Prix au
22-04-2025
1 475,71 €
LE PATRIMOINE FONCIER - transaction
Bureaux
Paris
-
76.00
%
Retrait au
22-04-2025
1 344,00 €
Distribution brute 2024
5,72%84,00€
Distribution nette 2024
5,72%84,00€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 22-04-2025
1 475,71 €
Collecte brute annuelle 2024
1,61 M€
Collecte nette 2024
-
À la vente
Valeur de retrait 22-04-2025
1 344,00 €
Volume annuel échangé 2024
1,61 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2025
Collecte trim. brute | nette T1-2025
0,24 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T1-2025
0,24 M€
Conditions de souscription
Marché Secondaire
Capital fixe
Frais souscription
4,80%
+ droit 5,00%
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
1 475,71€
Jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
0,39 M€
0,31 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
44%
100%
100%
62% T1-2025
Délai cession T1-2025
4,8 mois
Nb associés 2024
3 155 | -4
Détention moyenne/associé 2024
39 290 €
| 27 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 1M€ | 1M€ | 1M€ | 2M€ | 1M€ | 2M€ | 1M€ | 1M€ | 2M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Retrait compensé | -1M€ | -1M€ | -1M€ | -2M€ | -1M€ | -2M€ | -1M€ | -1M€ | -2M€ | - | |
| Capitalisation | 120M€ | 120M€ | 119M€ | 103M€ | 101M€ | 103M€ | 116M€ | 124M€ | 124M€ | 124M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 |
| Parts souscrites add_box | 373 | 430 | 159 | 266 | 234 | 163 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 373 | 430 | 159 | 266 | 234 | 163 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 625 | 295 | 358 | 143 | 99 | 261 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 124,05 | 124,51 | 124,05 | 124,05 | 124,05 | 123,96 |
| Collecte brute | 0,55 | 0,64 | 0,23 | 0,39 | 0,35 | 0,24 |
| Volume en retrait | 0,55 | 0,64 | 0,23 | 0,39 | 0,35 | 0,24 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,92 | 0,44 | 0,53 | 0,21 | 0,15 | 0,39 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 60% | 100% | 44% | 100% | 100% | 62% |
| Délai de cession | 5 mois | 2 mois | 7 mois | 2 mois | 1 mois | 5 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 22-04-25 1 475,71€
Valeur de retrait au 22-04-25 1 344,00€
Taux de distribution 2024
5,72%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER.
Le démembrement temporaire ne peut être mis en place qu'en cas d'émission de parts sur le marché primaire.
Fiche technique - SIREN : 303023824
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
Révision Conseil Audit Expertise
Expert en évaluation
CABINET ROBINE
Frais directs
Frais de souscription
4,80%
Frais de gestion 7,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 11,31 %
Souscription
-
Gestion
0,69 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°07-06 sur la note d’information du 02-03-2007
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 36 | 53 126 € |
| 20/03/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 76 | 112 154 € |
| 20/02/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 73 | 107 727 € |
| 20/01/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 14 | 20 660 € |
| 20/12/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 105 | 155 065 € |
| 20/11/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 83 | 122 575 € |
| 21/10/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 46 | 67 933 € |
| 20/09/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 39 | 57 596 € |
| 30/08/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 129 | 190 508 € |
| 22/07/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 98 | 144 727 € |
| 30/06/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 159 | 234 813 € |
| 20/06/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 42 | 62 026 € |
| 21/05/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 13 | 19 199 € |
| 22/04/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 104 | 153 588 € |
| 20/03/2024 | 1 482,30 | 1 350,00 | 89 | 131 925 € |
| 20/02/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 258 | 381 017 € |
| 22/01/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 83 | 122 575 € |
| 20/12/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 232 | 342 620 € |
| 20/11/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 15 | 22 152 € |
| 20/10/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 126 | 186 078 € |
| 20/09/2023 | 1 482,30 | 1 350,00 | 112 | 166 018 € |
| 31/08/2023 | 1 480,01 | 1 347,91 | 5 | 7 400 € |
| 20/07/2023 | 1 427,40 | 1 300,00 | 12 | 17 129 € |
| 20/06/2023 | 1 375,00 | 1 252,28 | 131 | 180 125 € |
| 22/05/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 64 | 96 000 € |
| 20/04/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 40 | 60 000 € |
| 20/03/2023 | 1 537,20 | 1 400,00 | 45 | 69 174 € |
| 20/02/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 68 | 102 000 € |
| 20/01/2023 | 1 375,00 | 1 252,28 | 16 | 22 000 € |
| 20/12/2022 | 1 375,00 | 1 252,28 | 48 | 66 000 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| AESTIAM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 52 53 16 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000024, délivré le 11-07-2014 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - LE PATRIMOINE FONCIER
arrow_downward star_border
Activité locative - TOF - Baisse : -1 362 bp
96.43 % -> 82.81 %
96.43 % -> 82.81 %
Suite à la libération de 4 220 m² avenue Claude Vellefaux à Paris, par l'IEEC (enseignement supérieur), au 1er janvier 2025, le Taux d'Occupation Financier accuse une baisse de - 1 362 bp, passant de 96,43% à 82,81% au 1er trimestre 2025.
Le déficit locatif du trimestre s'établit à -1,74 M€ en valeur de loyers annualisés à comparer à 9,73 M€ de loyers au compte de résultat 2023.
Les équipes d’Aestiam sont pleinement mobilisées pour assurer la relocation de ces surfaces.
Le déficit locatif du trimestre s'établit à -1,74 M€ en valeur de loyers annualisés à comparer à 9,73 M€ de loyers au compte de résultat 2023.
Les équipes d’Aestiam sont pleinement mobilisées pour assurer la relocation de ces surfaces.
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : +8,20%
1875.65 €/part -> 2029.38 €/part
1875.65 €/part -> 2029.38 €/part
La valeur de reconstitution du Patrimoine Foncier s'apprécie de +8,20 % en 2024 à 2 029,38 €/part (contre 1 875,65 €/part fin 2023).
Le patrimoine Foncier signe la meilleure performance en terme de variation de valeur de reconstitution de l'ensemble des SCPI en 2024.
Le patrimoine Foncier signe la meilleure performance en terme de variation de valeur de reconstitution de l'ensemble des SCPI en 2024.
arrow_upward star_border
Acompte - Hausse : +4,95%
20.01 -> 21.00
20.01 -> 21.00
Le niveau de l'acompte de distribution du patrimoine foncier augmente de +4,95% et passe de 20,01 €/part à 21,00 €/part.
Confirmation de l'amélioration de la situation locative du patrimoine foncier avec un niveau de loyers quittancés sur 2 trimestres consécutifs jamais atteint par la SCPI
arrow_upward star_border
Acompte -
18.00 €/part -> 19.00 €/part
18.00 €/part -> 19.00 €/part
Augmentation de l'acompte trimestriel :
L'acompte trimestriel versé par la Scpi Le Patrimoine foncier passe de 18 €/part au T1 2022 à 19,50 €/part au T2 2022.
Pour rappel, les acomptes du 2eme trimestre en 2021, 2020 et 2019 s'établissaient respectivement à 14,49, 13,95 et 13,95 €/part
L'acompte trimestriel versé par la Scpi Le Patrimoine foncier passe de 18 €/part au T1 2022 à 19,50 €/part au T2 2022.
Pour rappel, les acomptes du 2eme trimestre en 2021, 2020 et 2019 s'établissaient respectivement à 14,49, 13,95 et 13,95 €/part
arrow_downward star_border
Activité locative -
5.07 %
5.07 %
Baisse de la vacance pour travaux :
Le pourcentage de Locaux vacants en restructuration passe de 5% à 0% au 2eme trimestre 2022. Mécaniquement, la part en franchise de loyer augmente fortement ce trimestre mais laisse présager une augmentation sensible des revenus locatifs à court terme et de logiques revalorisations des valeurs d'actifs
Le pourcentage de Locaux vacants en restructuration passe de 5% à 0% au 2eme trimestre 2022. Mécaniquement, la part en franchise de loyer augmente fortement ce trimestre mais laisse présager une augmentation sensible des revenus locatifs à court terme et de logiques revalorisations des valeurs d'actifs
