Prix au
18-01-2025
1 200,00 €
METRONOME - BT2-2023
Bureaux
Régions
-
77.00
%
Retrait au
18-01-2025
1 086,00 €
Distribution brute 2023
5,00%60,00€
Distribution nette 2023
5,00%60,00€
METRONOME - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
17-08-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
9,81 M€
Collecte nette T2-2023
9,69 M€
Volume échangé T3-2024
0,12 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
1% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
1 acquisition T2-2023
7,00 M€
0 cession T2-2023
block
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
93,60%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_down
90,70%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
15,00 €/part
Versé le 14-08-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.00 | 15.00 | 30,00 | nc | |||
| 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 30,00 | 60,00 | |
| 13.80 | 13.80 | 13.80 | 18.60 | linear_scale 27,60 | 60,00 |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 93,10% | 93,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -6,02% | +0,53% | |
| Vacance add_box | 8,40% | 8,80% | 5,40% | 1,30% | 6,90% | 6,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | 1,40% | 2,90% | |
| TOF exploitation add_box | 91,60% | 91,20% | 94,60% | 98,70% | 91,70% | 90,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,22% | -0,44% | +3,59% | +4,15% | -7,63% | -1,10% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | 16 768 | 16 768 | 18 316 | 21 230 | 30 495 | 32 643 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 92,30% | 92,30% | 98,40% | 98,60% | 92,20% | 92,10% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,60 | 0,60 | 0,64 | 0,73 | 1,02 | 1,17 | |
| Encaissés (€/P) | 19,56 | 17,31 | 16,06 | 12,99 | 16,31 | 16,55 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,60% | 99,70% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 |
| RESSOURCES | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| Acquisition moy. | 5,00 | 8,00 | 9,00 | 7,00 | ||
| INVESTISSEMENTS | -5,00 | -8,00 | -18,00 | -7,00 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,36 | 4,76 | 1,15 | 12,00 | -10,68 | 2,69 |
| Disponiblités [Bilan] | 17,25 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 30 518 | 34 485 | 39 609 | 56 272 | 62 369 | 70 441 |
| Parts souscrites add_box | 1 133 | 3 967 | 5 124 | 16 663 | 6 097 | 8 175 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | 103 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 133 | +3 967 | +5 124 | +16 663 | +6 097 | +8 072 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 36,62 | 41,38 | 47,53 | 67,53 | 74,84 | 84,53 |
| Collecte brute | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,81 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | 0,12 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,36 | 4,76 | 6,15 | 20,00 | 7,32 | 9,69 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 58 | 69 600 € |
| 30/06/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 17 | 20 400 € |
| 31/03/2024 | 1 200,00 | 1 086,00 | 4 | 4 800 € |
| 31/12/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 39 | 46 800 € |
| 30/09/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | 103 | 123 600 € |
| 31/03/2023 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | 60 | 72 000 € |
| 30/09/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 30/03/2021 | 1 200,00 | 1 086,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 200,00 | 1 080,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - METRONOME
Voté en assemblée générale le 1er Février, la SCPI AEDIFICIS change de nom et devient la SCPI METRONOME
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
"Métronome" souhaite affirmer le positionnement de la SCPI : l’immobilier au cœur des métropoles françaises dans une démarche socialement responsable. Ce nom affirme également le choix d'une stratégie de développement rythmé.
Souscription - Avec 8 175 parts nouvellement souscrites, sa capitalisation s’élève à 84 500 000 €. La collecte poursuit ainsi une croissance maîtrisée car l’objectif est d’atteindre dans les prochains mois le palier de 100 M d’€ de capitalisation. Ce développement est rendu possible grâce au travail des équipes de la distribution, qui poursuivent la diversification de la collecte. Depuis le début de l’année, 5 nouvelles « Caisse D’épargne » ont commencé à distribuer METRONOME auprès de leurs Clients.
Acquisition - Acquisition d’un 11ème actif pour 7 M€ dans le portefeuille patrimonial de la SCPI au cours du second trimestre 2022. Situé à Dardilly (69), cet actif livré en 2020 et développant 2 137 m2 permet à METRONOME d’avoir un premier ancrage dans l’une des 3 plus grandes métropoles françaises, Lyon. Il s’agit d’un actif loué à plusieurs locataires ayant des activités différentes (bureaux / restauration / ...). Sa situation géographique permet d’encourager les mobilités douces et vient compléter de manière cohérente, le patrimoine de la SCPI.
Distribution - La SCPI METRONOME délivre un Taux de Distribution (TD) stable au 2e trimestre à 5 % ; le montant de l’acompte sur dividende distribué par part, au titre du 2e trimestre 2023, étant donc de 15 €/part.