%0,31%0,16%
Produits exceptionnels0,02%0,02%
Charges exceptionnelles0,00%-0,17%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,02%-0,15%
= RÉSULTAT D'EXERCICE6,18%5,57%5,52%5,23%4,92%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,07%0,06%0,10%0,14%0,06%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,09%0,04%0,02%0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE6,25%5,72%5,66%5,40%4,98%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT6,02%5,49%5,46%5,33%4,97%
RAN 0,23%0,23%0,20%0,07%0,01%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,26%
Fiscalité étrangère0,01%0,06%0,17%0,20%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12537 2821 330 8461 862 4692 145 3912 301 353
Prix de souscription au 31-12610,00610,00610,00610,00610,00
Prix de référence ASPIM610,00 €610,00 €610,00 €610,00 €610,00
Capitalisation328 M€812 M€1 136 M€1 309 M€1 404 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 33.470 -0,27% 30.000 -6,02%
2024 33.560 -0,36% 31.920 -5,14%
2023 33.680 +0,36% 33.650 -1,03%
2022 33.560 -8,63% 34.000 -9,81%
2021 36.730 -0,49% 37.700 -4,48%
2020 36.910 0,00% 39.470 nc
2020->2025 Var. 5 ans -9,32% -23,99%
Var. moy. -1,86% -4,80%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 30.330 -6,73% 30.000 -6,02%
2024 32.520 -2,34% 31.920 -5,14%
2023 33.300 -0,51% 33.650 -1,03%
2022 33.470 -8,88% 34.000 -9,81%
2021 36.730 -0,49% 37.700 -4,48%
2020 36.910 0,00% 39.470 nc
2020->2025 Var. 5 ans -17,83% -23,99%
Var. moy. -3,57% -4,80%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
7,50 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
7.500 7,50 nc 
8.390 8.080 8.200 8.800 8,39 33,47
8.390 8.390 8.390 8.390 linear_scale 8,39 33,56
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 8,398,398,088,208,807,50
dont plus-valuencnc0,290,581,06nc
dont fiscalité 0,760,350,540,640,490,61
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,210,130,160,160,020,28
- Fisc. étrangère0,550,220,330,320,340,33
- Fisc. plus-value--0,050,160,13-

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 94,80%93,50%93,30%92,80%92,80%92,60%
Var.-0,53%-1,39%-0,21%-0,54%-0,22%
Vacance 5,20%6,50%6,70%7,20%7,20%7,40%
Franchises 0,10%-0,60%0,10%0,40%0,60%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages----0,30%1,90%
TOF exploitation 94,70%93,50%92,70%92,70%92,10%90,10%
Var.-1,28%-0,86%-0,65%-2,22%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale1 340 1291 362 1881 388 7031 393 0761 392 8331 393 013
Surface vacante 68 91887 735124 238179 108143 764141 754
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Quittancés 18,4016,5021,2021,0020,9020,40
WALT - bail restant6,60 ans6,60 ans6,50 ans6,50 ans6,30 ans6,20 ans
WALB - bail ferme3,70 ans3,60 ans3,60 ans3,60 ans3,90 ans3,80 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions100171
Cessions0,40--10,0010,004,30
Collecte nette43,5829,6127,0422,0316,4711,95
RESSOURCES43,9829,6127,0432,0326,4716,25
Nb acquisitions412101
Acquisition moy. 6,78 10,70 6,75 9,30 16,60
INVESTISSEMENTS-27,10-10,70-13,50-9,30-16,60
SOLDE16,8818,9113,5422,7326,47-0,35
Disponiblités [Bilan] 31,69 34,66
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ACTIVIMMO
Distribution list SCPI : Logistique Activités / Régions

Évènements clés - ACTIVIMMO

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Prix de part - Hausse : +0,57%
610.00 -> 613.50
01-07-26
picture_as_pdf
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À compter du 1er juillet 2026, le prix de la part de la SCPI ActivImmo s’établit à 613,50€ contre 610,00€ auparavant, soit une hausse de +0,57%.
Il s’agit de la première revalorisation depuis la création de la SCPI, qui reflète la création de valeur progressive du portefeuille au cours des dernières années. Avec une valeur de reconstitution à 616,58 €/part (+1,14% en 2025), le nouveau prix de part se positionne en légère décote de -0,50% par rapport à sa valeur de référence.
 
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Activité locative - Vacance : +36 503 m²
87735.00 m² -> 124238.00 m²
30-07-25
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BT2 2025
Activimmo subit une augmentation des surfaces vacantes de son patrimoine qui passent de 87 735 m² à 124 238 m² sur le second trimestre 2025.

Cette hausse atteint 55 320 m² depuis le début de l'année pour une surface globale sous gestion de 1 388 703 m².
 
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Reconstitution - Baisse : -1,86%
612.24 €/part -> 600.88 €/part
15-04-24
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A l'occasion de la publication de l'Avis de convocation en Assemblée générale Ordinaire, Alderan précise la valeur de reconstitution d'Activimmo qui s'établit en baisse de -1,86% à 600,88 €/part au 31/12/2023.
Le prix de part d'activimmo à 610 € est en légère surcote de +1,52% par rapport à sa valeur de reconstitution.
 
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Reconstitution - Stable : -0,13%
612.24 €/part -> 611.45 €/part
23-09-23
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Conformément à la demande de l’AMF, Alderan a procédé à une évaluation de la valeur de reconstitution de Activimmo. Alderan a procédé à une valorisation interne du patrimoine au regard du coût important que constitue, pour la SCPI et donc ses associés, une campagne d’expertise indépendante supplémentaire.
Cette évaluation confirme la résistance de la SCPI Activimmo, avec une valeur de reconstitution au 30 juin 2023 qui reste très proche de la valeur de la part (611,45 € versus 610 €, en très légère baisse par rapport à l’an dernier où cette valeur était de 612,24 €).
 
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Capitalisation - Cap du milliard

30-06-23
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BT2 2023
Au 30 juin 2023, la capitalisation d’ActivImmo s’élève à 1,021 milliard d’euros, grâce notamment à une collecte brute de 100 millions d’euros au second trimestre 2023
 
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Investissement -
126.00 M€ -> 177.00 M€
30-06-22
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BT2 2022
Surinvestissement par rapport à la collecte au T2 2022
La synchronisation entre collecte et investissement est particulièrement importante pour les SCPI récentes, à plus forte raison pour celles rencontrant un succès commercial. Fin 2021, Activimmo présentait un ratio de disponibilités à surveiller (disponibilités proche de 90 M€ pour 191 M€ de placements immobiliers).
Après un premier trimestre préoccupant (investissement de 48 M€ pour 122 M€ de collecte) Alderan boucle un important programme d'acquisition de 177 M€ pour 126 M€ de collecte au deuxième trimestre 2022.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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