PATRIMMO CROISSANCE IMPACT - transaction

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Créée en 2013 et gérée par PRAEMIA REIM

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Résidentiel

IDF - 36.80 %

Prix au 18-07-2026

677,00 €

Retrait au 18-07-2026

597,38 €

Capitalisation T1-2026

190 M€

Distribution brute 2025

Distribution nette 2025

TRI 5 ans 2020

2,46 %

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 01-05-2026

677,00 €

36328274,38801029,16074099,831619,50775

Collecte brute annuelle 2025

0,05 M€

35808304,35041308,0,0,0

Collecte nette 2025

À la vente

Valeur de retrait 01-05-2026

597,38 €

3.77,16.13,0.83,0.05

Volume annuel échangé 2025

0,05 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

100%

nc T1-2026

Collecte trim. brute | nette T1-2026

- | -

Volume trimestriel échangé T1-2026

Conditions de souscription

OUVERTE

Capital variable

Frais de souscription 11,96% TTC

Nb de parts minimum 10 parts

Soit montant minimum 6 770,00€

Jouissance 1^er jour du 1^er mois

Soit délai de jouissance Aucun

Conditions de cession

Parts en attente T1-2026 Ratio en attente

38 277 parts - 25,91 M€ 13,66 %

Ratio de liquidité 3 mois

nc T1-2026

Délai cession T1-2026

Liste d'attente

1043,1366,1706,1860,1874,1879

Nb associés 2025

1 879 | +5

Détention moyenne/associé 2025

100 953 € | 149 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Collecte brute	nc	nc	12M€	18M€	13M€	36M€	39M€	16M€	1M€	0M€
Collecte nette	nc	nc	12M€	18M€	12M€	36M€	35M€	nc	nc	nc
Retrait compensé	nc	nc	0M€	-1M€	-1M€	-1M€	-4M€	-16M€	-1M€	0M€
Capitalisation	37M€	59M€	74M€	96M€	114M€	156M€	200M€	205M€	205M€	190M€
Collecte nette/capi.	-	-	15,70%	18,50%	10,80%	22,90%	17,50%	-	-	-

Voir les données

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts

En nb de parts	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Parts totales	280 192	280 192	280 192	280 192	280 192	280 192
Parts souscrites	82	-	-	-	75	-

Parts en retrait	82	-	-	-	75	-

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	32 782	19 855	27 812	28 823	36 583	38 277

Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	0	0	0	0	0	0

En M€	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Capitalisation	205,48	189,69	189,69	189,69	189,69	189,69
Collecte brute	0,06	-	-	-	0,05	-
Volume en retrait	0,06	-	-	-	0,05	-
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	24,04	13,44	18,83	19,51	24,77	25,91
Collecte nette	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Liquidité	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Ratio de cession	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Ratio liquidité 3m	0%	nc	nc	nc	0%	nc
Délai de cession	1199 mois				1463 mois

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 01-05-26 677,00€

Valeur de retrait au 01-05-26 597,38€

Taux de distribution 2025 -

Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT.

Fiche technique - SIREN : 804046779

Dépositaire BNP PARIBAS

Commissaire aux comptes DELOITTE

Expert en évaluation

BNPP REV

Frais directs

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion 12,00% TTC

Fréquence

Cotation Mensuel

Acompte

Frais réels 2025

Spread de reconstitution 2025 : 17,60 %

Souscription 0,01 M€

Gestion 0,04 M€

Acquisition/arbitrage -

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°14-31 sur la note d’information du 31-10-2014
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
01/05/2026	677,00	597,38	-	-

01/04/2026	677,00	597,38	-	-
01/03/2026	677,00	597,38	-	-
01/02/2026	677,00	597,38	-	-
01/01/2026	677,00	597,38	-	-
01/12/2025	677,00	597,38	-	-
01/11/2025	677,00	597,38	-	-
01/10/2025	677,00	597,38	-	-
01/09/2025	677,00	597,38	-	-
01/08/2025	677,00	597,38	-	-
01/07/2025	677,00	597,38	-	-
01/06/2025	677,00	597,38	-	-
01/05/2025	677,00	597,38	-	-
01/04/2025	677,00	597,38	-	-
01/03/2025	677,00	597,38	-	-
01/02/2025	677,00	597,38	-	-
21/01/2025	677,00	597,38	-	-
01/01/2025	733,35	647,11	-	-
01/12/2024	733,35	647,11	-	-
01/11/2024	733,35	647,11	-	-
01/10/2024	733,35	647,11	-	-
30/09/2024	733,35	647,11	222	162 804 €
01/09/2024	733,35	647,11	-	-
01/08/2024	733,35	647,11	-	-
01/07/2024	733,35	647,11	-	-
30/06/2024	733,35	647,11	382	280 140 €
01/06/2024	733,35	647,11	-	-
01/05/2024	733,35	647,11	-	-
01/04/2024	733,35	647,11	-	-
31/03/2024	733,35	647,11	448	328 541 €

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Société de gestion

PRAEMIA REIM
Relations associés
Téléphone : 01 44 21 73 93 Email : [email protected]
Agrément AMF N° GP-11000043, délivré le 16-12-2011

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PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

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Évènements clés - PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

Statutaire - Suspension de la variabilité

24-06-26

La suspension temporaire de la variabilité du capital de la SCPI Patrimmo Croissance Impact a été approuvée le 24 juin 2026 en Assemblée Générale.
La suspension de la variabilité du capital a pour conséquence l'annulation des demandes de retrait inscrites sur les registres et l’ouverture d'un marché secondaire.
La 1ère confrontation des ordres d’achat et de vente sera traitée le 24 septembre 2026.

Prix de part - Baisse : -7,68%
733.35 €/part -> 677.00 €/part

21-01-25

Le prix de souscription de Patrimmo Croissance baisse de -7,78% le 21 janvier 2025 à 677 €/part.
La valeur de retrait s'établit à 597,38 €/part.
Le prix de souscription, sensé évoluer positivement de manière mensuelle en fonction du remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents, était bloqué à 733,35 €/part depuis le 01-07-2023.
La Société de gestion ne précise pas l'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI.

Prix de part - Blocage au T4
733.35 €/part -> 733.35 €/part

07-11-23

Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de la SCPI Patrimmo Croissance Impact présente des valeurs qui restent figées sur le 4eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11.
L'évolution de prix sur l'année sera donc de 2,92%

Prix de part - Blocage au T3
733.35 €/part -> 733.35 €/part

01-07-23

Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de souscription et des valeurs de retrait de la SCPI Patrimmo Croissance Impact publié par Primonial présente des valeurs qui restent figées sur le 3eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11

Liquidité - Ratio de cession à 100%
-> 9941.00 Parts

31-03-23

BT1 2023

La totalité des 14 586 parts souscrites ont permis de compenser les 14 586 parts en retrait du trimestre. Le niveau de souscription est cependant insuffisant puisque 9 941 parts restent en attente de cession au 31 mars 2023.

Statutaire - Nouveau nom

07-07-22

Aux termes du PV d’AGM du 07/07/2022, il a été décidé de modifier la dénomination sociale et d’adopter celle de « PATRIMMO CROISSANCE IMPACT».
Les statuts sont modifiés en conséquence. Dépôt légal au RCS de PARIS..

SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

ACCES VALEUR PIERRE
ACCIMMO PIERRE
ACTIVIMMO
AESTIAM AGORA
AESTIAM HORIZON
AEW COMMERCES EUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
AEW OPPORTUNITES EUROPE
AEW PARIS COMMERCES
AEW PATRIMOINE SANTE
AFFINITES PIERRE
ALLIANZ DIVERSCITY
ALLIANZ PIERRE
ALTA CONVICTIONS
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA COMMERCES
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
ATREAM HOTELS
ATTRAITS PIERRE
BUROBOUTIC
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
CAPIFORCE
COEUR D'AVENIR
COEUR DE REGIONS
COEUR DE VILLE
COEUR DEUROPE
COMETE
CORUM EURION
CORUM ORIGIN
CORUM USA
CORUM XL
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
DARWIN RE01
EDEN
EDISSIMMO
EDR EUROPA
EFIMMO 1
ELEVATION TERTIOM
ELIALYS
ELYSEES GRAND LARGE
ELYSEES PIERRE
EPARGNE FONCIERE
EPARGNE PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE SOPHIA
EPSICAP EXPLORE
EPSICAP NANO
ESG PIERRE CAPITALE
ESPRIT HORIZON
EUROVALYS
EURYALE HORIZONS SANTE
FICOMMERCE
FONCIERE DES PRATICIENS
FRANCE INVESTIPIERRE
FRUCTIPIERRE
GENEPIERRE
GMA ESSENTIALIS
IMAREA PIERRE
IMMO PLACEMENT
IMMORENTE
IROKO ATLAS
IROKO ZEN
KYANEOS PIERRE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
LAFFITTE PIERRE
LE PATRIMOINE FONCIER
LF AVENIR SANTE
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF LES GRANDS PALAIS
LF OPPORTUNITE IMMO
LINACLUB
LOG IN
LOGIPIERRE 3
METRONOME
MISTRAL SELECTION
MOMENTIME
MY SHARE EDUCATION
MY SHARE SCPI
NCAP CONTINENT
NCAP EDUCATION SANTE
NCAP REGIONS
NEWGEN
NOTAPIERRE
NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
NOVAXIA NEO
OPTIMALE
OPUS REAL
OSMO ENERGIE
PAREF EVO
PAREF HEXA
PAREF PRIMA
PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PERIAL GRAND PARIS
PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL O2
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PIERRE EXPANSION SANTE
PIERRE SELECTION
PIERREVENUS
PIERVAL SANTE
PRAEMIA HOTELS EUROPE
PRIMOPIERRE
PRIMOVIE
PRINCIPAL INSIDE
REASON
REMAKE LIVE
REMAKE UK 2025
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
SELECTIPIERRE 2
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SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDYNAMIC
SOFIPIERRE
SOFIPRIME
SOPRORENTE
TELAMON BOREA
TOURISME ET LITTORAL
TRANSITIONS EUROPE
UFIFRANCE IMMOBILIER
UNIDELTA
UPEKA
URBAN COEUR COMMERCE
VITALITY
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RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.