Prix au
31-12-2024
210,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
3.84 | 3.84 | 7,68 | nc  | |||
3.30 | 3.56 | 8.89 | 4.25 | 6,86 | 20,00 | |
3.00 | 3.00 | 3.00 | 6.00 | linear_scale 6,00 | 15,00 |
En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,30 | 3,56 | 8,89 | 4,25 | 3,84 | 3,84 |
dont plus-value | nc | nc | 5,00 | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
- Fisc. étrangère | nc | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 96,22% | 96,72% | 96,86% | 97,01% | 97,99% | 97,31% | |
|
|||||||
Var. | +1,68% | +0,52% | +0,14% | +0,15% | +1,00% | -0,70% | |
Vacance add_box | 3,78% | 3,28% | 3,14% | 2,99% | 2,01% | 2,69% | |
|
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Franchises add_box | 4,68% | 2,02% | 2,56% | 0,51% | 0,86% | 1,17% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | 1,04% | 1,02% | 1,07% | 1,81% | |
TOF exploitation add_box | 91,54% | 94,70% | 93,26% | 95,48% | 96,06% | 94,33% | |
|
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Var. | -3,34% | +3,34% | -1,54% | +2,33% | +0,60% | -1,83% | |
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En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Surface totale | 25 256 | 25 256 | 25 256 | 58 286 | 58 286 | 55 448 | |
Renouvelée | nc | nc | - | - | - | - | |
Louée | nc | +74 | +105 | - | +56 | +225 | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | -440 | -116 | |
Solde locatif | nc | 74 | 105 | nc | -384 | 109 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Quittancés | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 1,95 | 2,10 | 2,10 | |
Taux encaissement | 92,00% | 94,77% | 95,99% | nc | 92,50% | 98,00% |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | |
Cessions | - | - | - | 0,55 | - | 5,74 |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | 0,55 | 5,74 | ||||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Acquisition moy. | - | |||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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|||||
SOLDE | 0,55 | 5,74 | ||||
Disponiblités [Bilan] | 3,05 |
En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 183 878 | 183 878 | 183 878 | 377 131 | 377 131 | 377 131 |
Parts souscrites add_box | 1 045 | 1 390 | 145 | - | - | - |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 1 045 | 1 390 | 145 | - | - | - |
|
||||||
Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | nc | 341 | - | - | - | - |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | nc | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 39,80 | 42,86 | 42,86 | 87,91 | 87,91 | 87,91 |
Collecte brute | 0,23 | 0,32 | 0,03 | - | - | - |
Volume en retrait | 0,23 | 0,32 | 0,03 | - | - | - |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | 0,08 | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 341 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 210,00 | 189,10 | 1 632 | 342 720 € |
29/11/2024 | 211,88 | 190,88 | - | - |
31/10/2024 | 211,88 | 190,88 | - | - |
30/09/2024 | 211,88 | 190,88 | 125 | 26 485 € |
31/08/2024 | 215,34 | 194,00 | 458 | 98 626 € |
31/07/2024 | 215,99 | 194,59 | 359 | 77 540 € |
28/06/2024 | 220,89 | 199,00 | 281 | 62 070 € |
31/05/2024 | 220,89 | 199,00 | 282 | 62 291 € |
30/04/2024 | 222,00 | 200,00 | 551 | 122 322 € |
29/03/2024 | 221,78 | 199,80 | 513 | 113 773 € |
29/02/2024 | 227,37 | 204,84 | 342 | 77 761 € |
31/01/2024 | 227,37 | 204,84 | 407 | 92 540 € |
29/12/2023 | 227,55 | 205,00 | 683 | 155 417 € |
30/11/2023 | 227,55 | 205,00 | 388 | 88 289 € |
31/10/2023 | 227,55 | 205,00 | 544 | 123 787 € |
29/09/2023 | 233,10 | 210,00 | 249 | 58 042 € |
31/08/2023 | 247,02 | 230,00 | 528 | 130 427 € |
31/07/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
30/06/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/05/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
30/04/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/03/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
28/02/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/01/2023 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/12/2022 | 233,10 | 210,00 | - | - |
30/11/2022 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/10/2022 | 233,10 | 210,00 | - | - |
30/09/2022 | 233,10 | 210,00 | - | - |
31/08/2022 | 233,10 | 210,00 | - | - |
29/07/2022 | 233,10 | 210,00 | 145 | 33 800 € |
Souscription - Dans le cadre de la fusion entre les SCPI CAPIFORCE PIERRE et ATLANTIQUE PIERRE 1, le marché secondaire est suspendu depuis le 1er août 2022, ainsi aucune part échangées ce trimestre et aucune part en attente de retrait au 30 juin 2023.
la réouverture du marché secondaire de la SCPI CAPIFORCE est annoncée à compter du 1er août 2023. A titre indicatif, la valeur de reconstitution de la SCPI CAPIFORCE au 31 décembre 2022 est de 330,43€ par part.
La demande de visa permettant une augmentation de capital est en cours d'instruction auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Acquisition - Aucun nouvel investissement n'a été réalisé au cours du trimestre.
Cession - La SCPI Capiforce a vendu sa quote-part de 35 % dans le centre commercial des Hauts de Clamart (92) au prix de 5,74 M€. Cet actif avait été acheté en mai 2011 par la SCPI Atlantique pierre 1 pour 7,12 M€ (source - Atlantique Pierre 1 - BT2-2011)
Par ailleurs, la promesse de vente a été signée au profit d'un promoteur national en vue de céder le site de Tourcoing (59) a été prorogée jusque fin 2024 en échange de garanties complémentaires.
Gestion - Le taux d’occupation financier (TOF) atteint 97,3% et le taux d’encaissement est supérieur à 98 %.
Distribution - Les résultats de la SCPI CAPIFORCE ont permis le maintien d’une distribution de 3,84€ par part au 2ème trimestre 2023 conduisant à une distribution de 7,68€ par part sur le 1er semestre 2023 en hausse par rapport au 6,86€ du 1er semestre 2022.