event_note  Dernier [28-Feb] - BT4 2024

ESG PIERRE CAPITALE - transaction

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Gérée par SWISS LIFE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 49.39 %
Prix au 30-04-2025
188,00 €
Retrait au 30-04-2025
169,20 €
Distribution brute 2024
5,23%10,72€
Distribution nette 2024
4,89%10,02€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz check
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Transaction

À l'achat
Prix de souscription 20-01-2025
188,00 €
17231800,2940915,24118430,10755325,2576440
Collecte brute annuelle 2024
2,58 M€
15350200,558356,19773398,6803540,1642050
Collecte nette 2024
1,64 M€
À la vente
Valeur de retrait 20-01-2025
169,20 €
2.39,4.39,3.95,0.93
Volume annuel échangé 2024
0,93 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
46% 
8% 
31% 
57%  T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
0,23 M€ | 0,10 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,13 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 25 parts
Soit montant minimum 4 700,00€
Jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024 Ratio
0,01 M€ 0,01 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100% 
100% 
100% 
100%   T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
217,319,388,546,784,966
Nb associés 2024
966  | +182
Détention moyenne/associé 2024
120 041 €  | 639 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

    CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année).
    Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
     
    COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire.
    Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
     
    COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés
    Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
     
    RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts.
    Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Collecte brute nc 65M€ 9M€ 6M€ 17M€ 3M€ 24M€ 11M€ 3M€ nc
Collecte nette nc 65M€ 9M€ 5M€ 15M€ 1M€ 20M€ 7M€ 2M€ nc
Retrait compensé - nc nc 0M€ -2M€ -2M€ -4M€ -4M€ -1M€ -
Capitalisation - 66M€ 74M€ 80M€ 95M€ 97M€ 118M€ 125M€ 126M€ 116M€
Collecte nette/capi. - 98,00% 11,90% 6,80% 16,20% 0,60% 16,80% 5,40% 1,30% -

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales608 460609 069612 838614 820616 001616 808
Parts souscrites 14 9748 9026 3422 1622 5811 108
Parts en retrait 10 1248 2932 948180800630
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ----10041
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+4 850+609+3 394+1 982+1 781+478
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation124,73124,86125,63126,04126,28126,45
Collecte brute 3,071,821,300,440,530,23
Volume en retrait2,081,700,600,040,160,13
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente----0,020,01
Collecte nette0,990,120,700,410,370,10
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession68%93%46%8%31%57%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000010041

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 20-01-25 188,00€
Valeur de retrait au 20-01-25 169,20€
Taux de distribution 2024 5,23%
Durée 3 ans 5 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15 ans 20 ans
Nue-Propriété [clé] 88,50% 81,50% 75,50% 69,00% 66,50% 63,50% 59,00%
Usufruit [clé] 11,50% 18,50% 24,50% 31,00% 33,50% 36,50% 41,00%
Nue-Propriété 166,38€ 153,22€ 141,94€ 129,72€ 125,02€ 119,38€ 110,92€
Usufruit 21,62€ 34,78€ 46,06€ 58,28€ 62,98€ 68,62€ 77,08€
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).

Fiche technique - SIREN : 824744189

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes PwC
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 18,50 %
Souscription 1,07 M€
Gestion 0,79 M€
Acquisition/arbitrage -
Pilotage travaux -
Visa [AMF] SCPI n°17-02 sur la note d’information du 27-01-2017
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
20/01/2025 188,00 169,20 - -
31/12/2024 205,00 184,50 630 129 150 €
30/09/2024 205,00 184,50 800 164 000 €
30/06/2024 205,00 184,50 180 36 900 €
31/03/2024 205,00 184,50 2 948 604 340 €
31/12/2023 205,00 184,50 8 293 1 700 065 €
30/09/2023 205,00 184,50 10 124 2 075 420 €
30/06/2023 205,00 184,50 165 33 825 €
30/03/2023 205,00 184,50 695 142 475 €
31/12/2022 205,00 184,50 260 53 300 €
30/12/2022 205,00 184,50 - -
30/09/2022 203,00 182,70 9 299 1 887 697 €
30/06/2022 203,00 182,70 6 204 1 259 412 €
31/03/2022 203,00 182,70 5 866 1 190 798 €
31/12/2021 203,00 182,70 3 204 650 412 €
01/12/2021 203,00 182,70 - -
30/09/2021 200,00 180,00 3 488 697 600 €
30/06/2021 200,00 180,00 2 018 403 600 €
31/03/2021 200,00 180,00 3 199 639 800 €
31/12/2020 200,00 179,20 1 564 312 800 €
30/09/2020 200,00 179,20 3 274 654 800 €
30/06/2020 200,00 179,20 4 570 914 000 €
31/03/2020 200,00 179,20 - -
31/12/2019 200,00 179,20 21 4 200 €
30/09/2019 200,00 179,20 - -
30/06/2019 200,00 179,20 - -
31/03/2019 200,00 179,20 - -
31/12/2018 200,00 179,20 - -
30/09/2018 200,00 179,20 - -
30/06/2018 200,00 179,20 - -

Société de gestion

SWISS LIFE
Relations associés

Téléphone : 01 45 08 79 70  
Email : [email protected]

 Société de gestion SWISS LIFE
Agrément AMF N° GP-07000055, délivré le 13-11-2007
Devenez membre, c'est gratuit !!

ESG PIERRE CAPITALE
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - ESG PIERRE CAPITALE

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Prix de part - Baisse : -8,29%
205.00 €/part -> 188.00 €/part
20-01-25
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Les dernières expertises au 31 décembre 2024 d'ESG Pierre Capitale montrent que les valorisations sont en baisse de l’ordre de -2% sur l’ensemble du portefeuille. Swiss Life Asset Managers France a pris la décision, pour la première fois depuis la création de la SCPI, de réajuster le prix de part à la baisse afin de maintenir un alignement de ESG Pierre Capitale avec la valeur actualisée de son patrimoine.
Ainsi, à compter du 20 janvier 2025, le prix de la part de la SCPI ESG Pierre Capitale est ramené à 188,00 €, soit une baisse de 8,3%.
La valeur de retrait de la SCPI est également réajusté à 169,20 €/part
 
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Acompte - Baisse : -13,36%
2.62 €/part -> 2.27 €/part
17-07-23
picture_as_pdf
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BT2 2023
L'acompte brut du 2eme trimestre affiche une baisse importante de 13,36% par rapport au trimestre précédent (2,27 vs 2,62). Il accuse un repli encore plus marqué de 23,57 % par rapport au même trimestre 2022 (2,27 vs 2,97 €/part)
 
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Prix de part - Hausse : +0,99%
203.00 €/part -> 205.00 €/part
30-12-22
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BT4 2022
Pour la deuxième année consécutive, la SCPI ESG Pierre Capitale revalorise le prix de sa part de 1 %. Son prix de part passe ainsi de 203 € à 205 € à partir du 30 décembre 2022.
Le prix de souscription de la part est ainsi rajusté en corrélation avec la valeur réelle du patrimoine composant le fonds.
Pour mémoire la valeur de reconstitution fin 2021 s'établissait à 215.54 €/part
 
Demande d'information
ESG PIERRE CAPITALE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
ESG PIERRE CAPITALE
SCPI ESG PIERRE CAPITALE
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