Prix au
30-04-2025
817,00 €
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION - transaction
Bureaux
IDF
-
51.00
%
Retrait au
30-04-2025
753,68 €
Distribution brute 2024
4,49%36,70€
Distribution nette 2024
4,44%36,24€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
817,00 €
Collecte brute annuelle 2024
12,76 M€
Collecte nette 2024
2,51 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
753,68 €
Volume annuel échangé 2024
12,65 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
97%
100%
100%
100% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
2,81 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T4-2024
2,81 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,30% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
4 085,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
12,65 M€
1,49 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
49%
33%
21%
22% T4-2024
Délai cession T4-2024
13,5 mois
Nb associés 2024
28 125 | +378
Détention moyenne/associé 2024
30 279 €
| 37 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 7M€ | 10M€ | 16M€ | 168M€ | 75M€ | 99M€ | 100M€ | 74M€ | 13M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | 11M€ | 153M€ | 46M€ | 73M€ | 91M€ | 52M€ | 3M€ | nc | |
| Retrait compensé | -7M€ | -10M€ | -5M€ | -15M€ | -29M€ | -26M€ | -9M€ | -22M€ | -10M€ | - | |
| Capitalisation | 504M€ | 501M€ | 515M€ | 684M€ | 729M€ | 796M€ | 887M€ | 851M€ | 852M€ | 852M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | 2,10% | 22,40% | 6,30% | 9,10% | 10,20% | 6,10% | 0,30% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 042 211 | 1 042 227 | 1 042 362 | 1 042 362 | 1 042 362 | 1 042 362 |
| Parts souscrites add_box | 9 028 | 4 446 | 5 221 | 3 947 | 3 012 | 3 442 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 5 892 | 4 450 | 5 086 | 3 947 | 3 012 | 3 442 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 811 | - | 10 692 | 11 895 | 14 482 | 15 481 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 136 | -4 | +135 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 937,99 | 851,50 | 851,61 | 851,61 | 851,61 | 851,61 |
| Collecte brute | 8,13 | 3,63 | 4,27 | 3,22 | 2,46 | 2,81 |
| Volume en retrait | 5,30 | 3,64 | 4,16 | 3,22 | 2,46 | 2,81 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,73 | - | 8,74 | 9,72 | 11,83 | 12,65 |
| Collecte nette | 2,82 | 0,00 | 0,11 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 65% | - | 97% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 49% | 33% | 21% | 22% |
| Délai de cession | 811 | 0 | 6 mois | 9 mois | 14 mois | 13 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 817,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 753,68€
Taux de distribution 2024
4,49%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 90,00% | 83,50% | 78,50% | 72,00% | 70,00% | 68,00% | 64,00% |
| Usufruit [clé] | 10,00% | 16,50% | 21,50% | 28,00% | 30,00% | 32,00% | 36,00% |
| Nue-Propriété | 735,30€ | 682,20€ | 641,35€ | 588,24€ | 571,90€ | 555,56€ | 522,88€ |
| Usufruit | 81,70€ | 134,81€ | 175,66€ | 228,76€ | 245,10€ | 261,44€ | 294,12€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 342977311
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
DELOITTE
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 9,30% TTC
Frais de gestion 9,24% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 14,05 %
Souscription
5,94 M€
Gestion
3,58 M€
Acquisition/arbitrage
0,11 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°03-36 sur la note d’information du 28-10-2003
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 817,00 | 753,68 | 3 442 | 2 812 114 € |
| 30/09/2024 | 817,00 | 753,68 | 3 012 | 2 460 804 € |
| 30/06/2024 | 817,00 | 753,68 | 3 947 | 3 224 699 € |
| 31/03/2024 | 817,00 | 753,68 | 5 086 | 4 155 262 € |
| 31/12/2023 | 817,00 | 753,68 | 4 450 | 3 635 650 € |
| 02/10/2023 | 817,00 | 753,68 | - | - |
| 30/09/2023 | 900,00 | 830,25 | 5 892 | 5 302 800 € |
| 30/06/2023 | 900,00 | 830,25 | 13 820 | 12 438 000 € |
| 30/03/2023 | 900,00 | 830,25 | 4 303 | 3 872 700 € |
| 31/12/2022 | 900,00 | 830,25 | 2 948 | 2 653 200 € |
| 30/09/2022 | 900,00 | 830,25 | 3 183 | 2 864 700 € |
| 30/06/2022 | 900,00 | 830,25 | 3 387 | 3 048 300 € |
| 31/03/2022 | 900,00 | 830,25 | 3 005 | 2 704 500 € |
| 31/12/2021 | 900,00 | 830,25 | 4 641 | 4 176 900 € |
| 30/09/2021 | 900,00 | 830,25 | 7 121 | 6 408 900 € |
| 30/06/2021 | 900,00 | 830,25 | 16 329 | 14 696 100 € |
| 31/03/2021 | 900,00 | 830,25 | 7 462 | 6 715 800 € |
| 31/12/2020 | 900,00 | 830,25 | 13 605 | 12 244 500 € |
| 30/09/2020 | 900,00 | 830,25 | 11 900 | 10 710 000 € |
| 30/06/2020 | 900,00 | 830,20 | 4 178 | 3 760 200 € |
| 31/03/2020 | 900,00 | 830,20 | 3 016 | 2 714 400 € |
| 31/12/2019 | 900,00 | 830,20 | 7 937 | 7 143 300 € |
| 30/09/2019 | 900,00 | 830,20 | 2 154 | 1 938 600 € |
| 30/06/2019 | 900,00 | 830,20 | 2 648 | 2 383 200 € |
| 01/05/2019 | 900,00 | 830,20 | - | - |
| 31/03/2019 | 875,00 | 830,20 | 3 833 | 3 353 875 € |
| 31/12/2018 | 875,00 | 807,15 | 2 524 | 2 208 500 € |
| 30/09/2018 | 875,00 | 807,15 | 3 302 | 2 889 250 € |
| 02/07/2018 | 875,00 | 807,15 | - | - |
| 27/06/2018 | 868,84 | 790,00 | 993 | 862 758 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| AEW PATRIMOINE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 40 33 03 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
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Prix de part - Baisse : -9,22%
900.00 €/part -> 817.00 €/part
900.00 €/part -> 817.00 €/part
AEW annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Atout Pierre Diversification passant de 900 € à 817 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,22%.
En conséquence le prix de retrait est de 753,68 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Atout Pierre Diversification de -0,75% à -9,90%.
AEW décide également la réduction du délai de jouissance, les parts nouvellement souscrites porteront jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant le mois de souscription (exemple : pour une souscription en octobre, la jouissance est au premier décembre).
En conséquence le prix de retrait est de 753,68 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Atout Pierre Diversification de -0,75% à -9,90%.
AEW décide également la réduction du délai de jouissance, les parts nouvellement souscrites porteront jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant le mois de souscription (exemple : pour une souscription en octobre, la jouissance est au premier décembre).
A l'occasion de la baisse du prix de souscription de la SCPI Atout Pierre Diversification, la société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (contre le 1er jour du 5ème mois auparavant).
Depuis le 24 janvier 2023, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION bénéficie du label ISR appliqué à l’immobilier délivré par l’AFNOR. Il traduit l’engagement de la SCPI de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance » (ESG).
