Prix au
23-09-2026
44,00 €
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - BT2-2023
Bureaux
Etranger
-
41.10
%
Retrait au
23-09-2026
39,82 €
Distribution brute 2025
6,10%2,68€
Distribution nette 2025
5,77%2,54€
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
24-08-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
23,73 M€
Collecte nette T2-2023
4,61 M€
Volume échangé T2-2026
19,12 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
32%
32%
37%
81% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
0 acquisition T2-2023
block
3 cessions T2-2023
6,41 M€
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
95,80%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_up
93,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
0,81 €/part
Versé le 25-07-23
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.600 | 0.810 | 1,41 | nc | |||
| 0.560 | 0.580 | 0.600 | 0.950 | 1,14 | 2,69 | |
| 0.520 | 0.540 | 0.590 | 0.670 | linear_scale 1,06 | 2,32 |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,56 | 0,58 | 0,60 | 0,95 | 0,60 | 0,81 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,33 | nc | 0,36 |
| dont fiscalité add_box | 0,01 | 0,01 | nc | 0,36 | 0,00 | 0,01 |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | 0,01 | 0,00 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | 0,01 | 0,01 | - | 0,02 | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | 0,33 | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 92,60% | 92,70% | 93,40% | 94,50% | 95,90% | 95,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,48% | +0,11% | +0,75% | +1,16% | +1,46% | -0,10% | |
| Vacance add_box | 7,40% | 7,30% | 6,60% | 5,50% | 4,10% | 4,20% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 3,50% | 2,50% | 4,50% | 3,00% | 1,50% | 2,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 0,50% | 0,30% | - | - | 0,80% | - | |
| TOF exploitation add_box | 88,60% | 89,90% | 88,90% | 91,50% | 93,60% | 93,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -2,03% | +1,45% | -1,12% | +2,84% | +2,24% | -0,65% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | 357 069 | 354 220 | 365 931 | 358 851 | 381 718 | 376 074 | |
| Louée | +579 | +977 | +1 255 | +8 563 | +533 | +2 091 | |
| Libérée | -9 115 | -3 175 | -924 | -256 | -2 956 | -2 764 | |
| Solde locatif | -8 536 | -2 198 | 331 | 8 307 | -2 423 | -673 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 94,70% | 95,30% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Encaissés (M€) | 12,82 | 12,82 | 13,46 | 13,46 | 13,76 | 13,76 | |
| Encaissés (€/P) | 0,77 | 0,77 | 0,79 | 0,78 | 0,78 | 0,78 | |
| WALB - bail ferme | 5,20 ans | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 0 | 5 | 0 | 3 |
| Cessions | 1,65 | 17,84 | - | 44,03 | - | 6,41 |
| Collecte nette | 4,55 | 4,55 | 16,74 | 16,74 | 12,27 | 4,61 |
| RESSOURCES | 6,20 | 22,39 | 16,74 | 60,77 | 12,27 | 11,02 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 33,00 | 18,30 | 18,00 | 65,00 | ||
| INVESTISSEMENTS | -33,00 | -36,60 | -18,00 | -65,00 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | -26,80 | -14,21 | -1,26 | 60,77 | -52,73 | 11,02 |
| Disponiblités [Bilan] | 44,21 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 16 563 140 | 16 630 540 | 16 977 200 | 17 323 860 | 17 578 000 | 17 673 440 |
| Parts souscrites add_box | 235 380 | 235 380 | 513 540 | 513 540 | 401 600 | 491 400 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 141 200 | 141 200 | 166 880 | 166 880 | 147 460 | 395 960 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +94 180 | +94 180 | +346 660 | +346 660 | +254 140 | +95 440 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 800,00 | 803,26 | 820,00 | 836,74 | 849,02 | 853,63 |
| Collecte brute | 11,37 | 11,37 | 24,80 | 24,80 | 19,40 | 23,73 |
| Volume en retrait | 6,82 | 6,82 | 8,06 | 8,06 | 7,12 | 19,12 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,55 | 4,55 | 16,74 | 16,74 | 12,27 | 4,61 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 60% | 60% | 32% | 32% | 37% | 81% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 44,00 | 39,82 | 102 141 | 4 494 204 € |
| 31/03/2026 | 44,00 | 39,82 | 98 683 | 4 342 052 € |
| 31/12/2025 | 44,00 | 39,82 | 100 660 | 4 429 040 € |
| 30/09/2025 | 44,00 | 39,82 | 136 000 | 5 984 000 € |
| 30/06/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/03/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/12/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/09/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/06/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/03/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/12/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 30/09/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 15/09/2023 | 44,00 | 39,82 | - | - |
| 30/06/2023 | 48,30 | 43,71 | 395 960 | 19 124 868 € |
| 31/03/2023 | 48,30 | 43,71 | 147 460 | 7 122 318 € |
| 31/12/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/09/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/06/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/03/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/12/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/09/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/06/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/03/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/12/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/09/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/06/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/03/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/12/2019 | 48,30 | 43,71 | 169 720 | 8 197 476 € |
| 30/06/2019 | 48,30 | 43,71 | 48 340 | 2 334 822 € |
| 01/06/2019 | 48,30 | 43,71 | - | - |
add_box Voir les données
BT2 2023 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
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Statutaire - OST - Division [20] du nominal
880.00 €/part -> 44.00 €/part
880.00 €/part -> 44.00 €/part
PERIAL Asset Management annonce la division du prix de part de sa SCPI PERIAL Opportunités Europe par 20.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
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Statutaire - PFO -> PERIAL Opportunités Europe
PFO modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL Opportunités Europe ».
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
Souscription - Avec 24 M€ de collecte au 2eme trimestre, soit le double de la collecte réalisée l’année dernière sur la même période, la SCPI dégage une collecte nette de 4,5 M€. Une grande partie des souscriptions a en effet compensé un volume de retrait de part en augmentation. Le rapport entre nombre de part en retrait et nombre de part souscrite (ou ratio de cession) s'établit à 81% au 2eme trimestre 2023.
Acquisition - Aucun investissement pour PFO ce second trimestre 2023
Cession - Les équipes de Périal poursuivent le plan d’arbitrages élaboré pour la SCPI visant à céder les actifs non-stratégiques du patrimoine. Ce trimestre 3 actifs, deux commerces et un immeuble de bureaux, ont ainsi été vendus pour un montant total de 6,4 M€ .
- Cession de TARBES/ DIAMANT, commerce de 1 590 M2 acquis en 2017 pour un prix de revient de 4 M€ vendu à 1,5 M€ en avril 2023
- Cession de ROANNE/ DIAMANT, commerce de 1 611 M2 acquis en 2017 pour un prix de revient de 3,7 M€ vendu à 1,6 M€ en avril 2023
- Cession de NANTERRE / GAMBETTA, bureau de 2 051 M2 acquis en 2002 pour un prix de revient de 2,8 M€ vendu à 3,3 M€ en mai 2023
Pour mémoire, la réserve Plus ou moins values réalisées sur cession d’immeubles et de titres financiers contrôlés s'élevait à 19,4 M€ fin 2022.
Gestion - Le taux d’occupation de la SCPI se maintient à un niveau élevé et frôle les 96 % pour une SCPI dont la capitalisation dépasse les 850 M€.
Distribution - Ce trimestre, les associés de PFO ont reçu deux versements pour un montant total de 16,20 € par part. L’un de 9 € par part qui correspond à la distribution générée par les loyers de la SCPI. Ce montant, légèrement réduit par rapport à la distribution moyenne de PFO, permet de reconstituer un stock de report à nouveau pour la SCPI. L’autre versement, d’un montant de 7,20 € par part correspond à la distribution d’une partie du stock de plus-value.
Le stock de plus value au 31/12/2022 s'établissait à 22 €/part. Cette distribution d’une partie du stock de plus-value (7,20 €/part) et les moins value constatées ce trimestre (4,6€/part) devrait porter cette réserve autour de 10 €/part.
La société de gestion affine sa fourchette de distribution prévisionnelle 2023, en remontant son seuil. Elle est désormais comprise entre 5,50 % et 5,80 %