PATRIMMO CROISSANCE IMPACT - transaction

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Gérée par PRAEMIA REIM

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Résidentiel

IDF - 36.70 %

Prix au 15-06-2025

677,00 €

Retrait au 15-06-2025

597,38 €

Capitalisation T1-2025

190 M€

Distribution brute 2024

Distribution nette 2024

TRI 5 ans 2020

2,46 %

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 01-05-2025

677,00 €

13168254,36328274,38801029,16074099,831619

Collecte brute annuelle 2024

0,83 M€

12338400,35808304,35041308,0,0

Collecte nette 2024

À la vente

Valeur de retrait 01-05-2025

597,38 €

0.52,3.77,16.13,0.83

Volume annuel échangé 2024

0,83 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

100%

nc T1-2025

Collecte trim. brute | nette T1-2025

- | -

Volume trimestriel échangé T1-2025

Conditions de souscription

OUVERTE

Capital variable

Frais de souscription 11,96% TTC

Nb de parts minimum 10 parts

Soit montant minimum 6 770,00€

Jouissance 1^er jour du 1^er mois

Soit délai de jouissance Aucun

Conditions de cession

Parts en attente T1-2025 Ratio en attente

19 855 parts - 13,44 M€ 7,09 %

Ratio de liquidité 3 mois

nc T1-2025

Délai cession T1-2025

859,1043,1366,1706,1860,1874

Nb associés 2024

1 874 | +14

Détention moyenne/associé 2024

101 222 € | 150 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Collecte brute	nc	nc	12M€	18M€	13M€	36M€	39M€	16M€	1M€	nc
Collecte nette	nc	nc	12M€	18M€	12M€	36M€	35M€	nc	nc	nc
Retrait compensé	nc	nc	0M€	-1M€	-1M€	-1M€	-4M€	-16M€	-1M€	-
Capitalisation	37M€	59M€	74M€	96M€	114M€	156M€	200M€	205M€	205M€	190M€
Collecte nette/capi.	-	-	15,70%	18,50%	10,80%	22,90%	17,50%	-	-	-

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Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts

En nb de parts	T4-2023	T1-2024	T2-2024	T3-2024	T4-2024	T1-2025
Parts totales	280 192	280 192	280 192	280 192	280 192	280 192
Parts souscrites	1 087	448	382	222	82	-

Parts en retrait	1 087	448	382	222	82	-

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	9 776	24 446	31 094	31 639	32 782	19 855

Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	0	0	0	0	0	0

En M€	T4-2023	T1-2024	T2-2024	T3-2024	T4-2024	T1-2025
Capitalisation	205,48	205,48	205,48	205,48	205,48	189,69
Collecte brute	0,80	0,33	0,28	0,16	0,06	-
Volume en retrait	0,80	0,33	0,28	0,16	0,06	-
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	7,17	17,93	22,80	23,20	24,04	13,44
Collecte nette	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Liquidité	T4-2023	T1-2024	T2-2024	T3-2024	T4-2024	T1-2025
Ratio de cession	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Ratio liquidité 3m	11%	2%	1%	1%	0%	nc
Délai de cession	27 mois	164 mois	244 mois	428 mois	1199 mois

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 01-05-25 677,00€

Valeur de retrait au 01-05-25 597,38€

Taux de distribution 2024 -

Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT.

Fiche technique - SIREN : 804046779

Dépositaire BNP PARIBAS

Commissaire aux comptes DELOITTE

Expert en évaluation

BNPP REV

Frais directs

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion 12,00% TTC

Fréquence

Cotation Mensuel

Acompte

Frais réels 2024

Spread de reconstitution 2024 : 16,48 %

Souscription 0,10 M€

Gestion 0,03 M€

Acquisition/arbitrage -

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°14-31 sur la note d’information du 31-10-2014
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
01/05/2025	677,00	597,38	-	-

01/04/2025	677,00	597,38	-	-
01/03/2025	677,00	597,38	-	-
01/02/2025	677,00	597,38	-	-
21/01/2025	677,00	597,38	-	-
01/01/2025	733,35	647,11	-	-
01/12/2024	733,35	647,11	-	-
01/11/2024	733,35	647,11	-	-
01/10/2024	733,35	647,11	-	-
30/09/2024	733,35	647,11	222	162 804 €
01/09/2024	733,35	647,11	-	-
01/08/2024	733,35	647,11	-	-
01/07/2024	733,35	647,11	-	-
30/06/2024	733,35	647,11	382	280 140 €
01/06/2024	733,35	647,11	-	-
01/05/2024	733,35	647,11	-	-
01/04/2024	733,35	647,11	-	-
31/03/2024	733,35	647,11	448	328 541 €
01/03/2024	733,35	647,11	-	-
01/02/2024	733,35	647,11	-	-
01/01/2024	733,35	647,11	-	-
31/12/2023	733,35	647,11	1 087	797 151 €
01/12/2023	733,35	647,11	-	-
01/11/2023	733,35	647,11	-	-
01/10/2023	733,35	647,11	-	-
30/09/2023	733,35	647,11	2 331	1 709 439 €
01/09/2023	733,35	647,11	-	-
01/08/2023	733,35	647,11	-	-
01/07/2023	733,35	647,11	-	-
30/06/2023	730,38	644,49	4 246	3 101 193 €

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Société de gestion

PRAEMIA REIM
Relations associés
Téléphone : 01 44 21 73 93 Email : [email protected]
Agrément AMF N° GP-11000043, délivré le 16-12-2011

Devenez membre, c'est gratuit !!

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

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SCPI : Résidentiel / Ile-de-France

SCPI à prépondérance Résidentiel

SCPI : Ile-de-France

Évènements clés - PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

Prix de part - Baisse : -7,68%
733.35 €/part -> 677.00 €/part

21-01-25

Le prix de souscription de Patrimmo Croissance baisse de -7,78% le 21 janvier 2025 à 677 €/part.
La valeur de retrait s'établit à 597,38 €/part.
Le prix de souscription, sensé évoluer positivement de manière mensuelle en fonction du remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents, était bloqué à 733,35 €/part depuis le 01-07-2023.
La Société de gestion ne précise pas l'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI.

Prix de part - Blocage au T4
733.35 €/part -> 733.35 €/part

07-11-23

Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de la SCPI Patrimmo Croissance Impact présente des valeurs qui restent figées sur le 4eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11.
L'évolution de prix sur l'année sera donc de 2,92%

Prix de part - Blocage au T3
733.35 €/part -> 733.35 €/part

01-07-23

Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de souscription et des valeurs de retrait de la SCPI Patrimmo Croissance Impact publié par Primonial présente des valeurs qui restent figées sur le 3eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11

Liquidité - Ratio de cession à 100%
-> 9941.00 Parts

31-03-23

BT1 2023

La totalité des 14 586 parts souscrites ont permis de compenser les 14 586 parts en retrait du trimestre. Le niveau de souscription est cependant insuffisant puisque 9 941 parts restent en attente de cession au 31 mars 2023.

Statutaire - Nouveau nom

07-07-22

Aux termes du PV d’AGM du 07/07/2022, il a été décidé de modifier la dénomination sociale et d’adopter celle de « PATRIMMO CROISSANCE IMPACT».
Les statuts sont modifiés en conséquence. Dépôt légal au RCS de PARIS..

SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

ACCES VALEUR PIERRE
ACCIMMO PIERRE
ACTIVIMMO
AESTIAM CAP HEBERGIMMO
AESTIAM PIERRE RENDEMENT
AESTIAM PLACEMENT PIERRE
AEW COMMERCES EUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
AEW OPPORTUNITES EUROPE
AEW PARIS COMMERCES
AEW PATRIMOINE SANTE
AFFINITES PIERRE
ALLIANZ HOME
ALLIANZ PIERRE
ALTA CONVICTIONS
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA COMMERCES
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
ATREAM HOTELS
ATTRAITS PIERRE
BUROBOUTIC
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
CAPIFORCE
COEUR D'AVENIR
COEUR D'EUROPE
COEUR DE REGIONS
COEUR DE VILLE
COMETE
CORUM EURION
CORUM ORIGIN
CORUM USA
CORUM XL
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
DARWIN RE01
EDEN
EDISSIMMO
EDR EUROPA
EFIMMO 1
ELEVATION TERTIOM
ELIALYS
ELYSEES GRAND LARGE
ELYSEES PIERRE
EPARGNE FONCIERE
EPARGNE PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE SOPHIA
EPSICAP NANO
ESG PIERRE CAPITALE
EUROVALYS
EURYALE HORIZONS SANTE
FICOMMERCE
FONCIERE DES PRATICIENS
FRANCE INVESTIPIERRE
FRUCTIPIERRE
GENEPIERRE
GMA ESSENTIALIS
IMAREA PIERRE
IMMO PLACEMENT
IMMORENTE
IROKO ZEN
KYANEOS PIERRE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
LAFFITTE PIERRE
LE PATRIMOINE FONCIER
LF AVENIR SANTE
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF LES GRANDS PALAIS
LF OPPORTUNITE IMMO
LINACLUB
LOG IN
LOGIPIERRE 3
METRONOME
MISTRAL SELECTION
MOMENTIME
MY SHARE EDUCATION
MY SHARE SCPI
NCAP CONTINENT
NCAP EDUCATION SANTE
NCAP REGIONS
NOTAPIERRE
NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
NOVAXIA NEO
OPTIMALE
OPUS REAL
OSMO ENERGIE
PAREF EVO
PAREF HEXA
PAREF PRIMA
PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PF GRAND PARIS
PF HOSPITALITE EUROPE
PFO
PFO2
PIERRE EXPANSION SANTE
PIERRE SELECTION
PIERREVENUS
PIERVAL SANTE
PRIMOFAMILY
PRIMOPIERRE
PRIMOVIE
REASON
REMAKE LIVE
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
SELECTIPIERRE 2
SOFIBOUTIQUE
SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDYNAMIC
SOFIPIERRE
SOFIPRIME
SOPRORENTE
TELAMON BOREA
TOURISME ET LITTORAL
TRANSITIONS EUROPE
UFIFRANCE IMMOBILIER
UNIDELTA
UPEKA
URBAN COEUR COMMERCE
VITALITY
WEMO ONE

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.