Prix au
18-07-2026
664,00 €
COEUR DE REGIONS - transaction
Diversifiées
Régions
-
85.80
%
Retrait au
18-07-2026
584,32 €
Distribution brute 2025
6,20%41,17€
Distribution nette 2025
6,20%41,17€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
664,00 €
Collecte brute annuelle 2025
47,91 M€
Collecte nette 2025
41,14 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
584,32 €
Volume annuel échangé 2025
6,77 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
8%
27%
16%
23% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
12,01 M€ |
9,21 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
2,80 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
4 parts
Soit montant minimum
2 656,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
9 847 | +974
Détention moyenne/associé 2025
44 240 €
| 65 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | 3M€ | 6M€ | 17M€ | 46M€ | 119M€ | 128M€ | 66M€ | 48M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | 3M€ | 6M€ | 16M€ | 46M€ | 118M€ | 126M€ | 63M€ | 41M€ | |
| Retrait compensé | - | - | nc | 0M€ | 0M€ | 0M€ | -1M€ | -2M€ | -3M€ | -7M€ | |
| Capitalisation | 436M€ | 436M€ | 4M€ | 10M€ | 27M€ | 74M€ | 194M€ | 323M€ | 385M€ | 436M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | 82,50% | 63,00% | 60,70% | 61,90% | 61,00% | 39,10% | 16,30% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 580 244 | 598 691 | 614 582 | 626 190 | 642 199 | 656 071 |
| Parts souscrites add_box | 27 049 | 19 887 | 17 335 | 15 913 | 19 019 | 18 083 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 2 535 | 1 440 | 1 444 | 4 305 | 3 010 | 4 211 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +24 514 | +18 447 | +15 891 | +11 608 | +16 009 | +13 872 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 385,28 | 397,53 | 408,08 | 415,79 | 426,42 | 435,63 |
| Collecte brute | 17,96 | 13,20 | 11,51 | 10,57 | 12,63 | 12,01 |
| Volume en retrait | 1,68 | 0,96 | 0,96 | 2,86 | 2,00 | 2,80 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 16,28 | 12,25 | 10,55 | 7,71 | 10,63 | 9,21 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 9% | 7% | 8% | 27% | 16% | 23% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
13.50
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 664,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 584,32€
Taux de distribution 2025
6,20%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 86,50% | 77,00% | 72,00% | 63,50% | 61,50% | 58,00% | 54,00% |
| Usufruit [clé] | 13,50% | 23,00% | 28,00% | 36,50% | 38,50% | 42,00% | 46,00% |
| Nue-Propriété | 574,36€ | 511,28€ | 478,08€ | 421,64€ | 408,36€ | 385,12€ | 358,56€ |
| Usufruit | 89,64€ | 152,72€ | 185,92€ | 242,36€ | 255,64€ | 278,88€ | 305,44€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 843750746
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
CAILLIAU DEDOUIT
Expert en évaluation
BPCE
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 19,75 %
Souscription
4,79 M€
Gestion
2,70 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n° 18-31 sur la note d’information du 27-10-2018
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 664,00 | 584,32 | 4 211 | 2 796 104 € |
| 31/12/2025 | 664,00 | 584,32 | 3 010 | 1 998 640 € |
| 30/09/2025 | 664,00 | 584,32 | 4 305 | 2 858 520 € |
| 30/06/2025 | 664,00 | 584,32 | 1 444 | 958 816 € |
| 31/03/2025 | 664,00 | 584,32 | 1 440 | 956 160 € |
| 31/12/2024 | 664,00 | 584,32 | 2 535 | 1 683 240 € |
| 30/09/2024 | 664,00 | 584,32 | 385 | 255 640 € |
| 30/06/2024 | 664,00 | 584,32 | 525 | 348 600 € |
| 31/03/2024 | 664,00 | 584,32 | 1 796 | 1 192 544 € |
| 31/12/2023 | 664,00 | 584,32 | 898 | 596 272 € |
| 30/09/2023 | 664,00 | 584,32 | 1 388 | 921 632 € |
| 01/07/2023 | 664,00 | 584,32 | - | - |
| 30/06/2023 | 659,00 | 579,92 | 277 | 182 543 € |
| 31/03/2023 | 659,00 | 579,92 | 360 | 237 240 € |
| 31/12/2022 | 659,00 | 579,92 | 220 | 144 980 € |
| 01/12/2022 | 659,00 | 579,92 | - | - |
| 30/09/2022 | 653,50 | 575,08 | 35 | 22 873 € |
| 01/07/2022 | 653,50 | 575,08 | - | - |
| 30/06/2022 | 648,50 | 570,68 | 381 | 247 079 € |
| 31/03/2022 | 648,50 | 570,68 | 77 | 49 935 € |
| 31/12/2021 | 648,50 | 570,68 | 67 | 43 450 € |
| 01/12/2021 | 648,50 | 570,68 | - | - |
| 30/09/2021 | 642,50 | 565,40 | - | - |
| 01/07/2021 | 642,50 | 565,40 | - | - |
| 30/06/2021 | 637,50 | 561,00 | 16 | 10 200 € |
| 30/03/2021 | 637,50 | 561,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 637,50 | 561,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 632,50 | 556,60 | - | - |
| 30/06/2020 | 632,50 | 556,60 | - | - |
| 29/06/2020 | 627,50 | 554,20 | 40 | 25 100 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| SOGENIAL | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 83 62 64 95 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000026, délivré le 26-09-2012 | |||
Transaction list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - COEUR DE REGIONS
Sogenial Immobilier, société de gestion de portefeuille indépendante spécialisée dans la gestion de l’épargne investie en immobilier notamment avec une gamme de SCPI et un GFI, entame la labellisation de ses fonds et annonce avoir obtenu le label ISR pour sa SCPI Cœur de Régions.
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Prix de part - Hausse : +0,76%
659.00 €/part -> 664.00 €/part
659.00 €/part -> 664.00 €/part
Au 1er juillet 2023, le prix de la part de la SCPI Cœur de Régions de Sogenial Immobilier est passé de 659€ à 664€, soit +0,76%
SOGENIAL a décidé d'aligner le délai de jouissnace de la SCPI COEUR DE REGIONS sur celui de COEUR D'EUROPE à compter du 1er avril 2023, à savoir au 1er jour du 6ème mois (contre 1er jour du 3ème mois auparavant).
Seconde REVALORISATION de l’année pour la SCPI Cœur de Régions, à compter du 1er décembre 2022, le prix de souscription évolue de 653,50 € à 659 €.
La valeur de retrait évolue également passant de 575,08 € à 579,92 €/part
La valeur de retrait évolue également passant de 575,08 € à 579,92 €/part
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Prix de part - Hausse : +0,77%
648.50 €/part -> 653.00 €/part
648.50 €/part -> 653.00 €/part
Nouvelle augmentation des prix de souscription et de retrait des parts de Coeur de Régions à compter du 1er juillet 2022, passant respectivement de 648,50 €/part à 653,50 €/part et de 570,68 €/part à 575,08 €/part.
La Valeur de reconstitution de Coeur de Régions à fin 2021 s'établissait à 691,75 €/part.
La Valeur de reconstitution de Coeur de Régions à fin 2021 s'établissait à 691,75 €/part.
