Prix au
30-04-2025
320,00 €
SOFIBOUTIQUE - transaction
Commerces
Régions
-
51.10
%
Retrait au
30-04-2025
288,00 €
Distribution brute 2024
5,28%16,90€
Distribution nette 2024
5,22%16,70€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
320,00 €
Collecte brute annuelle 2024
4,18 M€
Collecte nette 2024
1,25 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
288,00 €
Volume annuel échangé 2024
2,93 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
90%
74%
88%
56% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
1,85 M€ |
0,81 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
1,04 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
320,00€
Jouissance 1er jour du
3ème mois
Soit délai de jouissance
de
2 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
762 | +36
Détention moyenne/associé 2024
137 404 €
| 429 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 11M€ | 10M€ | 10M€ | 18M€ | 1M€ | 2M€ | 6M€ | 10M€ | 4M€ | nc | |
| Collecte nette | 10M€ | 8M€ | 10M€ | 18M€ | nc | nc | 2M€ | 5M€ | 1M€ | nc | |
| Retrait compensé | 0M€ | -2M€ | nc | 0M€ | -1M€ | -2M€ | -4M€ | -6M€ | -3M€ | - | |
| Capitalisation | 48M€ | 61M€ | 75M€ | 92M€ | 92M€ | 92M€ | 99M€ | 103M€ | 105M€ | 105M€ | |
| Collecte nette/capi. | 21,70% | 13,40% | 13,20% | 19,10% | - | - | 2,00% | 4,40% | 1,20% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 323 053 | 323 287 | 323 417 | 324 364 | 324 654 | 327 194 |
| Parts souscrites add_box | 8 435 | 5 178 | 1 346 | 3 577 | 2 345 | 5 786 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 7 969 | 4 944 | 1 216 | 2 630 | 2 055 | 3 246 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | 1 217 | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +466 | +234 | +130 | +947 | +290 | +2 540 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 103,38 | 103,45 | 103,49 | 103,80 | 103,89 | 104,70 |
| Collecte brute | 2,70 | 1,66 | 0,43 | 1,14 | 0,75 | 1,85 |
| Volume en retrait | 2,55 | 1,58 | 0,39 | 0,84 | 0,66 | 1,04 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | 0,39 | - | - | - |
| Collecte nette | 0,15 | 0,07 | 0,04 | 0,30 | 0,09 | 0,81 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 94% | 95% | 90% | 74% | 88% | 56% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 3 mois | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 320,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 288,00€
Taux de distribution 2024
5,28%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | - | 83,00% | 77,50% | 71,00% | 67,75% | 63,75% | 59,75% |
| Usufruit [clé] | - | 17,00% | 22,50% | 29,00% | 32,25% | 36,25% | 40,25% |
| Nue-Propriété | - | 265,60€ | 248,00€ | 227,20€ | 216,80€ | 204,00€ | 191,20€ |
| Usufruit | - | 54,40€ | 72,00€ | 92,80€ | 103,20€ | 116,00€ | 128,80€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 533832481
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2024 : 18,29 %
Souscription
0,43 M€
Gestion
0,62 M€
Acquisition/arbitrage
0,08 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°11-22 sur la note d’information du 05-08-2011
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 320,00 | 288,00 | 3 246 | 1 038 720 € |
| 30/09/2024 | 320,00 | 288,00 | 2 055 | 657 600 € |
| 30/06/2024 | 320,00 | 288,00 | 2 630 | 841 600 € |
| 31/03/2024 | 320,00 | 288,00 | 1 216 | 389 120 € |
| 31/12/2023 | 320,00 | 288,00 | 4 944 | 1 582 080 € |
| 30/09/2023 | 320,00 | 288,00 | 7 969 | 2 550 080 € |
| 30/06/2023 | 320,00 | 288,00 | 3 347 | 1 071 040 € |
| 31/03/2023 | 320,00 | 288,00 | 1 312 | 419 840 € |
| 31/12/2022 | 320,00 | 288,00 | 4 487 | 1 435 840 € |
| 30/09/2022 | 320,00 | 288,00 | 4 600 | 1 472 000 € |
| 30/06/2022 | 320,00 | 288,00 | 2 904 | 929 280 € |
| 01/06/2022 | 320,00 | 288,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 304,14 | 274,00 | - | - |
| 30/11/2021 | 304,14 | 274,00 | - | - |
| 28/10/2021 | 304,14 | 274,00 | 198 | 60 220 € |
| 30/09/2021 | 304,03 | 273,90 | 509 | 154 751 € |
| 26/08/2021 | 304,03 | 273,90 | 10 | 3 040 € |
| 29/07/2021 | 304,03 | 273,90 | 15 | 4 560 € |
| 24/06/2021 | 304,03 | 273,90 | - | - |
| 27/05/2021 | 304,03 | 273,90 | 430 | 130 733 € |
| 29/04/2021 | 303,00 | 273,00 | 83 | 25 149 € |
| 25/03/2021 | 301,92 | 272,00 | 35 | 10 567 € |
| 25/02/2021 | 303,00 | 273,00 | - | - |
| 28/01/2021 | 303,00 | 273,00 | 10 | 3 030 € |
| 23/12/2020 | 304,14 | 274,00 | - | - |
| 26/11/2020 | 304,14 | 274,00 | 478 | 145 379 € |
| 29/10/2020 | 302,92 | 272,90 | 174 | 52 708 € |
| 24/09/2020 | 304,14 | 274,00 | 636 | 193 433 € |
| 27/08/2020 | 303,30 | 273,00 | 196 | 59 447 € |
| 30/07/2020 | 305,00 | 268,40 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| SOFIDY | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 69 87 02 00 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000042, délivré le 10-07-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - SOFIBOUTIQUE
La SCPI IMMORENTE 2 a changé de dénomination sur décision de l’Assemblée Générale et devient SOFIBOUTIQUE. De cette manière, la SCPI dispose désormais d’une dénomination plus explicite sur sa stratégie immobilière.
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Acompte - Hausse de la distribution
2.70 €/part -> 6.00 €/part
2.70 €/part -> 6.00 €/part
Forte hausse de l'acompte du quatrième trimestre à 6€ contre 2,7 les trimestres précédents.
Immorente 2 délivre un taux de distribution de 4,39% sur l'ensemble de l'année 2022.
Immorente 2 délivre un taux de distribution de 4,39% sur l'ensemble de l'année 2022.
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Statutaire - Variabilité du capital
305.00 €/part -> 320.00 €/part
305.00 €/part -> 320.00 €/part
L’Assemblée Générale Extraordinaire des associés de la SCPI IMMORENTE 2 ayant décidé l’adoption de la variabilité de son capital social et l’Autorité des Marchés Financiers venant d’apposer son visa sur cette modification , la SCPI IMMORENTE 2 est ouverte à la souscription depuis le 1er juin 2022 au prix de 320 €/ Part (Valeur de reconstitution à fin 2021 : 331,61€/part). La valeur de retrait s'établit à 288 €/part
